Einwohner
39.695
Letztes Jahr: 2025
Burgemeester Strick van Linschotenstraat 38
3604AM Maarssen • Utrecht
Verkauft
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 5.048
Fotoalbum
Beschreibung
Een huis waar sfeer, een moderne afwerking en gezelligheid bij elkaar komen. In deze woning voelt u zich meteen thuis! Betreed dit huis,laat u betoveren en wie weet wordt dit uw nieuwe huis! Het betreft een prachtige klassieke hoekwoning, bestaand uit 3 woonlagen, met een instapklaar afwerkingsniveau. De begane grond is opgedeeld in een woonkamer met een open keuken en ook kunt u genieten van een heerlijke tuin met een zonnige ligging. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer. De bovenste verdieping betreft een voorzolder en een derde slaapkamer. Opvallend is de hoge mate van bergruimte in de woning. Vele vaste kasten, knieschotten én een ruime berging in de tuin. De omgeving De woning is gelegen in Maarssen in de populaire Friezenbuurt aan een rustige en kindvriendelijke straat. Een opvallende buurt door de jaren ’30 architectuur. De ligging is ideaal, vlakbij De Vecht en het centrumMaarssen biedt een zeer ruim aanbod aan voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportclubs. De Maarsseveense- en Loosdrechtseplassen zijn goed bereikbaar voor een heerlijke fiets- of wandeltocht. De bereikbaarheid is uitstekend. In 20 minuten fietsen staat u in de Utrechtse binnenstad en bij treinstation Utrecht Centraal. U woont daarnaast op korte afstand van Amsterdam, Hilversum en Amersfoort (allen binnen 25 minuten te bereiken) want via de Zuilense Ring, A2 en A27 bent u in een mum van tijd op uw bestemming. Daarnaast heeft Maarssen een eigen treinstation met directe verbindingen naar Amsterdam en Utrecht en ligt er op korte loopafstand een bushalte. Terug naar de woning. De indeling is als volgt... Begane grond Hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een sierlijk detail is het glas-in-lood in het bovenraam van de voordeur. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een radiator. De vloer is keurig betegeld met antracietkleurige tegels in een speelse tint en de wanden zijn deels voorzien van witte metrotegels met een zwarte sierbiestegel. Dan een kijkje in de sfeervolle woonkamer. De sfeer heeft de kamer o.a. te danken aan de houten vloer, die in de lengte is gelegd voor een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning is een zithoek, met een leuk zicht, gecreëerd. Een rustige ligging, want de straat wordt enkel gebruikt door bestemmingsverkeer. De zithoek heeft een gezellige uitstraling en is knus ingericht. Tussen de zitkamer en de keuken kunt u een royale eettafel kwijt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Het plafond is voorzien van spotjes en is, net zoals de wanden, strak gestuct. Het plafond is afgewerkt middels een klassieke sierbies. De open keuken in L-opstelling beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. De keuken heeft tevens een vaste kast met hierin een koelkast, een vriezer en extra bergruimte. De mat zwarte frontjes met donkere grepen en het houten aanrechtblad zorgen voor een tijdloze uitstraling. De tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor er avondzon in de tuin is. De tuin is voorzien van bestrating, een vlonderterras en borders met vaste beplanting. Aan de gevel bevindt zich een waterkraantje. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en licht. Daarnaast heeft de tuin een “achterom” waardoor u makkelijk met uw fiets door de tuin de berging in kunt. Eerste verdieping Overloop voorzien van een praktische vaste kast en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De overloop heeft een raam voor extra daglicht. Een leuk item is de tussenwand bij de trapopgang voorzien van glas-in-lood. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is ruim in het oppervlak. Er is volop plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De slaapkamer heeft een dakkapel voor een ruimtelijk effect. Grenzend aan deze slaapkamer bevindt zich de kinderkamer, die ook uitermate goed geschikt is als werkkamer of logeerkamer. Doordat het een hoekwoning betreft, heeft deze kamer een raam in zowel de voor- als zijgevel. De badkamer is zeer royaal opgezet en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel, een wandcloset en een designradiator. De sanitaire ruimte heeft een moderne afwerking door houtkleurige vloertegels die opgetrokken zijn in de wand van het bad, witte wandtegels en een speels tegelpatroon in een blauwtint op de achterwand van de douche. Het plafond is verlaagd en voorzien van dimbare inbouwspots. De ruimte heeft openslaande deuren. Heerlijk voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Voorzolder voorzien van een vaste kast en knieschotten. In de vaste kast bevindt zich de cv-ketel. Ook biedt deze voorzolder ruimte en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Boven