Direkt zum Inhalt
Logo von Aarendonk Makelaardij

Jeroen Boschlaan 20

3411VG Lopik • Utrecht

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.870

Fotoalbum

Jeroen Boschlaan 20 Lopik
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabele en ruime geschakelde 2-onder 1 kapwoning met zonnige tuin. Meteen bij binnenkomst ervaar je het: deze woning aan de Jeroen Boschlaan 20 in Lopik straalt comfort, ruimte en kwaliteit uit. Met een uitgebouwde woonkamer, moderne, open keuken, 4 ruime slaapkamers en een heerlijke badkamer, een grote berging/voormalige garage én een ruime en zonnige achtertuin is dit een huis waar je meteen als een blok voor valt! Locatie: De ligging is ideaal: op 5 minuten fietsen van het centrum met winkels en voorzieningen. Lopik is gelegen tussen IJsselstein en Schoonhoven, in het “Groene Hart” van Nederland. In de omgeving vindt je de landerijen van de Lopikerwaard met prachtige vergezichten en talloze recreatiemogelijkheden. Zo kun je hier eindeloos wandelen of fietsen, of ontspannen aan de rivier de Lek. Dankzij de busverbindingen richting Utrecht, Rotterdam en Gouda en de ligging op slechts een half uur rijden van Utrecht, is de bereikbaarheid ook uitstekend. Kortom, hier woon je nog rustig maar toch centraal! Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast (met waterontharder) en een toilet met fontein. De trap is voorzien van fraaie LED-verlichting en de tegelvloer met vloerverwarming loopt door over de hele begane grond. De uitgebouwde woonkamer kijkt uit over de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, compleet met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, composiet werkblad, afzuigkap, nieuwe combi-oven/magnetron en koelkast. Vanuit de woonkamer bereik je de praktische bijkeuken met gietvloer, wasmachine/droger aansluiting en een deur naar de zonnige achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de voormalige garage, volledig geïsoleerd en verwarmd, die zich perfect leent als werk- of hobbyruimte. De vaste wand kan indien wenselijk weer voorzien worden van een garagedeur. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers (resp. ca. 12.4 m2, 12.5 m2 en 9.3 m2), waarvan één met dakkapel en een tweede met een dakraam. De luxe badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, een waterbesparend ligbad, een inloopdouche, breed wastafelmeubel, toilet, spiegelkast met verlichting en een designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met toegang tot een ruime bergvliering. Toegang tot de royale vierde slaapkamer (ca. 22.4 m2) met dakraam en dakkapel en toegang tot de stookruimte met CV installatie en bergruimte achter de schuine wanden. Buitenruimte De achtertuin ligt gunstig op het westen en is onderhoudsvriendelijk en aantrekkelijk aangelegd met bestrating en borders. Helemaal achterin vind je een sfeervol lounge-overkapping met een houten berging en een terras direct aan het (vis)water – een heerlijke plek om te ontspannen of een hengel uit te gooien. Aan de voorzijde ligt een betegelde voortuin met parkeergelegenheid voor 1 à 2 auto’s en een laadpaal voor een plug-in hybride auto (ter overname). Duurzaam & compleet Deze woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitgerust met 12 zonnepanelen, waardoor je direct profiteert van lage energielasten. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken op de begane grond en eerste verdieping. Pluspunten op een rij: • Royaal woonoppervlak van 155 m²; • Tuin op het westen, gelegen aan het water; • Sfeervolle lounge- overkapping en terras aan het water; • 4 slaapkamers en een luxe badkamer (2023); • Uitgebouwde woonkamer en moderne keuken; • Grote multifunctionele berging (voormalige garage); • Parkeren op eigen terrein voor 1 à 2 auto’s; • 12 zonnepanelen en energielabel A; • Goed onderhouden en instapklaar; • Alarminstallatie en Waterontharder blijven achter; • Oplevering in overleg, bij voorkeur begin januari.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
565 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
139 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant eco TEC plus VHR 30-34 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3411

Google Karten

Lopik auf der Karte

Erkunden Sie Lopik und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lopik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lopik. In 2025 waren da 8.408 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 454.321.

Einwohner

8.408

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 454.321

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.435

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lopik
Jahr Einwohner
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lopik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Ausbildungsstufe

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.031

Bezeichnung A

807

Bezeichnung B

582

Bezeichnung D

354

Bezeichnung G

329

Bezeichnung F

160

Bezeichnung E

142

Bezeichnung A+++

66

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lopik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 794 • Strom: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Strom: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Strom: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Strom: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Strom: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Strom: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.147

Betriebsaktivität in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lopik
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lopik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lopik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer Häuser in Lopik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.