Direkt zum Inhalt
Logo von Stroomberg Makelaardij

Immenweg 15 R 149

6741KP Lunteren • Gelderland

Verfügbar

€ 239.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640

2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 246.140

Kaufpreis /m²: € 4.887

Fotoalbum

Immenweg 15 R 149 Lunteren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verlang jij naar rust, ruimte en recreatie op een plek waar je direct kunt beginnen met genieten? Dit volledig gestoffeerde en gemeubileerde recreatiechalet biedt het allemaal. Met een kavel van maar liefst 369 m² aanzienlijk groter dan gemiddeld heb je alle vrijheid om zowel binnen als buiten te ontspannen. Drie mooie terrassen zorgen voor variatie in de tuin en op de oprit kun je twee auto's kwijt. Binnen wacht je een comfortabele inrichting met onder andere een gezellige zithoek, moderne keuken, twee slaapkamers en een fijne badkamer. Het onderhoudsvriendelijke karakter maakt dit chalet extra aantrekkelijk. Een fijne plek om zélf van te genieten, maar ook interessant als investering, dankzij de aantrekkelijke ligging én de mogelijkheid tot verhuur via het park. Locatie Wakker worden tussen het groen, wandelen door de natuur en aan het eind van de dag ontspannen op je eigen terras. Op Landgoed De Scheleberg in Lunteren ervaar je hoe rust en natuur samenkomen, mét de luxe van uitstekende voorzieningen op en om het park. Maak een ommetje door het Luntersche Buurtbosch, neem een duik in het Bosbad of fiets naar het Middelpunt van Nederland. Toch behoefte aan wat meer levendigheid? Binnen enkele minuten sta je in het gezellige dorpshart van Lunteren met winkels, horeca, een treinstation en alle dagelijkse voorzieningen. En dankzij de centrale ligging in Nederland ben je zo in steden als Utrecht, Arnhem of Amersfoort. Indeling Na aankomst parkeer je je auto op eigen terrein en stap je het chalet binnen via de hal. Vanuit hier zijn alle vertrekken te bereiken: de open keuken in hoekopstelling, de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, twee slaapkamers én de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kast; de tweede kamer is geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, toilet en designradiator. Loop je verder, dan kom je in de gezellige living. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met grote ramen en een prettige verbinding met buiten. Dankzij de openslaande deuren loop je zo het terras op, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond buiten. De open indeling nodigt uit om lekker lang te tafelen, bij te praten met vrienden of familie of gewoon even helemaal niets te doen. De open keuken vormt samen met de woonkamer een gezellige leefruimte. De hoekopstelling biedt voldoende werk- en opbergruimte en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. In plaats van een vaatwasser is hier bewust gekozen voor een wasmachine; ideaal voor als je langer blijft. Exterieur Geniet van het buitenleven op je eigen royale perceel van maar liefst 369 m², met een fijne zonligging. De drie verschillende terrassen bieden volop mogelijkheden om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te zijn, terwijl de openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Parkeren doe je op eigen terrein, waar ruimte is voor twee auto's. Dit chalet is altijd uitsluitend voor eigen gebruik geweest, maar is natuurlijk ook zeer geschikt om te verhuren. Bijzonderheden Bouwjaar: 2023 - Gelegen op eigen grond - Zeer royaal perceel van 369 m² - Compleet gemeubileerd en gestoffeerd - Geschikt voor 4 personen - Wasmachine i.p.v. vaatwasser - Parkeergelegenheid voor 2 auto's - Onderhoudsvriendelijk gebouwd - Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen - Alle kamers zijn van op maat gemaakte horren voorizen - Tuinkast in de tuin voor extra opslag - Bio-ethanol haard gaat mee - Nooit verhuurd geweest, altijd voor eigen gebruik - Verhuurmogelijkheden via het park - Geen inschrijving en geen permanente bewoning toegestaan - Parkservicebijdrage 2025: € 2.495,55 - Restafval: € 252,44 per jaar - Internet: € 300,- per jaar - CAI: € 180,- per jaar - Videma: € 51,01 per jaar - Huisdieren toegestaan (maximaal 2)

Hypothek berekenen

€ 239.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640

2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 246.140

2,78%

Jährlich

%

€ 11.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Fläche des Grundstücks
369 m²
Inhalt
183 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
230 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6741

Google Karten

Geografische Übersicht Lunteren

Erkunden Sie Lunteren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lunteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lunteren. In 2026 waren da 14.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 598.000.

Einwohner

14.265

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 598.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

345

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lunteren
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lunteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.403

Bezeichnung C

1.219

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung G

735

Bezeichnung D

435

Bezeichnung F

424

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+++

116

Bezeichnung A+

115

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lunteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lunteren
Periode Verbrechen
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lunteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lunteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer Häuser in Lunteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.