Direkt zum Inhalt
Logo von Bart Hut Makelaardij

't Hagelkruis 64

6026BC Maarheeze • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Cranendonck Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Maarheeze

Fotoalbum

't Hagelkruis 64 Maarheeze
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij 't Hagelkruis 64 in Maarheeze Deze verrassend ruime en levensloopbestendige geschakelde bungalow met carport voldoet aan de vele wensen van de hedendaagse koper. De woning heeft energielabel A, is gebouwd in 2013 en is gelegen aan een uitgestrekte groenvoorziening op korte afstand van de centrumvoorzieningen van Maarheeze. Het geheel is gelegen op een perceel van 223 M2 in een kleinschalig plan van 16 bungalows. De woning kenmerkt zich door de moderne uitstraling, het hoge afwerkingsniveau en een zeer prettige en comfortabele indeling. De woning heeft binnen een gebruiksoppervlakte wonen van 156 M2 en een privacy biedende (buiten) patio met een elektrisch bedienbare zonneluifel van ruim 24 M2. De patio vormt de centrale locatie waarmee verschillende vertrekken verbonden staan. Indeling: Een entree biedt toegang tot de woning. De ruime hal aan de voorzijde geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De geheel betegelde moderne toiletruimte met automatische verlichting is voorzien van een wandcloset met een fonteintje. De zeer ruime woonkamer biedt ruimte aan een royale opstelling van de zit- en eethoek. De goed gepositioneerde hoge raampartij (met elektrisch rolluik) aan de voorzijde zorgt voor optimale lichtinval en een fraai uitzicht. Aan de achterzijde is een brede schuifpui aanwezig naar de patio. De woonkamer is verder uitgerust met een schouw met een gashaard en inbouwverlichting. De zeer royale L-vormige open keuken is voorzien van een flinke hoeveelheid kastruimte, lades en werkbladruimte. De keuken is uitgerust met een stoomoven, een oven, een koelkast, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. De keuken vormt het centrale hart tussen de woonkamer en het extra eetgedeelte. De keuken staat eveneens in open verbinding met een extra eetgedeelte. Vanuit dit gedeelte is eveneens via een schuifpui de patio bereikbaar. Er is een centrale hal met automatische verlichting welke toegang geeft aan de achteringang bij de carport, de patio, de bijkeuken, de twee slaapkamers, de badkamer en de inpandige bergkamer. De praktische bijkeuken/ berging is voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel (2013) en de luchtbehandelingsinstallatie (WTW). Er zijn twee slaapkamers, één slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en de hoofdslaapkamer is gelegen aan de patio. Deze hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde schuifkastenwand en een schuifpui naar de patio. Er is een luxe en complete badkamer voorzien van een hoekbad met een thermostaatkraan, een inloopdouche met een thermostaatkraan, een luxe bidettoilet met een automatische deksel en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. Er is fijne extra bergkamer welke zowel vanuit de buitenzijde als vanuit de centrale hal bereikbaar is. Deze extra ruimte is voorzien van een solatube in het plafond voor extra licht. Buiten: Er is een onderhoudsvriendelijke patiotuin aanwezig die voorzien is van een elektrische zonneluifel en bestrating. In deze fijne patiotuin is heel veel privacy. De patio geeft een ruimtelijk gevoel omdat deze via vier manieren te bereiken is en omringt is door drie schuifpuien, een loopdeur en één blinde muur. Aan de achterzijde van de woning is een ruime carport gelegen die geschikt is voor het parkeren van de auto. De carport grenst aan het fraai ingerichte binnenterrein van het plan. Hier bevinden zich extra parkeervoorzieningen. Algemeen: De gehele woning is voorzien van een neutraalkleurige tegelvloer met vloerverwarming (met uitzondering van de inpandige bergkamer). Er zijn diverse horren aanwezig. Het geheel is voorzien van een hoge en brede deuren. Er zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing aanwezig. De woning komt ruimtelijk over door de verschillende plafondhoogtes wat ook een speels effect geeft. Tijdens de bouw in 2013 is de woning voorzien van spouwmuur-, dak- en vloerisolatie. De woning heeft energielabel A. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Het beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan”, het Weerterbos en de Groote Heide zijn eveneens gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
223 m²
Inhalt
616 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Patio/atrium
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6026

Google Karten

Maarheeze auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Maarheeze aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Maarheeze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maarheeze. In 2026 waren da 5.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.000.

Einwohner

5.115

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 419.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

226

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maarheeze
Jahr Einwohner
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maarheeze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

757

Bezeichnung B

428

Bezeichnung A

369

Bezeichnung D

328

Bezeichnung F

100

Bezeichnung E

93

Bezeichnung G

62

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maarheeze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maarheeze
Periode Verbrechen
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maarheeze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maarheeze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer Häuser in Maarheeze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.