Direkt zum Inhalt
Logo von Cranendonck Makelaars

Anjerstraat 18

6026XP Maarheeze • Noord-Brabant

Verkauft

€ 309.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 317.030

Kaufpreis /m²: € 2.915

Fotoalbum

Anjerstraat 18 Maarheeze
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het hart van Maarheeze Start jouw wooncarrière in deze goed gelegen woning met verrassend veel ruimte! De Anjerstraat 18 ligt midden in de dorpskern van Maarheeze, op loopafstand van alle voorzieningen, maar toch in een rustige straat. Een ideale combinatie van gemak en privacy! Het huis biedt verrassend veel ruimte dankzij de uitbouw (met een leefkeuken, praktische bijkeuken, extra badkamer met ligbad en een overkapping) en beschikt over een grote dubbele garage, perfect voor jouw hobby of bedrijf aan huis. Het huis is voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen, rolluiken, vloerverwarming en 8 zonnepanelen (huurkoop circa €63,- per maand). De woning vraagt om modernisering maar biedt volop kansen om er helemaal jouw thuis van te maken. Met de A2 en het NS-station in de buurt zijn steden als Eindhoven en Weert snel bereikbaar. Zie jij de potentie en grijp jij deze kans? Inhoud: 375 m³ Woonoppervlak: 106 m² Perceel: 231 m² Energielabel: E Ligging Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een treinstation. De Anjerstraat bevindt zich in de dorpskern, op loopafstand van de winkels (Jumbo, Lidl, slager, bakker, kapper, boekhandel, snackbar), scholen en het Medisch Centrum. Ook het sportpark en treinstation zijn goed bereikbaar en bevinden zich op enkele minuten fietsafstand. De Anjerstraat is een eenrichtingsverkeerstraat met voldoende parkeerhavens en een speelveldje. Indeling Begane grond In de hal vindt je de betegelde toiletruimte met fonteintje, de vernieuwde meterkast, de trapopgang en de verdiepte trapkast. In de woonkamer zie je direct het effect van de uitbouw. Wat een fijne ruimte! Er is voldoende ruimte voor een grote eethoek, royale zithoek en een hoekje voor jouw bureau of het speelgoed van de kinderen. De begane grond is geheel voorzien van een natuurstenen vloer met (deels) vloerverwarming kunststof kozijnen met dubbel glas. De woonkamer staat via een halfopen verbinding in contact met de keuken. De keuken heeft een houten hoekopgestelde inrichting met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende onder- en bovenkasten. Ook is er ruimte voor een extra eethoek. Een schuifpui biedt toegang tot de overkapping. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer en de cv ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is ontstaan door 2 kamers samen te voegen. De lay-out kan naar eigen smaak eenvoudig worden aangepast naar de oorspronkelijke indeling met 3 slaapkamers. Ook deze verdieping beschikt over kunststof kozijnen en draaikiepramen. Met aan de achterzijde ook rolluiken. De betegelde badkamer heeft een douchecabine, wastafel, toilet en een badgeiser. In de cv ruimte bevindt zich de Brink luchtverwarmingsinstallatie uit 2002. Buiten De achtertuin heeft alles wat je wenst. Een overkapping met rolluik, een 10 meter diepe tuin en als kers op de taart een extra grote, dubbele garage. De garage grenst aan het parkeerterrein achter de woning en winkels en is dus uitstekend bereikbaar. Aan de voorzijde grenst het huis aan een groenvoorziening die zorgt voor mooi zicht en extra privacy. Parkeerhavens bieden ook aan de straatzijde voor voldoende parkeergelegenheid. De verkoper aan het woord: “Ons huis is een fijne starterswoning. We hebben hier veel plezier gehad van de uitbouw en de grote garage! De koper kan het huis helemaal naar eigen smaak afwerken.“

Hypothek berekenen

€ 309.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030

2,78%

Jährlich

%

€ 15.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
231 m²
Inhalt
375 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
46 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
28-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6026

Google Karten

Maarheeze auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Maarheeze aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Maarheeze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maarheeze. In 2026 waren da 5.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.000.

Einwohner

5.115

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 419.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

226

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maarheeze
Jahr Einwohner
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maarheeze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

757

Bezeichnung B

428

Bezeichnung A

369

Bezeichnung D

328

Bezeichnung F

100

Bezeichnung E

93

Bezeichnung G

62

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maarheeze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maarheeze
Periode Verbrechen
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maarheeze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maarheeze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer Häuser in Maarheeze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.