Einwohner
3.900
Letztes Jahr: 2025
Welterstraat 26
6067GL Linne • Limburg
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklaar! Soms komt zo’n kans voorbij, een woning die echt alles heeft… Deze twee onder één kap woning met tuin en een grote garage is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1965, en de afgelopen jaren op mooie wijze gemoderniseerd, waarbij naast de goede afwerking ook aandacht is geschonken aan de verduurzaming. De woning beschikt o.a. over vloer- en spouwisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een nieuwe HR combi ketel en zonnepanelen. Het energielabel is thans C, doch dit is uitgebracht voordat de vloer is geïsoleerd, c.v. ketel is vernieuwd en de zonnepanelen zijn geplaatst. Ook de afwerking mag fraai genoemd worden, o.a. het stucwerk, plafonds, vloeren en keuken zijn vernieuwd en mooi afgewerkt. Daarnaast wordt de begane grond verwarmd via vloerverwarming en zijn de begane grond, eerste verdieping en de garage voorzien van airconditioning. De woning ligt op een mooie locatie in Linne, rustig, maar toch ook op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, supermarkt, basisschool en sportverenigingen. INDELING EN AFWERKING: Souterrain: Provisiekelder (7 m²). Begane grond: De begane grond is afgewerkt met een mooie tegelvoer, voorzien van vloerverwarming, en beschikt over een hal (7 m²), modern zwevend toilet met fonteintje, sfeervolle, lichte woonkamer met open keuken (totaal 34 m²), welke een moderne keukenopstelling heeft, die is voorzien van o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en apothekerskast, bijkeuken (8 m²) met aansluiting voor wasmachine. De grote garage (26 m²) is inpandig bereikbaar, afgewerkt met een tegelvloer en o.a. voorzien van airconditioning en een elektrisch bedienbare poort. Voor de garage ligt een grote, brede en nieuw beklinkerde oprit, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Tuin: De achtertuin is goed afgewerkt, gunstig gelegen op het zuid-westen en beschikt over veel privacy. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (14 m², 11 m² en 5 m²) met muurkasten en de keurige badkamer (4 m²) met inloopdouche, wastafel en toilet. 2e Verdieping: De zolder (10 m²) is bereikbaar is via een vlizotrap. ALGEMEEN: O.a. voorzien van spouw- en vloerisolatie, HR combi ketel (2023), zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning. Energielabel C. Instapklaar en luxe afgewerkt. Oppervlakte perceel 337 m². Woonoppervlakte ca. 90 m². Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 319.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230
2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230
2,78%
Jährlich
%
€ 15.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 319.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 337 m²
- Inhalt
- 425 m³
- Sonstiger Innenraum
- 43 m²
- Hinterhof Fläche
- 120 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-05-2025
- Verkaufsdatum
- 10-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Linne
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Linne. In 2025 waren da 3.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 344.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
97
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.680 |
| 2022 | 3.645 |
| 2023 | 3.825 |
| 2024 | 3.855 |
| 2025 | 3.900 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 344.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.100
0-15: 485
15-25: 325
25-45: 925
45-65: 1.065
Ausbildungsstufe
Hoger
930
Praktisch
760
Middelbaar
1.240
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
390
Nederland
3.230
Buiten Europa
280
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
244
Appartementen
201
Tussenwoningen
323
Vrijstaande woningen
598
Twee-onder-één-kap woningen
570
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
165
1950 tot 1970
578
1970 tot 1980
364
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
141
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
72
2020 en later
166
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
399
Bezeichnung D
324
Bezeichnung B
250
Bezeichnung F
249
Bezeichnung A
213
Bezeichnung G
155
Bezeichnung E
84
Bezeichnung A++++
83
Bezeichnung A+++
47
Bezeichnung A+
18
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.150 |
| 2021 | 1.650 | 3.190 |
| 2022 | 1.300 | 3.020 |
| 2023 | 980 | 2.980 |
| 2024 | 940 | 3.090 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.050 • Strom: 3.220
Appartement
Gas: 730 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Strom: 2.830
Betriebsaktivität in Linne (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 490
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Linne.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Linne
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Linne?
Linne telt in 2025 ongeveer 3.900 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Linne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?
In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.
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