Einwohner
5.930
Letztes Jahr: 2025
Laan van Nieuw Meerten 66
4033DE Lienden • Gelderland
Verkauft
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 4.227
Fotoalbum
Beschreibung
Heel mooi! De uitstraling van deze jonge XL-woning is echt optimaal, alles is in stijl, een mooie combinatie van stijlvol en strak met volop sfeer. Ben je op zoek naar een uitgebouwde, zeer ruime HOEKWONING met TOPGEVEL en berging op een leuk perceel grond van 219m² met een leuke ligging? Dit is dan echt iets voor jou! Hij springt er uit, bij aankomst valt de topgevel je gelijk op, de mooie en onderhoudsvriendelijke tuin maakt het totale plaatje compleet. Dit geldt ook voor de achtertuin, deze is net als de voortuin netjes aangelegd, voorzien van een groot terras, gedeelte gazon en mooie borders met beplanting. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande berging. Door de mooie situering in deze een na jongste woonwijk van Lienden heb je een leuk zicht over een groene wadipartij met diverse speelmogelijkheden. De woning is helemaal afgewerkt in lichte tinten en de kleuren van nu en ook leuk afgewerkt met houten wandpanelen, dit is in de hal en in de woonkamer mooi gemonteerd. Dit gecombineerd met alle (grote) raampartijen met veel lichtinval zorgt voor een heerlijk licht huis! De vloeren zijn ook mooi afgewerkt en er is ook volop comfort in de woning, zo is de gehele begane grond als ook de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Vind je het heerlijk om een lekkere maaltijd op tafel te zetten en om in de keuken bezig te zijn? Hier kan je echt je gang gaan. De keuken is ruim opgezet door middel van een hoekkeuken met vaste kasten en deze keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is er volop werkruimte, kastruimte. Koken doe je hier op inductie verder is er een oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een spoelbak met mengkraan. De raampartij geeft een mooie lichtinval en leuk uitzicht over de straat en wat ook heel ideaal is, is het zicht over het speelveld aan de voorzijde, wanneer er kinderen zijn kunnen ze hier leuk spelen en ondertussen kan je ze zo in de gaten houden. Er is meer dan voldoende ruimte voor een hele grote eettafel zodat er heerlijk en gezellig getafeld kan worden. De trapkast die vanuit de woonkamer toegankelijk is zorgt voor extra veel bergruimte zodat je daar van alles kan opbergen. De woonkamer is een heerlijke plek met volop ruimte voor een grote zithoek maar ook (boeken)kasten of een box kunnen hier gemakkelijk staan verder is de woonkamer ook weer netjes afgewerkt. De grote openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Een heerlijke ruimte om je tijd door te brengen en op een mooie dag is het heerlijk om de grote openslaande deuren open te doen en te genieten van je tuin! Op de eerste verdieping is het ook merkbaar dat dit een XL woning is. De extra breedte zorgt er voor dat er 3 royale slaapkamers gerealiseerd zijn. Er is 1 zeer royale slaapkamer aan de achterzijde, deze is echt heel ruim en door de raampartijen is ook hier een mooie lichtinval. Verder zijn er twee mooie slaapkamers, allebei voorzien van een raampartij en volop ruimte voor een bed, bureau, kast etc. De badkamer is een heerlijke plek om bij te komen, er is zowel een ligbad met een douchefunctie, een mooi wastafelmeubel en een toilet. De wanden en de vloeren van de badkamer zijn keurig betegeld. Opnieuw heel veel ruimte op de tweede verdieping. Hier is ook het gedeelte voor de wasmachine en droger en zijn opnieuw 2 mooie, ruime slaapkamers gemaakt. Zo zijn er dan ook al direct 5 slaapkamers. Op deze verdieping valt de hoogte echt op. Verder bevindt zich hier ook de mechanische ventilatie. De tuin is sfeervol aangelegd en de ligging op het Zuidoosten zorgt er voor dat je 's morgens tijdens je eerste kopje koffie al geniet van de zon, in de middag is er zowel een schaduw als een zonplekje te vinden. Het grote terras direct bij de openslaande tuindeuren biedt ook voldoende ruimte om een grote tuintafel met stoelen of loungeset kwijt te kunnen. Als er kinderen zijn of wel eens komen kunnen die ook leuk in de tuin spelen of aan de voorzijde in de woonwijk zoals je net hebt kunnen lezen. De tuin is verder mooi omsloten en biedt volop ruimte zodat er ook met een grotere groep hier gezellig tijd kan worden doorgebracht. De ligging is mooi en heel fijn op loopafstand van alle voorzieningen, nabij de woning zijn er schitterende wandel en fietspaden. Het winkelaanbod is in Lienden ook groot en dit bevindt zich op kleine afstand. Zo is het er het winkelcentrum Lienden Timmer, hier vindt u eigenlijk alles, grote supermarkten, de Etos, de Kruidvat en Hema, maar ook een gezellige damesmodezaak en winkeltjes met de heerlijkste delicatessen en nog vele andere leuke winkeltjes als ook een leuke eetgelegenheid. De ligging is ook centraal in het land, dichtbij de uitvalswegen naar de grotere steden en ook de snelweg A15 is snel en gemakkelijk te bereiken. Lienden is verder een gezellig dorp met ook nog het oude en mooie centrum met diverse winkels. Er zijn diverse sportverenigingen zoals voetbal en tennis, padel en ook scholen, verenigingen, restaurantjes, café en kerken zijn er vertegenwoordigd. Indeling Begane grond Ontvangsthal met meterkast, C.V. kast, toilet, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Vanuit deze woonkamer is er toegang tot de trapkast, straatgerichte keuken en eetkamer