Einwohner
9.355
Letztes Jahr: 2025
Nieuw-Loosdrechtsedijk 236
1231LG Loosdrecht • Noord-Holland
Verkauft
€ 2.985.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 61.550
2 % Übertragungssteuer (€ 59.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 3.046.550
Kaufpreis /m²: € 7.733
Fotoalbum
Beschreibung
DROOMVILLA AAN HET WATER - EXCLUSIEF WONEN MET EIGEN HAVEN! Ontdek deze spectaculaire vrijstaande watervilla aan de prestigieuze 3e Loosdrechtse Plas! Deze luxe villa uit 2003 biedt alles wat u zich maar kunt wensen voor het ultieme woongenot aan het water. Met een eigen binnenhaven, azobé steigers en slipway stapt u letterlijk vanuit uw woonkamer zo het water op! WAT MAAKT DEZE VILLA ZO BIJZONDER? Volledig geïsoleerd met B-energielabel - optimaal wooncomfort en lage energiekosten Separaat guesthouse - complete woonruimte met eigen keuken, slaapkamer en vloerverwarming Ruim souterrain voor diverse doeleinder geschikt Eigen binnenhaven met steigers - uw boot ligt voor de deur Royale zonneterrassen rondom de gehele villa Prachtig uitzicht over de 3e Loosdrechtse Plas Elektrisch toegangshek - alarminstallatie, privacy en veiligheid gegarandeerd RUIMTE IN OVERVLOED: Souterrain met o.a. garage, wijnkelder, wasruimte en extra kamers | Begane grond met L-vormige woon/eetkamer, luxe woonkeuken en openslaande deuren naar het water | Eerste verdieping met 2 royale slaapkamers en 2 moderne badkamers | Zolder met extra kamer en bergruimte BONUS: GUESTHOUSE Het separate guesthouse beschikt over een eigen woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige waterterras, pantry, slaapkamer en eigen verwarmingsinstallatie. Perfect voor gasten, familie of als extra inkomstenbron! DE BUITENRUIMTE: Fraai aangelegde tuin met beregeningssysteem, vijver, buitenhaard en volop parkeergelegenheid. Het zonnige terras grenst direct aan het heerlijke water!
Hypothek berekenen
€ 2.985.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 61.550
2 % Übertragungssteuer (€ 59.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 3.046.550
3,04%
Jährlich
%
€ 149.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.985.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 386 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2396 m²
- Inhalt
- 1377 m³
- Sonstiger Innenraum
- 57 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 144 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig en souterrain
- Garagekapazität
- 5 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2025
- Verkaufsdatum
- 10-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Loosdrecht
Erkunden Sie Loosdrecht und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Loosdrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loosdrecht. In 2025 waren da 9.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 622.222.
Durchschnittliche WOZ
EUR 622.222
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.075
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
212
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.150 |
| 2022 | 9.240 |
| 2023 | 9.330 |
| 2024 | 9.350 |
| 2025 | 9.355 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 465.919 |
| 2022 | EUR 522.243 |
| 2023 | EUR 581.355 |
| 2024 | EUR 606.046 |
| 2025 | EUR 622.222 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.325
0-15: 1.405
15-25: 985
25-45: 1.780
45-65: 2.865
Ausbildungsstufe
Hoger
2.530
Praktisch
1.620
Middelbaar
2.710
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
635
Nederland
7.635
Buiten Europa
1.090
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
763
Appartementen
861
Tussenwoningen
1.247
Vrijstaande woningen
869
Twee-onder-één-kap woningen
508
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
15
1700 tot 1900
208
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
361
1950 tot 1970
1.474
1970 tot 1980
1.214
1980 tot 1990
224
1990 tot 2000
448
2000 tot 2010
283
2010 tot 2020
395
2020 en later
497
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.062
Bezeichnung A
773
Bezeichnung B
601
Bezeichnung E
429
Bezeichnung F
362
Bezeichnung G
352
Bezeichnung D
350
Bezeichnung A+++
79
Bezeichnung A++
63
Bezeichnung A+
43
Bezeichnung A+++++
2
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.295 |
| 2021 | 1.670 | 3.460 |
| 2022 | 1.303 | 3.268 |
| 2023 | 1.115 | 3.032 |
| 2024 | 1.062 | 3.081 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.136 • Strom: 3.142
Huurwoning
Gas: 812 • Strom: 2.206
Koopwoning
Gas: 1.237 • Strom: 3.392
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.990
Tussenwoning
Gas: 926 • Strom: 2.583
Vrijstaande woning
Gas: 1.692 • Strom: 4.462
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.347 • Strom: 3.639
Betriebsaktivität in Loosdrecht (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
595
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.975
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 16 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loosdrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loosdrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?
Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?
In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.
Meer Häuser in Loosdrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
't BreukeleveenseMeentje 9 b
1231LM Loosdrecht
€ 3.850.000 k.k.
€ 10.105/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 381 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8680 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schakel 51
1231SV Loosdrecht
€ 825.000 k.k.
€ 4.635/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 440 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Nootweg 50
1231CW Loosdrecht
€ 675.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 380 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuw-Loosdrechtsedijk 306
1231LJ Loosdrecht
€ 7.950.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 553 m²
- Fläche des Grundstücks
- 7205 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Veendijk 19
1231PC Loosdrecht
€ 3.100.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 212 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2970 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rading 10 17
1231KA Loosdrecht
€ 1.150.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 574 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Veendijk 1 a 11
1231PB Loosdrecht
€ 2.750.000 k.k.
€ 9.717/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 283 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuw-Loosdrechtsedijk 198 a
1231LD Loosdrecht
€ 1.500.000 k.k.
€ 8.721/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 10280 m²
- Schlafzimmer
- 4
