Direkt zum Inhalt
Logo von Maaike van Doorn Makelaar

Immenweg 15 R 90A

6741KP Lunteren • Gelderland

Verfügbar

€ 189.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.630

2 % Übertragungssteuer (€ 3.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 194.630

Kaufpreis /m²: € 3.535

Fotoalbum

Immenweg 15 R 90A Lunteren
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze charmante recreatiewoning, gelegen in het hart van de Veluwe, biedt de perfecte ontsnapping aan de dagelijkse drukte. Geniet van een lichte woonkamer met open keuken, grote raampartijen en een prachtig uitzicht op de natuur. Twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer maken het compleet. Buiten kunt u heerlijk ontspannen op het terras, omgeven door groen. Een ideale plek om te genieten van uw vrije tijd, volledig tot rust te komen en de natuur in alle rust te ervaren, zonder ver weg te hoeven gaan. Locatie: Landgoed 'De Scheleberg' is werkelijk een fantastische locatie. Hier is voor iedereen wat te beleven! Het park biedt diverse faciliteiten, waaronder een verwarmd buitenzwembad, een restaurant en verschillende sportvelden. Voor de kinderen is er ook een buitenspeeltuin, die garant staat voor uren speelplezier. De omgeving biedt volop mogelijkheden, zoals een bezoek aan het Middelpunt van Nederland of het Nationaal Park De Hoge Veluwe. De nabijgelegen plaatsen Ede en Lunteren bieden alles wat u nodig heeft, van supermarkten tot speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Met de A30 in de buurt zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor de rest van Nederland eenvoudig te bereiken is. Indeling: Bij aankomst kunt u uw auto gemakkelijk parkeren op uw eigen parkeerplaats. Zodra u de recreatiewoning binnenstapt, valt meteen op hoe netjes en verzorgd alles is. De ruimte is licht en biedt een open indeling die een gevoel van vrijheid en rust creëert! De keuken, met zijn strakke hoekopstelling en matte zwarte fronten, biedt alles wat u nodig heeft om te koken en te genieten van heerlijke maaltijden. Dankzij de slimme indeling is er voldoende ruimte voor een gezellige eettafel, perfect voor een kop koffie of een uitgebreid diner. De woonkamer, met zijn open sfeer en grote raampartijen, sluit naadloos aan bij de keuken. Dit is de plek om op een rustige avond te ontspannen of de dag af te sluiten. Het beste van alles is dat u vanuit de woonkamer zo het terras op stapt, de perfecte setting voor een buitenmaaltijd of gewoon om van de frisse lucht te genieten. Bovendien zorgt de airco voor de nodige verkoeling op warme dagen, zodat het binnen altijd aangenaam blijft. De recreatiewoning biedt twee slaapkamers, beide groot genoeg om een heerlijk tweepersoonsbed te plaatsen. Elke kamer heeft zijn eigen charme en biedt volop ruimte om een persoonlijke touche aan te brengen. Eén van de slaapkamers is voorzien van handige hangkasten. De badkamer is praktisch en stijlvol ingericht, met een wastafel en bijpassend meubel, een douche en een toilet. In lichte tinten uitgevoerd, straalt de ruimte een rustige sfeer uit. Het raam zorgt niet alleen voor extra natuurlijk licht, maar ook voor natuurlijke ventilatie. Exterieur: Vanuit de woonkamer loopt u direct de tuin in, een fijne groene buitenruimte op een ruim perceel van 358 m². Hier begint u de dag ontspannen met een kop koffie. De tuin is met zorg aangelegd en biedt een combinatie van gazon, beplanting en een royaal terras dat zich uitstrekt langs de zij- en voorkant van de recreatiewoning. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, of u nu kiest voor een rustig moment in de zon of een gezellige middag met vrienden en familie. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een eigen parkeerplaats, zo heeft u uw auto altijd binnen handbereik, wel zo praktisch voor het dagelijkse gemak. Kenmerken: Bouwjaar: 2020 Soort grond: eigen grond Parkservicebijdrage peiljaar 2025: € 2.495,55 per jaar incl. BTW Afvalstoffenheffing (2025): € 252,44 Cai per jaar (2025): € 180,- Videma per jaar (2025): € 51,01 incl. BTW Internet (2025): € 300,- incl. BTW Gassoort: Propaangas BTW van toepassing: ja, artikel 37d is van toepassing BTW belaste levering: ja, artikel 37d is van toepassing Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2 Inventaris: gestoffeerd en gemeubileerd Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park. Uiteraard is eigen gebruik van de recreatiewoning of een combinatie hiervan ook mogelijk. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Hypothek berekenen

€ 189.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.630

2 % Übertragungssteuer (€ 3.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 194.630

2,78%

Jährlich

%

€ 9.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 189.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Fläche des Grundstücks
358 m²
Inhalt
224 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6741

Google Karten

Geografische Übersicht Lunteren

Erkunden Sie Lunteren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lunteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lunteren. In 2026 waren da 14.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 598.000.

Einwohner

14.265

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 598.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

345

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lunteren
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lunteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.403

Bezeichnung C

1.219

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung G

735

Bezeichnung D

435

Bezeichnung F

424

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+++

116

Bezeichnung A+

115

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lunteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lunteren
Periode Verbrechen
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lunteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lunteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer Häuser in Lunteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.