Einwohner
9.355
Letztes Jahr: 2025
Nieuw-Loosdrechtsedijk 219
1231KV Loosdrecht • Noord-Holland
Verkauft
€ 995.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750
Kaufpreis /m²: € 6.633
Fotoalbum
Beschreibung
Nieuw Loosdrechtsedijk 219 Wonen waar andere vakantie vieren! Aan de geliefde Nieuw-Loosdrechtsedijk, aan de Loosdrechtse Plassen, ligt deze charmante vrijstaande rietgedekte woning met garage. De woning is gelegen op een royaal perceel van ca 317 m2 met een woonoppervlakte van ca 150 m2 en een zonnige tuin (rondom) met veel privacy. Het betreft een sfeervolle en lichte woning met vele originele elementen. Gelegen op een unieke locatie, direct nabij water, natuur en jachthavens. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en karakter! Indeling: Begane grond: Ruime entree met garderobe en royaal toilet, toegang tot de woonkeuken die is voorzien van alle apparatuur, waaronder een prachtig La Cornue fornuis. De keuken loopt door naar de woonkamer die voorzien is van een sfeervolle gashaard en openslaande deuren met toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien een fraaie eiken houten vloer met vloerverwarming. De garage is inpandig en middels de hal toegankelijk. Deze is voorzien van vloerverwarming en diverse aansluitingen. Tevens heeft deze twee opslaande garage deuren (elektrisch). Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer met uitzicht over de plas. Tweede slaapkamer aan voorzijde en derde kamer aan achterzijde. Deze is thans in gebruik als was-/strijkkamer, maar kan omgezet worden naar slaap-/werkkamer. De zeer ruime en sfeervolle badkamer is voorzien van vloerverwarming, een luxe en royaal massage bad, dubbele wastafel met op maat gemaakte kastruimte en inloopdouche met Sun-shower. De zonnige tuin met vijver en tuinhuis biedt volop privacy en kan worden genoten van mooie zomeravonden, zowel aan tafel als vanuit jacuzzi! Kenmerken: - Vrijstaande woning - Rietgedekt - Eigen grond - Afgesloten oprit met elektrisch hek (plaats voor twee auto’s) - Ruime garage - Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming - Gashaard - Busch Jaeger Home installatie - Zonnige tuin met veel privacy - Tuinhuis voorzien van diverse aansluitingen - Op korte afstand van het Gooi, Utrecht en Amsterdam Locatie: De Nieuw-Loosdrechtsedijk staat bekend als een van de mooiste woonlocaties van Loosdrecht. Op loopafstand van de plassen, jachthavens, vele gezellige horeca, recreatie en natuurgebieden. Geliefd bij de watersporters , rustzoekers en gezinnen die landelijk willen wonen, met toch alle voorzieningen nabij!
Hypothek berekenen
€ 995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 995.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 317 m²
- Inhalt
- 652 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 121 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met riet
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Garagenart
- Aangebouwde houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-08-2025
- Verkaufsdatum
- 19-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Loosdrecht
Erkunden Sie Loosdrecht und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Loosdrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loosdrecht. In 2025 waren da 9.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 622.222.
Durchschnittliche WOZ
EUR 622.222
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.075
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
212
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.150 |
| 2022 | 9.240 |
| 2023 | 9.330 |
| 2024 | 9.350 |
| 2025 | 9.355 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 465.919 |
| 2022 | EUR 522.243 |
| 2023 | EUR 581.355 |
| 2024 | EUR 606.046 |
| 2025 | EUR 622.222 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.325
0-15: 1.405
15-25: 985
25-45: 1.780
45-65: 2.865
Ausbildungsstufe
Hoger
2.530
Praktisch
1.620
Middelbaar
2.710
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
635
Nederland
7.635
Buiten Europa
1.090
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
763
Appartementen
861
Tussenwoningen
1.247
Vrijstaande woningen
869
Twee-onder-één-kap woningen
508
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
15
1700 tot 1900
208
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
361
1950 tot 1970
1.474
1970 tot 1980
1.214
1980 tot 1990
224
1990 tot 2000
448
2000 tot 2010
283
2010 tot 2020
395
2020 en later
497
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.062
Bezeichnung A
773
Bezeichnung B
601
Bezeichnung E
429
Bezeichnung F
362
Bezeichnung G
352
Bezeichnung D
350
Bezeichnung A+++
79
Bezeichnung A++
63
Bezeichnung A+
43
Bezeichnung A+++++
2
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.295 |
| 2021 | 1.670 | 3.460 |
| 2022 | 1.303 | 3.268 |
| 2023 | 1.115 | 3.032 |
| 2024 | 1.062 | 3.081 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.136 • Strom: 3.142
Huurwoning
Gas: 812 • Strom: 2.206
Koopwoning
Gas: 1.237 • Strom: 3.392
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.990
Tussenwoning
Gas: 926 • Strom: 2.583
Vrijstaande woning
Gas: 1.692 • Strom: 4.462
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.347 • Strom: 3.639
Betriebsaktivität in Loosdrecht (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
595
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.975
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 16 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loosdrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loosdrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?
Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?
In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.
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- 5
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1231PC Loosdrecht
€ 3.100.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- 2970 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Rading 10 17
1231KA Loosdrecht
€ 1.150.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 574 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Veendijk 1 a 11
1231PB Loosdrecht
€ 2.750.000 k.k.
€ 9.717/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Nieuw-Loosdrechtsedijk 198 a
1231LD Loosdrecht
€ 1.500.000 k.k.
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- Schlafzimmer
- 4
