Direkt zum Inhalt
Logo von Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Händelstraat 30

2162AG Lisse • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 3.931

Fotoalbum

Händelstraat 30 Lisse
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassende woning: ruimte, 6 meter breed, zeer verzorgd, een heerlijke tuin en ideale ligging in de ruim opgezette en groene Componistenwijk! Op loopafstand van basisscholen, winkelcentrum Poelmarkt, speeltuintje en het Mondriaanpark. Ook het gezellige centrum van Lisse met winkels, restaurants, terrassen en bioscoop/theater Floralis ligt op slechts enkele minuten fietsen. Deze woning wordt aangeboden met een VanafPrijs van € 519.000,-. Indeling begane grond: Entree, lichte hal met meterkast, handige trapkast en toiletruimte met witte wandtegels en fonteintje. De royale Z-vormige woonkamer is heerlijk licht en speels ingedeeld met het zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de tuinzijde. Aansluitend de moderne, halfopen U-keuken in frisse kleurstelling met donker werkblad, dubbele spoelbak, close-in boiler, veel kastruimte en complete inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron en vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een fraaie whitewash laminaatvloer. 1e Etage: De ruime overloop geeft toegang tot 2 zeer royale slaapkamers, beide over de volle breedte van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een schuifdeur kastenwand en rolluiken; de kamer aan de achterzijde, eveneens met vaste kast, is ontstaan uit 2 kamers en eenvoudig weer te splitsen. De badkamer ligt centraal en is uitgevoerd in lichte kleuren, met ligbad/douche, zwevend toilet en wastafel. Op de vloer in de kamers ligt eenzelfde whitewash laminaatvloer. 2e Etage: Ruime voorzolder met dakraam, opstelling van de c.v.-combiketel (Trendline HRC25 CW4 II, 2020), aansluiting voor de wasapparatuur en bergruimte. Ruime 3e slaapkamer met dakraam en bergruimte. Tuin: Verzorgde voortuin met sierbestrating, fraaie beplanting, buitenkraan en markies. De straat is ruim van opzet zonder directe overburen. De achtertuin, volop privacy zonder inkijk achterburen, is maar liefst 13,60 meter diep en 6,19 meter breed gericht op het noordoosten. De sfeervolle veranda aan de woning (met veiligheidsglas) biedt een heerlijke plek om te ontspannen en extra van het buitenleven te genieten! De tuin is verder aangelegd met gazon, borderbeplanting en een stenen berging met handige overkapping voor extra bergruimte. Dankzij de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Voor de tuinliefhebber is er bovendien een broeikas aanwezig – ideaal voor het kweken van eigen groenten of planten. Algemeen: - Bouwjaar: 1972; - Woonoppervlak: 132 m2; - Perceeloppervlak: 177 m2; - Schuurdak vervangen in 2021; - Dubbele beglazing (m.u.v. raam voordeur en toilet); - C.v.-combiketel (Trendline HRC25 CW4 II, 2020); - Nog uitbreidingsmogelijkheden; - Eenvoudig creëren extra slaapkamer/herstellen originele indeling; - Voldoende parkeergelegenheid; - Lisse is een ideale uitvalsbasis om bijvoorbeeld even uit te waaien op het strand of de steden te bezoeken, zoals Haarlem, Leiden, Den Haag of Amsterdam; - Lisse heeft allerhande voorzieningen, zoals een gezellig winkelcentrum, diverse scholen (basis + middelbaar onderwijs), restaurants, theater/bioscoop Floralis, zwembad en diverse sportclubs. - Gunstige ligging ten aanzien van de uitvalswegen N208 en N207 waardoor aansluiting ontstaat met de A4 en A44 richting Amsterdam/Den Haag; - Op loopafstand van de bushalte met verbindingen Haarlem/Leiden/Schiphol/treinstation Sassenheim/treinstation Voorhout. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. -------------------------------------------------------------------------------- Surprising Home: Spacious, 6 Meters Wide, Well Maintained, a Lovely Garden, and Ideally Located in the Spacious and Green Componistenwijk! Within walking distance of primary schools, the Poelmarkt shopping center, a playground, and the Mondriaan Park. The charming center of Lisse, with shops, restaurants, terraces, and the Floralis cinema/theater, is just a few minutes away by bike. This property is being offered with a Starting Price of €519,000. Layout – Ground Floor: Entrance, bright hallway with meter cupboard, convenient stair cupboard, and toilet with white wall tiles and a small sink. The spacious Z-shaped living room is wonderfully bright and playfully arranged, with the sitting area at the front and the dining area at the garden side. Adjacent is the modern, semi-open U-shaped kitchen in a fresh color scheme with a dark countertop, double sink, close-in boiler, ample cupboard space, and complete built-in appliances, including a 5-burner gas hob, oven, combination microwave, and dishwasher. The ground floor is finished with an attractive whitewashed laminate floor. First Floor: The spacious landing provides access to two very generous bedrooms, both spanning the full width of the house. The bedroom at the front features a sliding door wardrobe and shutters; the rear bedroom, also with a built-in closet, was created from two rooms and can easily be split again. The centrally located bathroom is finished in light colors and features a bathtub/shower, wall-mounted toilet, and washbasin. The rooms also feature the same whitewashed laminate flooring. Second Floor: Spacious landing with roof window, central heating combi-boiler (Trendline HRC25 CW4 II, 2020), connections for laundry appliances, and storage space. Large third bedroom with roof window and additional storage. Garden: Well-maintained front garden with ornamental paving, attractive planting, outdoor tap, and awning. The street is generously laid out with no direct neighbors opposite. The backyard, offering plenty of privacy and no overlooking neighbors, measures no less than 13.60 meters deep and 6.19 meters wide, and faces northeast. The charming veranda attached to the house (with safety glass) is a wonderful place to relax and enjoy the outdoors. The garden is further landscaped with a lawn, planted borders, and a stone shed with a convenient covered area for extra storage. The garden is easily accessible via a back entrance. For gardening enthusiasts, there’s also a greenhouse—perfect for growing your own vegetables or plants. General Information: * Built in 1972 * Living area: 132 m² * Plot size: 177 m² * Shed roof replaced in 2021 * Double glazing (except front door and toilet windows) * Central heating combi-boiler (Trendline HRC25 CW4 II, 2020) * Possibility for expansion * Easy to create an extra bedroom or restore original layout * Ample parking available * Lisse is an ideal base for beach visits or trips to cities such as Haarlem, Leiden, The Hague, or Amsterdam * Lisse offers all amenities: a lively shopping center, various schools (primary and secondary), restaurants, theater/cinema Floralis, swimming pool, and several sports clubs * Conveniently located near highways N208 and N207, connecting to the A4 and A44 toward Amsterdam/The Hague * Within walking distance of a bus stop with connections to Haarlem, Leiden, Schiphol, Sassenheim train station, and Voorhout train station A dedicated website is also available for this property. In addition to large-format photos and a video, there are various useful tools. You can also find all relevant documentation there. Download the brochure via Funda to access the site. You and your NVM purchasing agent are warmly invited to schedule a viewing appointment.

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
456 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Trendline HRC25 CW4 II (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
26-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2162

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.