Direkt zum Inhalt
Logo von Maaike van Doorn Makelaar

Immenweg 15 531

6741KP Lunteren • Gelderland

Verkauft

€ 432.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.500

2 % Übertragungssteuer (€ 8.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 443.000

Kaufpreis /m²: € 4.601

Fotoalbum

Immenweg 15 531 Lunteren
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande recreatiewoning biedt alles voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene omgeving. De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.063 m² en is omgeven door rust en natuur. Dankzij de nette afwerking, royale tuin met overkapt terras, gazon, speeltoestel en trampoline is dit een plek waar zowel volwassenen als kinderen zich direct thuis voelen. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een moderne open keuken, vier comfortabele slaapkamers en twee eigentijdse badkamers verdeeld over twee verdiepingen. Binnen en buiten is alles tot in de puntjes verzorgd, ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur. Indeling: Bij aankomst parkeer je de auto op eigen terrein, waarna je via de entree de woning binnenstapt. De hal biedt toegang tot een separaat toilet met fonteintje en het comfortabele leefgedeelte met woonkamer, keuken, slaap-/ en badkamer. In de hal proef je meteen de fijne sfeer die in de hele woning aanwezig is. De sfeervolle woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor een zee van licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Dankzij de schuifpuien is er een vloeiende overgang tussen binnen en buiten, perfect voor zomerse dagen. In de zithoek kun je heerlijk ontspannen en tot rust komen. De open keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en opgesteld in een praktische L-vorm. Hierdoor is er voldoende werk- en bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eethoek die uitnodigt tot lange diners met vrienden of familie. Het uitzicht op al het groen van de eigen tuin zal nooit gaan vervelen. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed. Direct aangrenzend ligt de moderne badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast. Ideaal voor wie graag gelijkvloers verblijft. Een vaste trap leidt naar de bovenverdieping waar een lichte overloop toegang geeft tot drie mooie slaapkamers en een tweede badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt via de grote raampartij een rustgevend uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Wat heerlijk om 's ochtends wakker te worden met dit prachtige uitzicht en de vogeltjes te horen fluiten. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en er is een royale vaste kast. De tweede slaapkamer is voorzien van twee losse bedden en net als de andere kamers keurig afgewerkt. Deze kamer beschikt daarnaast over knieschotten welke zorgen voor extra bergruimte. De derde kamer is flexibel in te delen als slaapkamer, logeerkamer of werkplek. Multifunctioneel! De tweede badkamer is modern betegeld en ingericht met een comfortabele inloopdouche, een wastafel met meubel, een toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Dankzij de praktische indeling en goede afwerking biedt ook deze verdieping volop comfort, voor zowel gasten als bewoners zelf. Exterieur: De tuin rondom de woning is prachtig aangelegd en vormt een combinatie van gazon, beplanting en bestrating. Hier geniet je volop van het buitenleven. Het ruime terras biedt plek aan een grote eettafel en een loungeset, ideaal voor gezellige zomeravonden. Een gedeelte van het terras is overkapt, waardoor je ook op minder zonnige dagen buiten kunt zitten. Het grasveld is perfect voor kinderen om te spelen, mede dankzij het aanwezige speeltoestel en de trampoline. De groene omzoming zorgt voor veel privacy en een rustige sfeer. Via de buitenzijde is de inpandige berging bereikbaar, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Hier is aan alles gedacht om comfortabel én praktisch te recreëren. Of je nu komt om te ontspannen of om te genieten met familie en vrienden, deze woning biedt het allemaal. Locatie: Deze recreatiewoning ligt op Landgoed De Scheleberg in Lunteren, een schitterend park midden in de natuur van de Veluwe. Hier komen rust, comfort en recreatie op een unieke manier samen. Het park beschikt over uitgebreide faciliteiten zoals een verwarmd buitenzwembad, een restaurant, diverse sportvelden en een grote buitenspeeltuin. De natuurrijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, met uitgestrekte bossen, heidevelden, zandverstuivingen en landelijke akkers in de directe omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen en gezellige horeca kun je terecht in het nabijgelegen Lunteren of Ede. Bovendien is het park uitstekend bereikbaar via de A30, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Nederland. Kenmerken - Bouwjaar: 2018 - Soort grond: eigen grond - Parkservicebijdrage peiljaar 2025: € 3.733,78 incl. btw - Afvalstoffenheffing peiljaar 2025: € 252,44 incl. btw - Internet per jaar: € 300,- incl. btw - CAI per jaar: € 180,- incl. btw - Videma per jaar: € 51,01 incl. btw - Gassoort: propaangas - BTW van toepassing: nee - BTW belaste levering: nee - Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2 - Inventaris: gestoffeerd en gemeubileerd - Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Hypothek berekenen

€ 432.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.500

2 % Übertragungssteuer (€ 8.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 443.000

2,78%

Jährlich

%

€ 21.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 432.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
1063 m²
Inhalt
371 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6741

Google Karten

Geografische Übersicht Lunteren

Erkunden Sie Lunteren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lunteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lunteren. In 2026 waren da 14.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 598.000.

Einwohner

14.265

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 598.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

345

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lunteren
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lunteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.403

Bezeichnung C

1.219

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung G

735

Bezeichnung D

435

Bezeichnung F

424

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+++

116

Bezeichnung A+

115

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lunteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lunteren
Periode Verbrechen
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lunteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lunteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer Häuser in Lunteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.