Direkt zum Inhalt
Logo von PUUR* Makelaars Heemstede

1e Poellaan 68

2161LC Lisse • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.850

2 % Übertragungssteuer (€ 34.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.735.850

Kaufpreis /m²: € 3.534

Fotoalbum

1e Poellaan 68 Lisse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer bijzonder multifunctioneel woonobject. Midden in de beroemde bollenstreek in een geliefd dorp vind je tussen Haarlem en Leiden dit multifunctionele, zeer bijzondere vrijstaande object. Het object is o.a. zeer geschikt voor kantoor/praktijk aan huis maar ook voor levensloop bestendig wonen. Uniek is de grote danszaal met massieve vloer. Het object kent meerdere mogelijkheden voor bewoning. Deze woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 470m2 gelegen op een perceel van 988 m2. Deze woning is ontworpen in 1978 en heeft maar liefst 11 kamers. Inwendig is het zeer verrassend ingedeeld met onder andere een statige hal, een zeer grote woonkamer en een woonkeuken, beiden met toegang naar de achtertuin, een multifunctionele ruimte, 9 slaapkamers en 3 badkamers. Rondom de villa ligt een zonnige tuin met aan de voorzijde een carport en een uitstekende mogelijkheid voor het parkeren van meerdere voertuigen. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen schuur, een vrijstaande houten schuur en een aangebouwde houten schuur. De villa heeft een centrale ligging. Hier geniet je echt van het dorpsgevoel met allerlei voorzieningen dichtbij letterlijk om de hoek. In de omgeving vind je een supermarkt, basisscholen, kinderopvang en op korte fietsafstand een middelbare school. Lisse beschikt tevens over een gezellig centrum met diverse winkels en horecagelegenheden. Dichtbij zijn diverse bushaltes met verbindingen richting o.a. Haarlem, Leiden, Hoofddorp/Schiphol, Noordwijk en Nieuw-Vennep, het NS-Station van Hillegom en diverse uitvalswegen. Verder vind je dichtbij diverse sportverenigingen, recreatiemogelijkheden w.o. diverse landgoederen en de Keukenhof. Op de fiets ben je zo in de duinen of op het strand van Langevelderslag of Noordwijk. Indeling: Parterre: entree, vestibule voorzien van toilet met fontein, hal met vaste kasten, woonkamer met openslaande deuren naar tuin en toegang naar eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zeer royale multifunctionele kamer voorzien van keukenblok en openslaande deuren naar tuin, slaapkamer met wastafel en vaste kastenwand, slaapkamer met toegang naar hal met vaste kasten, toilet met fontein en 2e entree, slaapkamer met vaste kastenwand, wastafel en deur naar tuin, badkamer met douche en separaat toilet met fontein, toilet met wastafel en wasmachine aansluiting, via hal trap naar....... 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers aan voorzijde waarvan 1 kamer met lichtkoepel en vaste kastenwand, 2 slaapkamers aan achterzijde waarvan 1 kamer met openslaande deuren naar balkon, ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet, via overloop trap naar...... 2e Verdieping: overloop, slaapkamer met vaste kasten, badkamer voorzien van douche en wastafel, zeer ruime berging met cv-ketels Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 481 m2, inhoud ca. 1826 m3 en 988 m2 eigen grond * Multifunctioneel object * Gelijkvloers wonen mogelijk * Uitstekende parkeergelegenheid op eigen terrein * Carport aanwezig * Zonnige tuin rondom * Voorzien van airconditioning * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 1.700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.850

2 % Übertragungssteuer (€ 34.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.735.850

3,04%

Jährlich

%

€ 85.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.700.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
9 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
481 m²
Fläche des Grundstücks
988 m²
Inhalt
1826 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 2161

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.