Direkt zum Inhalt
Logo von Eline Makelaardij

Keefheuvel 36

5298AK Liempde • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 729.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.440

2 % Übertragungssteuer (€ 14.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 745.940

Kaufpreis /m²: € 5.031

Fotoalbum

Keefheuvel 36 Liempde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige half-vrijstaande woning in het centrum van Liempde Midden in het gezellige en pittoreske centrum van Liempde ligt deze ruime, sfeervolle en verduurzaamde half-vrijstaande woning met karakteristieke details uit het begin van de 20e eeuw, zoals de fraaie Franse kap en authentieke afwerking. De combinatie van charme, moderne luxe en hoogwaardige afwerking maakt dit een echte eyecatcher. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van onder andere HR++ beglazing en maar liefst 18 zonnepanelen. De prachtige woonkeuken met veel glas aan de achterzijde zorgt voor een fantastisch lichtinval en een optimaal binnen-buitengevoel. In combinatie met de stijlvolle woonkamer, moderne badkamer en de multifunctionele garage – momenteel ingericht als sfeervol café – is dit een woning met een uniek totaalplaatje. Het ruime perceel van maar liefst 565 m² biedt volop privacy en mogelijkheden. De fraai aangelegde tuin, de veranda over de volledige breedte en de ruime oprit voor meerdere auto’s maken het wooncomfort compleet. Met vier slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en sfeer. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ± 145 m² • Externe berging: ± 12 m² • Garage: ± 23 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ± 29 m² • Inhoud woning: ± 514 m³ • Perceel: 565 m² • Bouwjaar: 1908 • Energielabel: B Bekijk deze woning ook op: Bijzonderheden: • Ruim perceel met eigen garage en oprit voor meerdere auto’s • 4 slaapkamers • Verduurzaamd met 18 zonnepanelen en HR++ beglazing • Sfeervolle woonkamer met gashaard • Moderne woonkeuken en badkamer • Veranda over de volledige breedte van de woning • Multifunctionele garage (o.a. café/kantoor mogelijk) • Gunstige ligging nabij centrum en voorzieningen Indeling Begane grond: Via de entreehal betreedt u de woning, met toegang tot de woonkamer en meterkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een warme houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds en een gezellige gashaard. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer en keuken worden stijlvol van elkaar gescheiden door maatwerk kasten met schuifdeuren, waardoor u de ruimtes zowel open als afgesloten kunt gebruiken. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken in hoekopstelling met spoelschiereiland en een losse kastenwand. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een ingebouwd koffiezetapparaat. Dankzij de grote glaspartijen en directe verbinding met de veranda en tuin ervaart u hier een prachtig binnen-buitengevoel. De achter entree is praktisch ingericht met een keukenblokje, aansluitingen voor wasmachine en droger, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze ruimte is evenals de keuken voorzien van een strakke tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, allen verzorgd afgewerkt met een combinatie van stucwerk en houten plafonds. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische bergkast met de cv-installatie (Nefit, 2010). Via een vlizoluik bereikt u de bergzolder. • Slaapkamer 1: ± 16 m², gelegen aan de voorzijde • Slaapkamer 2: ± 10 m², gelegen aan de voorzijde • Slaapkamer 3: ± 11 m², gelegen aan de achterzijde • Slaapkamer 4: ± 9 m², gelegen aan de achterzijde Tuin: De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten biedt volop privacy en zon. De tuin is ingericht met een grote grasmat, een koi-vijver, een opbouwzwembad en een ingegraven trampoline — ideaal voor zowel ontspanning als plezier met het gezin. De ruime veranda aan de achterzijde van de woning (ca. 25 m²) vormt een verlengstuk van de woonruimte en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te genieten. De vrijstaande garage is momenteel ingericht als sfeervol cafe met bar, palletkachel en airconditioning. Daarnaast beschikt deze ruimte over een modern toilet en een praktische bijkeuken met was- en droogaansluitingen. Achter de garage bevindt zich nog een extra houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Bent u geïnteresseerd? Laat u verrassen door deze karaktervolle en ruime woning waar stijl, comfort en functionaliteit samenkomen. Ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor wie centraal én rustig wil wonen. Liempde ligt bovendien gunstig tussen ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg, met scholen, winkels en voorzieningen in de directe omgeving. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn wonen hier is! Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 729.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.440

2 % Übertragungssteuer (€ 14.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 745.940

3,04%

Jährlich

%

€ 36.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 729.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
565 m²
Inhalt
514 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
42 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1908
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5298

Google Karten

Betrachten Sie Liempde auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Liempde

Wohn- und Viertelzahlen in Liempde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Liempde. In 2025 waren da 4.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 511.000.

Einwohner

4.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 511.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Liempde
Jahr Einwohner
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Liempde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Ausbildungsstufe

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

502

Bezeichnung B

356

Bezeichnung A

338

Bezeichnung D

293

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

136

Bezeichnung E

42

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Liempde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Liempde
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Liempde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Liempde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer Häuser in Liempde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.