Einwohner
310
Letztes Jahr: 2025
van Abbemastrjitte 6
8823SZ Lollum • Fryslân
Verkauft
€ 241.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.670
2 % Übertragungssteuer (€ 4.820) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 247.670
Kaufpreis /m²: € 2.770
Fotoalbum
Beschreibung
Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kan aanpassen? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt! Deze woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, drie slaapkamers, een eigen oprit en een fijne tuin. Een woning die met potentie! Wordt dit jouw nieuwe thuis? Lollum is een karakteristiek en eeuwenoud terpdorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, met een geschiedenis die ruim 1.500 jaar teruggaat. Het dorp ligt direct aan de historische Slachte, een eeuwenoude waterkering die nog altijd zichtbaar het landschap vormt. Hier ervaar je het Friese platteland in zijn puurste vorm: uitgestrekte weilanden, grazende koeien en een weids uitzicht dat elk seizoen verandert. Met een stabiel inwoneraantal van circa 400 bewoners is Lollum een kleinschalige en hechte gemeenschap, waar het dorpsleven overzichtelijk en gemoedelijk is gebleven. Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid verrassend goed. Lollum ligt in de driehoek Bolsward, Leeuwarden en Franeker en binnen circa tien minuten rijden bereik je de Afsluitdijk, waardoor ook de randstad verassend dichtbij is. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toegang tot de meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzon woonkamer is licht en biedt aan de voorzijde vrij uitzicht. De keuken, voorzien van een eenvoudig maar functioneel keukenblok, geeft toegang tot de aangrenzende berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee slaapkamers van circa 11 m² en een compactere (kinder)kamer die eventueel ook te gebruiken is als thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en tweede toilet. De woning beschikt tevens over een vliering, bereikbaar via de vlizotrap. De vliering biedt veel bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten: Deze woning staat op een royaal perceel van ca. 230 m² en beschikt over een tuin op het zuidoosten. Perfect voor gezellige zomerdagen in de tuin! Bovendien is er een eigen oprit, wat zorgt voor extra gemak en parkeermogelijkheden. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 87 m² - Perceeloppervlakte 230 m² - Energielabel D - AWB CV ketel (2018) - Bouwkundige keuring aanwezig - Voorwaarden Elkien zijn van toepassing. Ben jij enthousiast geworden over deze twee-onder-een-kapwoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor! Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtigingsmiddag op donderdag 12 februari tussen 15:00 uur en 17:00 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op dinsdag 17 februari om 12:00 uur. HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**). Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Inschrijving voor huurders alleen geldig met volledig ingevuld inschrijfformulier incl. documenten ** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet); ** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting; ** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen. Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten; * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma Notarissen te Drachten). Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 241.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.670
2 % Übertragungssteuer (€ 4.820) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 247.670
2,78%
Jährlich
%
€ 12.050
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 241.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Inhalt
- 347 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-02-2026
- Verkaufsdatum
- 15-03-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Lollum
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Lollum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lollum. In 2025 waren da 310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 321.207.
Durchschnittliche WOZ
EUR 321.207
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 22.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 325 |
| 2022 | 325 |
| 2023 | 320 |
| 2024 | 310 |
| 2025 | 310 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 233.972 |
| 2022 | EUR 254.117 |
| 2023 | EUR 289.559 |
| 2024 | EUR 304.779 |
| 2025 | EUR 321.207 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 80
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 55
45-65: 95
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
100
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
295
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15
Appartementen
4
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
83
Twee-onder-één-kap woningen
36
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
21
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
64
Bezeichnung D
23
Bezeichnung C
16
Bezeichnung B
15
Bezeichnung F
15
Bezeichnung A
8
Bezeichnung E
4
Bezeichnung A+++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.724 | 3.169 |
| 2021 | 1.919 | 3.328 |
| 2022 | 1.509 | 3.137 |
| 2023 | 1.224 | 2.995 |
| 2024 | 1.163 | 2.977 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 725 • Strom: 1.956
Huurwoning
Gas: 943 • Strom: 1.909
Koopwoning
Gas: 1.208 • Strom: 3.010
Tussenwoning
Gas: 826 • Strom: 1.301
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Strom: 3.158
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 772 • Strom: 1.816
Betriebsaktivität in Lollum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 50
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lollum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lollum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lollum?
Lollum telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lollum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lollum is in 2025 circa € 321.207.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lollum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lollum ligt rond € 22.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lollum?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lollum?
In Lollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.
Meer Häuser in Lollum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Waaxenserweg 11
8823SW Lollum
€ 450.000 k.k.
€ 3.515/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 490 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ald Haven 21
8823SR Lollum
€ 410.000 k.k.
€ 4.020/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 443 m²
- Schlafzimmer
- 3
