Direkt zum Inhalt
Logo von Noort Makelaars

von Bönninghausenlaan 21

2161ES Lisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 739.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 755.630

Kaufpreis /m²: € 4.478

Fotoalbum

von Bönninghausenlaan 21 Lisse
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige jaren '30 woning in één van de mooiste lanen van Lisse In het centrum van Lisse vinden we deze prachtige, ruime jaren 30 woning, welke perfect onderhouden is en waar de mooie originele details zoals de glas-in-lood-ramen, en-suite deuren, paneeldeuren behouden zijn gebleven. Kenmerkend zijn verder ook de hoge plafonds, inbouwkasten en de erker aan de voorzijde. Ook is er een fijne tuin op het zuiden met stenen berging en wat deze woning verder uniek maakt is dat er dankzij de poort naast de woning extra brede verdiepingen zijn gecreëerd. Dit merken we op de eerste verdieping en op zolder. De woning is de laatste jaren prachtig gemoderniseerd. Denk aan een nieuwe open keuken, visgraat vloeren, vernieuwde meterkast etc etc. Het is te veel om op te noemen en laten de woning graag aan je zien. Het energielabel is een ouder label. De vloerisolatie is hierin nog niet opgenomen! De Von Bönninghausenlaan is een van de mooiste locaties van Lisse om te wonen. Praktisch in het centrum, nabij het gezellige dorpshart en de winkels en ook De Keukenhof is om de hoek. Verder zijn de uitvalswegen richting o.a. Haarlem, Den Haag, Leiden, Schiphol en Amsterdam heerlijk dichtbij. Er is veel gemoderniseerd aan deze woning. Denk bijvoorbeeld de nieuwe keuken (2021), aan de 11 zonnepanelen (2018), de vernieuwde water- en gasleidingen, de CV-installatie is vernieuwd in 2018, er is dubbele beglazing, de elektra is vernieuwd, net als de riolering en ook is de woning geïsoleerd (dak- en muurisolatie). Je komt toch ook kijken? Dit kan bij Noort Makelaars door de week en ook op zaterdag! Loop je alvast mee door de woning? Via de voortuin kom je bij de entree van de woning met met de moderne meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een ruime kelder, toilet en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer met prachtige visgraat vloer loopt over de gehele lengte van de woning en is opgesplitst in twee delen door en- suite deuren met inbouwkasten. Aan het einde vinden we dubbele openslaande deuren richting de tuin. De keuken is open gemaakt en heeft een hele nieuwe keukenopstelling met inbouwapparatuur. Achter de keuken vind je de handige bijkeuken met toegang tot het steegje, de schuur en de tuin. Op de eerste etage vind je de overloop met toegang naar de ouderslaapkamer die gelegen is aan de voorzijde en voorzien is van 2 inbouwkasten, een 2e slaapkamer met diepe inloopkast, de 3e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, balkon en rolluik, daarnaast de luxe badkamer v.v. ruime inloopdouche, 2e toilet en fraai wastafelmeubel met twee kranen. De trapopgang naar de zolder bevindt zich achter een paneeldeur. Op de tweede etage vind je de ruime en lichte zolder die opgedeeld is in twee delen. De 4e slaapkamer en een ruime voorzolder als wasruimte met wasmachine aansluiting en plek voor de droger, die tevens over voldoende ruimte beschikt om een 5e slaapkamer te creëren. Op de zolder is veel extra bergruimte achter de knieschotten en in de bergkasten. Deze etage is voorzien van 4 Velux ramen. De belangrijkste punten nog even op een rij: • Prachtige jaren '30 woning • Zeer goed onderhouden • Voortuin én een zonnige achtertuin • 11 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd: dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie én dakisolatie • Energielabel C (de vloerisolatie is hierin nog niet opgenomen) • Centrale ligging, op enkele minuten loopafstand van het gezellige centrum • Schiphol, Leiden, Haarlem en Amsterdam zijn eenvoudig en snel met het OV of auto te bereiken • Prachtige originele details • 4 riante slaapkamers • Eigen poort naar achterom • Diverse restaurantjes, supermarkten en andere winkels om de hoek • Vrij parkeren • Eigen grond • Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,04%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
599 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HRC30 cw6 2 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2161

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.