Direkt zum Inhalt
Logo von Eline Makelaardij

Keefheuvel 5

5298AH Liempde • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 799.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.840

2 % Übertragungssteuer (€ 15.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.340

Kaufpreis /m²: € 3.807

Fotoalbum

Keefheuvel 5 Liempde
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning in hartje Liempde Midden in het pittoreske Liempde vindt u deze bijzondere vrijstaande woning, waar historische charme hand in hand gaat met modern comfort. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1945 en volledig gerenoveerd in 2010, biedt een combinatie van karakteristieke details en eigentijdse voorzieningen. Met een royaal woonoppervlakte van 210 m² en een unieke indeling is dit huis perfect voor wie ruimte zoekt. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één op de begane grond, waardoor leven en slapen op één niveau mogelijk is. De prachtige leistenen vloer met vloerverwarming in de woonkamer, slaapkamer en serre zorgt voor comfort in elk seizoen. Een van de meest bijzondere ruimtes is de voormalige showroom van 45 m², die zich uitstekend leent als werkruimte, atelier of speelkamer. Deze lichte, open ruimte met zichtbare balken en openslaande deuren naar de tuin biedt eindeloze mogelijkheden. De woning is niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig: met 27 zonnepanelen, hoogwaardige HR+ en HR++ beglazing en een energielabel B geniet u van duurzaam wooncomfort. Hoogtepunten: • Volledig gerenoveerd in 2010 en 2012, met nieuwe kap en pannen • 27 zonnepanelen voor lagere energiekosten • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Twee badkamers, waarvan één met sauna • Sfeervolle houtkachels in woonkamer en eetkamer • Vloerverwarming op de begane grond • Unieke showroom/werkkamer van 45 m² Kenmerken: • Woonoppervlakte: ± 210 m² • Overige inpandige ruimte: 34 m² (garage) • Externe bergruimte: 7 m² (berging) • Inhoud woning: 904 m³ • Perceel: 459 m² • Bouwjaar: 1945 (volledig gerenoveerd in 2010/2012) • Energielabel: B Bekijk deze woning op: Een rondleiding door de woning Bij binnenkomst betreedt u een hal die toegang geeft tot de woonkamer en de trap naar boven. De woonkamer valt direct op door de warme houten balken aan het plafond en de prachtige leistenen vloer met vloerverwarming. Hier staat ook een gezellige houtkachel voor sfeervolle avonden. De keuken, in landelijke stijl, is voorzien van een Esse-fornuis, een Quooker en een granieten werkblad. Via de keuken komt u in de lichte eetkamer, die met openslaande deuren uitkomt op de tuin. In de bijkeuken vindt u praktische voorzieningen zoals wasmachine-aansluitingen en extra bergruimte. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche. De voormalige showroom van 45 m² is een echte blikvanger, met hoge plafonds, zichtbare balken en openslaande deuren naar buiten. Op de eerste verdieping wacht een enorme slaapkamer van 35 m² met inbouwkasten en een luxe badkamer met sauna. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Genieten van buiten De woning heeft een prachtig aangelegde tuin met een overdekt terras, een pizzaoven en een houten vlonder. Het is een heerlijke plek om te ontspannen, omringd door borders en groen. De achtertuin is voorzien van een houten berging en tevens is er een inpandige berging bereikbaar vanuit de oprit. De oprit biedt plaats aan twee auto’s naast elkaar. Waarom deze woning? Dit is een unieke kans op een vrijstaand huis vol karakter, midden in het gezellige Liempde. Of u nu zoekt naar een gezinswoning, een plek om aan huis te werken of een toekomstbestendige woning – deze woning biedt het allemaal. Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden! Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Hypothek berekenen

€ 799.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.840

2 % Übertragungssteuer (€ 15.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.340

3,04%

Jährlich

%

€ 39.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
210 m²
Fläche des Grundstücks
459 m²
Inhalt
904 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1945
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5298

Google Karten

Betrachten Sie Liempde auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Liempde

Wohn- und Viertelzahlen in Liempde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Liempde. In 2025 waren da 4.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 511.000.

Einwohner

4.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 511.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Liempde
Jahr Einwohner
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Liempde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Ausbildungsstufe

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

502

Bezeichnung B

356

Bezeichnung A

338

Bezeichnung D

293

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

136

Bezeichnung E

42

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Liempde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Liempde
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Liempde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Liempde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer Häuser in Liempde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.