Direkt zum Inhalt
Logo von KAPPELLE MAKELAARS

Nieuw-Loosdrechtsedijk 217 c 072

1231KV Loosdrecht • Noord-Holland

Verfügbar

€ 198.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.820

2 % Übertragungssteuer (€ 3.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 204.320

Kaufpreis /m²: € 4.620

Fotoalbum

Nieuw-Loosdrechtsedijk 217 c 072 Loosdrecht
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op het mooiste recreatiepark van Loosdrecht ‘’De Stille Plas’’, komt dit goed onderhouden en sfeervolle onderhoudsvrije chalet vrij! De ideale plek om te onthaasten en te genieten van de rust & ruimte! Met een directe ligging aan het vaarwater ben je zo op de Stille Plas, kortom is dit de perfecte locatie om het hele jaar het vakantie gevoel te ervaren (en dat in eigen land!). Het chalet is “custom build” in 2021 door de kwaliteitsbouwer Brons. De kavelgrootte is circa 240 m2. Het chalet beschikt over 3 slaapkamers. Bij het ontwerp is vooral aandacht besteedt aan de beleving dat het interieur en exterieur organisch in elkaar overgaan. Het chalet is royaal van afmetingen (L- vormig) en heeft een zeer goede lichtinval. En uiteraard is het “watergevoel” ruimschoots aanwezig. Op het park zelf bevindt zich een strandje en een speelplek voor kinderen, in de directe omgeving bevinden zich voldoende horecagelegenheden en de dorpskern van Loosdrecht voor de dagelijkse boodschappen. Vanaf de Stille Plas is het grotere vaargebied van de Loosdrechtse Plassen bereikbaar met tevens een aansluiting via de Mijndense Sluis naar de Vecht. Indeling: Lichte ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van 4 pits kookplaat, wasemkap, koelkast, combi oven, Grohe kokend waterkraan en en vaatwasser, slaapkamer voorzien van inloopkasten en openslaande deuren, tweede slaapkamer met bovenkasten en een inbouwkast, en een derde slaapkamer, badkamer voorzien van douche, wastafel en handdoeken radiator, apart toilet. Bijzondere aandacht dient te worden gevestigd op de royale hoogte in de woonkamer van 2.60m, de slaapkamer heeft een hoogte van 2.30m. Het chalet is voorzien van een PVC vloer en diverse luxaflexen. De C.V. ketel verwarmt de badkamer, de airco/verwarming verwarmt en koelt de resterende ruimten. M.u.v. de voordeur zijn alle ramen en deuren voorzien van horren. Op het perceel bevindt zich nog een houten en geïmpregneerde blokhut met een oppervlak van 8 m2, voorzien van elektra en water en met aansluitingen voor de wasmachine- en droger. Er is een parkeerplaats op eigen terrein. Bijzonderheden: - Het park is het gehele jaar geopend, het gebruik van de recreatiewoning is echter recreatief - Buiten het seizoen is weekendgebruik (zaterdagochtend tot zondagavond) toegestaan en tijdens de reguliere schoolvakanties. - De huur van de standplaats en bijkomende (nuts)voorzieningen over 2025 bedraagt € 6325,- (inclusief elektriciteit, WOZ, rioolrechten, water, containerkosten en dergelijke), dit bedrag is voor het seizoen 2025 betaald. Elektriciteit en water worden verrekend op basis van werkelijk verbruik. - Gebruiksoppervlakte van de recreatiewoning bedraagt 54 m2. - Het chalet kan niet worden gebruikt voor permanente bewoning, verhuur en honden zijn niet toegestaan. - Oplevering kan direct, dus genieten van het seizoen behoort nog tot de mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 198.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.820

2 % Übertragungssteuer (€ 3.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 204.320

2,78%

Jährlich

%

€ 9.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 198.500
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
184 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met kunststof
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2021, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1231

Google Karten

Geografische Übersicht Loosdrecht

Erkunden Sie Loosdrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Loosdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loosdrecht. In 2025 waren da 9.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 622.222.

Einwohner

9.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 622.222

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.075

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

212

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Loosdrecht
Jahr Einwohner
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Loosdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Ausbildungsstufe

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.062

Bezeichnung A

773

Bezeichnung B

601

Bezeichnung E

429

Bezeichnung F

362

Bezeichnung G

352

Bezeichnung D

350

Bezeichnung A+++

79

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Loosdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Strom: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Strom: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Strom: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Strom: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Strom: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Strom: 3.639

Betriebsaktivität in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Loosdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loosdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loosdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer Häuser in Loosdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.