en woonkamer Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, allen van een mooi formaat en toegang tot de badkamer welke van alle gemakken voorzien is. Tweede verdieping Overloop met toegang tot 2 royale (slaap)kamers en met witgoedaansluitingen. wanneer je deze kamers niet als slaapkamers nodig hebt kunnen ze ook erg goed gebruikt worden als speelkamer, werkkamer, sport- of logeerkamer. Erg fijn is alle berg- en kastruimte die op deze verdieping gerealiseerd is, zo kan je op deze wijze hier veel spullen heel netjes opbergen. Algemeen Het bouwjaar is 2011. Verwarming door middel van een C.V. ketel (2012). De woning wordt keurig bewoond en onderhouden. De praktische indeling heeft ook gezorgd voor een grote hal met leuke garderobe en ook voldoende ruimte om bijvoorbeeld een kinderwagen of iets anders hier kwijt te kunnen. De grote pui aan de achterzijde in de woonkamer is voorzien van buitenzonwering. De woning is voorzien van het energielabel A. De aanvaarding is in overleg.
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 219 m²
- Inhalt
- 500 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 100 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2011
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- A
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-05-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Lienden auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lienden
Wohn- und Viertelzahlen in Lienden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lienden. In 2025 waren da 5.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.507.
Durchschnittliche WOZ
EUR 449.507
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 18.467
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
133
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.810 |
| 2022 | 5.835 |
| 2023 | 5.905 |
| 2024 | 5.910 |
| 2025 | 5.930 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 325.306 |
| 2022 | EUR 360.644 |
| 2023 | EUR 389.196 |
| 2024 | EUR 419.512 |
| 2025 | EUR 449.507 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.275
0-15: 1.040
15-25: 660
25-45: 1.330
45-65: 1.640
Ausbildungsstufe
Hoger
930
Praktisch
1.430
Middelbaar
1.980
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
270
Nederland
5.335
Buiten Europa
330
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
375
Appartementen
202
Tussenwoningen
509
Vrijstaande woningen
916
Twee-onder-één-kap woningen
389
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
371
1970 tot 1980
401
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
438
2000 tot 2010
241
2010 tot 2020
177
2020 en later
67
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
591
Bezeichnung B
521
Bezeichnung A
460
Bezeichnung G
244
Bezeichnung D
160
Bezeichnung F
148
Bezeichnung A+
67
Bezeichnung E
62
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.436 | 3.540 |
| 2021 | 1.623 | 3.566 |
| 2022 | 1.283 | 3.324 |
| 2023 | 1.061 | 3.191 |
| 2024 | 1.034 | 3.267 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 899 • Strom: 2.867
Huurwoning
Gas: 905 • Strom: 2.434
Koopwoning
Gas: 1.143 • Strom: 3.576
Appartement
Gas: 543 • Strom: 1.617
Tussenwoning
Gas: 781 • Strom: 2.462
Vrijstaande woning
Gas: 1.371 • Strom: 4.122
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.071 • Strom: 3.199
Betriebsaktivität in Lienden (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Gesamtanzahl der Firmensitze: 910
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 13 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lienden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lienden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lienden?
Lienden telt in 2025 ongeveer 5.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lienden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lienden is in 2025 circa € 449.507.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden ligt rond € 18.467 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lienden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lienden?
In Lienden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.
Meer Häuser in Lienden
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Nagraaf 8
4033ET Lienden
€ 439.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Voorstraat 53
4033AC Lienden
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.959/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 193 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3540 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dokter van Noortstraat 22
4033AA Lienden
€ 795.000 k.k.
€ 5.761/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 525 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Laan van Nieuw Meerten 49
4033DC Lienden
€ 450.000 k.k.
€ 4.787/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Echteldse Singel 19
4033KK Lienden
€ 575.000 k.k.
€ 4.792/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 401 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Brinkstraat 4 a
4033CX Lienden
€ 435.000 k.k.
€ 3.595/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gelderse Singel 80
4033KG Lienden
€ 789.000 k.k.
€ 4.483/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 809 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Liendense Singel 38
4033KJ Lienden
€ 585.000 k.k.
€ 5.318/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 430 m²
- Schlafzimmer
- 3
