Einwohner
13.944
Letztes Jahr: 2026
Prins Willem-Alexanderlaan 62
7242GK Lochem • Gelderland
Verkauft
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 2.976
Fotoalbum
Beschreibung
RIANT EN GEMODERNISEERD Keurig onderhouden gezinswoning met eigen garage, sfeervolle overkapping en stenen schuur. De 70-er jaren staan bekend om haar efficiënte kamers, grote ramen met veel lichtinval en praktische indeling. De maar liefst 126 m² woonoppervlakte is eigentijds ingericht en recent gemoderniseerd. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en een luxe badkamer (2021). Aan de achterzijde nodigt een gezellige veranda over de volle breedte van het huis uit om te genieten van lange zomeravonden. De zonnige achtertuin ligt perfect op het zuidwesten en is fraai ingericht met inbouwverlichting en verhoogde borders. Achterin de tuin is een stenen (fietsen)schuur aanwezig en een achteruitgang naar o.a. de garage. Gelegen in kindvriendelijke wijk op loopafstand van het bos. In de directe omgeving zijn o.a. speeltuinen, (basis)scholen en een supermarkt aanwezig en het centrum van Lochem is op fietsafstand. Kortom, een ruime, moderne (gezins)woning op een centrale woonlocatie. PERCEEL De woning staat op een perceel van 184 m², de garage (aan de Prins Clauslaan) heeft een eigen perceel van 16 m². Parkeren kan eenvoudig in de eigen garage of openbaar voor de deur. De fraai aangelegde achtertuin beschikt direct achter de woning over een sfeervolle veranda met terras. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten. Groene borders met een variatie aan planten en bloemen zorgen voor een verzorgde, levendige uitstraling. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. De tuin is zowel via de achterom als direct vanuit de keuken en woonkamer bereikbaar. INDELING Begane grond: Hal met trapkast. Toilet met wandcloset en fontein. Woonkamer met tuindeur en pvc-vloer. Dichte, luxe keuken (2023) met Bora 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker, koelkast, combi-oven en tuindeur. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met wastafel. Badkamer (2021) met douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en 2e wandcloset. 2e Verdieping: Overloop met dakkapel, CV-ketel en wasmachine aansluiting. Ruime slaapkamer met dakkapel. KENMERKEN Bouwjaar: 1972. Perceel: 200 m². Inhoud: ca. 430 m³. Woonoppervlakte: ca. 126 m². Nefit HR-CV ketel (2020). Dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas. Energielabel C. Lees de volledige omschrijving
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€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
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Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Inhalt
- 430 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 23 m²
- Hinterhof Fläche
- 92 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Garagebox
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
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Lochem auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lochem
Wohn- und Viertelzahlen in Lochem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lochem. In 2026 waren da 13.944 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.852.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.852
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.990
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
342
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 13.550 |
| 2022 | 13.680 |
| 2023 | 13.880 |
| 2024 | 13.835 |
| 2025 | 13.930 |
| 2026 | 13.944 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.075 |
| 2022 | EUR 311.111 |
| 2023 | EUR 379.172 |
| 2024 | EUR 388.885 |
| 2025 | EUR 391.852 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.305
0-15: 1.805
15-25: 1.470
25-45: 2.685
45-65: 3.695
Ausbildungsstufe
Hoger
3.280
Praktisch
2.520
Middelbaar
4.140
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
770
Nederland
11.495
Buiten Europa
1.670
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.168
Appartementen
1.515
Tussenwoningen
1.750
Vrijstaande woningen
1.354
Twee-onder-één-kap woningen
955
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
17
1700 tot 1900
216
1900 tot 1925
545
1925 tot 1950
451
1950 tot 1970
1.330
1970 tot 1980
1.206
1980 tot 1990
836
1990 tot 2000
912
2000 tot 2010
663
2010 tot 2020
376
2020 en later
321
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.967
Bezeichnung A
1.825
Bezeichnung B
1.294
Bezeichnung G
671
Bezeichnung D
613
Bezeichnung F
271
Bezeichnung E
254
Bezeichnung A+
155
Bezeichnung A+++
108
Bezeichnung A++
30
Bezeichnung A++++
25
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.354 | 2.814 |
| 2021 | 1.542 | 2.873 |
| 2022 | 1.206 | 2.714 |
| 2023 | 988 | 2.592 |
| 2024 | 957 | 2.664 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 914 • Strom: 2.187
Huurwoning
Gas: 814 • Strom: 1.871
Koopwoning
Gas: 1.088 • Strom: 2.986
Appartement
Gas: 695 • Strom: 1.772
Tussenwoning
Gas: 803 • Strom: 2.104
Vrijstaande woning
Gas: 1.407 • Strom: 3.707
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.043 • Strom: 2.832
Betriebsaktivität in Lochem (2025)
Handel en HORECA
325
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
520
Overheid, onderwijs en zorg
370
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
205
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.935
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 36 |
| mei 2025 | 42 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 21 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 31 |
| okt 2025 | 25 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 30 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lochem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lochem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lochem?
Lochem telt in 2026 ongeveer 13.944 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lochem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?
In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.
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7242CH Lochem
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- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
- 4
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7242CS Lochem
€ 460.000 k.k.
€ 3.594/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 290 m²
- Schlafzimmer
- 5
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- Verfügbar
Frans Halslaan 1 d
7242DV Lochem
€ 309.000 k.k.
€ 4.233/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Charlotte de Bourbonlaan 39
7242BP Lochem
€ 275.000 k.k.
€ 3.161/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Tramstraat 36 e
7241CK Lochem
€ 239.000 k.k.
€ 4.426/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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- Verfügbar
Hugo de Grootlaan 21
7241HL Lochem
€ 525.000 k.k.
€ 4.339/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 591 m²
- Schlafzimmer
- 3
