Direkt zum Inhalt
Logo von Ikink & Koenders

Onlandstraat 10

6915BA Lobith • Gelderland

Verfügbar

€ 470.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 481.250

Kaufpreis /m²: € 3.406

Fotoalbum

Onlandstraat 10 Lobith
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verassend ruime en eigentijdse hoekwoning met uitbouw, inpandige garage en zonnige tuin in Lobith! Dit is ‘m, Onlandstraat 10 in Lobith, een frisse en eigentijdse hoekwoning met veel meer ruimte dan je op het eerste gezicht verwacht. Deze hoekwoning is zo’n woning waar ruimte, licht en karakter moeiteloos samenkomen. De uitgebouwde keuken en inpandige garage zorgen voor modern wooncomfort, terwijl de vele jaren ’30 elementen zichtbaar zijn in een modern jasje. Denk aan het authentieke ronde raam in de zijgevel, de charmante erker en de fraaie kapconstructie met overstek – details die dit huis direct herkenbaar maken en meteen de aandacht trekken. Voeg daar vier slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige tuin rondom aan toe en je hebt een thuis dat alles in zich heeft voor jarenlang woonplezier. En dat allemaal op een prachtige vrije hoek, in een rustige en kindvriendelijke wijk. De woning ligt in de wijk Onland (2001), waar ruimte en groen elkaar afwisselen. Hier woon je rustig, maar toch op loopafstand van winkels, basisschool, huisarts en sportclubs. Even een terrasje pakken aan de gezellige Europakade in Tolkamer of uitwaaien in natuurgebied De Gelderse Poort of recreatiegebied De Byland? Het ligt allemaal letterlijk om de hoek. En moet je richting Arnhem, Oberhausen of Doetinchem? Binnen een paar minuten zit je op de A12 of A18. Reis je met de trein? Vanuit grensdorp Elten (D) sta je binnen 14 minuten op Arnhem Centraal. Wat heeft deze woning te bieden? -Royale hoekwoning (137 m²) met inpandige garage op een perceel van 217 m². -Uitgebouwde woonkeuken (20 m²) met zitgedeelte, ideaal om uitgebreid te koken en gezellig samen te tafelen. -ruime woonkamer (40 m²) met veel daglicht met visgraat parketvloer, erker en grote ramen – echt een plek waar je graag neerploft. -Fraaie kapconstructie met overstek – details die dit huis meteen herkenbaar maken. -Moderne keuken in hoek- en wandopstelling, compleet met inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. -Vier volwaardige slaapkamers, waaronder een royale 4e slaapkamer op zolder (27 m²) met Velux dakraam – perfect als masterbedroom, werkruimte of game room. -Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel – alles wat je nodig hebt. -Tuin rondom met veel privacy, een royaal terras en een groot elektrisch zonnescherm voor die zomerse dagen. -Inpandige garage en voldoende bergruimte. -Energielabel A, volledig geïsoleerd, HR-combiketel (2016) en mechanische ventilatie. Je stapt binnen in een ruime hal met garderoberuimte, modern toilet, meterkast en praktische voorraadkast. Vanuit hier kom je in de royale woonkamer met overvloed aan natuurlijk daglicht, een sfeervolle erker en een visgraat parketvloer die meteen karakter geeft. De woonkamer loopt vloeiend over in de tuingerichte woonkeuken. Deze keuken in hoek- en wandopstelling is uitgerust met moderne inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie) en biedt ruimte voor een gezellig zitgedeelte. Via de keuken bereik je zowel de inpandige garage als de zonnige tuin. De overloop leidt naar drie ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel – praktisch en compleet. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en bergruimte. De ruime vierde slaapkamer is licht en luchtig dankzij een raam in de zijgevel en een groot Velux dakraam. Perfect als masterbedroom, logeerkamer of creatieve werkplek. De verzorgde tuin rondom is volledig afgezet en biedt meerdere zitmogelijkheden. Het royale terras ligt heerlijk zonnig en privé, ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Dankzij de vrije hoekligging geniet je hier extra van licht en ruimte. Klinkt dit als jouw ideale woning? Waar wacht je nog op? Neem contact op en plan jouw bezoek! bouwjaar: 2001 (uitgebouwd in 2008) grondmaat: 217 m² woonopp.: 138 m² inhoud: 556 m³ INDELING: begane grond: entree/hal met garderobe, toilet en voorraadkast, lichte woonkamer met erker en visgraatvloer, tuingerichte woonkeuken met zitgedeelte en toegang tot garage en tuin 1e verdieping: overloop, 3 fijne slaapkamers, een complete badkamer met glazen douchecabine, ligbad, wastafel en toilet 2e verdieping: via een vaste trap te bereiken, voorzolder met wasruimte, cv-opstelling en bergruimte, riante vierde slaapkamer met zijraam en Velux dakraam en bergruimte BIJZONDERHEDEN: -nette instapklare uitgebouwde eengezinswoning; -hoekligging met veel privacy en licht; -overige inpandige ruimte(n) 19m²; -onderhoudsarme trespa overstek en boeiboorden; -rondom hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; -binnen- en buitenschilderwerk recent gedaan; -Intergas HR 36/30 CW5 combitketel (2016), eigendom; -fijne buurt, fraai gelegen aan de rand van een woonwijk; -gelegen nabij natuurgebied De Gelderse Poort, omgeven door zijn rivierarmen en uiterwaarden die per fiets of ter voet goed bereikbaar zijn; -binnen slechts 10 autominuten bereikt u Zevenaar en gunstig gelegen t.o.v. de ontsluitingswegen A12 Arnhem, A3 Oberhausen en A18 Doetinchem; -aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn. VRAAGPRIJS : € 465.000= k.k.

Hypothek berekenen

€ 470.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 481.250

2,78%

Jährlich

%

€ 23.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 470.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
556 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6915

Google Karten

Geografische Übersicht Lobith

Entdecken Sie, wo Makler in Lobith aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Lobith

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lobith. In 2025 waren da 3.035 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 261.000.

Einwohner

3.035

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 261.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lobith
Jahr Einwohner
2021 3.055
2022 3.065
2023 3.015
2024 3.015
2025 3.035

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lobith
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 261.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 720 0-15: 400 15-25: 345 25-45: 725 45-65: 840

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

830

Middelbaar

1.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

2.530

Buiten Europa

190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 381
Appartementen 226
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 247

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 456
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 27
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

377

Bezeichnung B

294

Bezeichnung A

260

Bezeichnung D

257

Bezeichnung F

90

Bezeichnung E

84

Bezeichnung G

76

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lobith
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.890
2021 1.320 2.890
2022 1.050 2.750
2023 870 2.660
2024 860 2.640

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Lobith (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 280

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lobith
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lobith.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lobith

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lobith?

Lobith telt in 2025 ongeveer 3.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lobith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lobith is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lobith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lobith?

In Lobith komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer Häuser in Lobith

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.