Direkt zum Inhalt
Logo von Ronald. makelaar - hypotheekadviseur

Veldzicht 9

9919KH Loppersum • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Appingedam

Fotoalbum

Veldzicht 9 Loppersum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloopbestendig wonen in deze vrijstaande woning met royale tuin! Op een ruim perceel van 967m² is in 2002 deze ruime vrijstaande woning gebouwd. De woning is destijds volledig geïsoleerd, later voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt daarmee over energielabel A. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen. Met een ruime woonkamer, schuifpui naar de verzorgde tuin, een open keuken, bijkeuken, aangebouwde garage en is dit een compleet en comfortabel gezinshuis. Loppersum heeft een rijk dorpsleven met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook zijn er een bibliotheek, een huisarts en andere zorgvoorzieningen aanwezig. Dankzij het treinstation is er een goede verbinding met de stad Groningen (27 min.). Daarnaast ben je met de auto via de N360 snel onderweg richting Appingedam, Delfzijl of Groningen. Loppersum is omgeven door weidse landschappen, waardoor je hier ook kunt genieten van de rust en ruimte. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt verschillende zitplekken, een tuinhuis, een gazon, fruitbomen en ruimte voor spelende kinderen of een moestuin. Dankzij het grote perceel geniet je hier volop van rust en privacy. Aan de voorzijde biedt de oprit voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. INDELING Begane grond: Hal/entree (v.v. plavuizen) met toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast en ruime slaapkamer (ca. 13m²) met badkamer en suite (v.v. inloopdouche en wastafel) en vaste kastenwand. Vanuit de hal is tevens de royale U-vormige woonkamer (ca. 53m²) met open keuken te bereiken. De woonkamer beschikt over veel lichtinval dankzij de vele raampartijen en schuifpui naar het besloten terras. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en divers inbouwapparatuur (ca. koelkast, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap). Vanuit de keuken zijn de betegelde berging met witgoedaansluiting en de aangebouwde stenen garage te bereiken. De garage (ca. 21m²) is voorzien van een kanteldeur en beschikt over water en elektra. Eerste verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met 4 ruime slaapkamers (ca. 16m², 11m². 10m² en 8m²). Op de verdieping vind je ook de tweede badkamer (ca. 6m²) met inloopdouche, hangcloset, wastafel en designradiator. Bergzolder: Middels vlizotrap vanaf de overloop te bereiken, voorzien van de cv-opstelling en ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BIJZONDER - Royaal perceel van 967m²; - Energielabel A; - 12 zonnepanelen; - 5 slaapkamers; - 2 badkamers; - Levensloopbestendig; - Volledige geïsoleerd; - Ca. €7.000,- SNN-subsidie beschikbaar. Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden en energiezuinige woning met veel leefruimte zowel binnen als buiten? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
967 m²
Inhalt
639 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 wastafels, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9919

Google Karten

Betrachten Sie Loppersum auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Loppersum

Wohn- und Viertelzahlen in Loppersum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loppersum. In 2025 waren da 2.243 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 272.383.

Einwohner

2.243

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 272.383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

46

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Loppersum
Jahr Einwohner
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Loppersum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Ausbildungsstufe

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

262

Bezeichnung G

225

Bezeichnung A+++

180

Bezeichnung B

125

Bezeichnung C

87

Bezeichnung E

84

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung F

59

Bezeichnung D

46

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Loppersum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 340 • Strom: 2.941

Huurwoning

Gas: 570 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.877

Appartement

Gas: 652 • Strom: 1.409

Tussenwoning

Gas: 293 • Strom: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Strom: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 782 • Strom: 2.468

Betriebsaktivität in Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Gesamtanzahl der Firmensitze: 227

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Loppersum
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loppersum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loppersum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer Häuser in Loppersum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.