het trapgat is extra bergruimte. Vanuit de voorzolder kunt u de derde slaapkamer in. Deze slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer, maar kan ook uitstekend dienen als ouderslaapkamer. De kamer is royaal in de afmetingen met name door de dakkapel. Ook volop lichtinval door de ramen in de achtergevel en het dakraam in de voorgevel. Bijzonderheden • bouwjaar 1933; • de woning is in 2016 volledig gemoderniseerd; • gebruiksoppervlakte wonen circa 104 m2, inhoud circa 362 m3, perceeloppervlak 134 m2; • een heerlijke tuin (volledig nieuw aangelegd in 2021) gelegen op het noordwesten; • de spouw is in juni 2022 geïsoleerd; • alle kozijnen zijn voorzien van dubbelglas en een aantal ramen van HR glas, zoals de voordeur die voorzien is van nieuw HR++ glas (in het toilet is glas-in-lood, zo ook boven de voordeur. Het raam boven de voordeur is voorzien van een voorzetraam); • verwarming en warm water middels een cv-ketel (Atag, 2017); • in 2019 is het buitenschilderwerk uitgevoerd door de vorige eigenaren; • in 2024 zijn de oven en de vaatwasser vernieuwd; • de put, gesitueerd in het pad aan de voorzijde van de woning, is in december 2024 geleegd en dient eens in de 7 jaar leeggemaakt te worden; • de woning is door vorige eigenaren aangebouwd; • energielabel C (geldig tot 22 februari 2035). Oplevering in overleg.
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,04%
Jährlich
%
€ 26.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Inhalt
- 362 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 36 m²
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-09-2025
- Verkaufsdatum
- 11-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Maarssen
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maarssen
Wohn- und Viertelzahlen in Maarssen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maarssen. In 2025 waren da 39.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.891.
Durchschnittliche WOZ
EUR 462.891
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.929
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.294
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 39.090 |
| 2022 | 39.055 |
| 2023 | 39.350 |
| 2024 | 39.565 |
| 2025 | 39.695 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.177 |
| 2022 | EUR 361.099 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 424.562 |
| 2025 | EUR 462.891 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 8.790
0-15: 6.605
15-25: 4.060
25-45: 9.920
45-65: 10.325
Ausbildungsstufe
Hoger
10.660
Praktisch
7.190
Middelbaar
11.250
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.045
Nederland
29.245
Buiten Europa
7.410
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.917
Appartementen
5.806
Tussenwoningen
8.266
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
517
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
32
1700 tot 1900
185
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
709
1950 tot 1970
1.360
1970 tot 1980
4.799
1980 tot 1990
3.972
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
574
2010 tot 2020
429
2020 en later
202
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
7.472
Bezeichnung A
4.020
Bezeichnung B
2.763
Bezeichnung D
1.534
Bezeichnung E
487
Bezeichnung G
480
Bezeichnung F
474
Bezeichnung A+
276
Bezeichnung A+++
120
Bezeichnung A++++
96
Bezeichnung A++
91
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.106 | 2.886 |
| 2021 | 1.249 | 2.938 |
| 2022 | 963 | 2.738 |
| 2023 | 844 | 2.562 |
| 2024 | 820 | 2.584 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.031 • Strom: 2.905
Huurwoning
Gas: 671 • Strom: 1.922
Koopwoning
Gas: 923 • Strom: 2.873
Appartement
Gas: 579 • Strom: 1.738
Tussenwoning
Gas: 849 • Strom: 2.698
Vrijstaande woning
Gas: 1.543 • Strom: 4.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.241 • Strom: 3.017
Betriebsaktivität in Maarssen (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
1.470
Overheid, onderwijs en zorg
890
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
425
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
475
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.975
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 87 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 134 |
| nov 2024 | 119 |
| nov 2025 | 107 |
| okt 2024 | 81 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 116 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maarssen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maarssen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maarssen?
Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?
In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.
Meer Häuser in Maarssen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Herenweg 48
3602AR Maarssen
€ 625.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Antilopespoor 489
3605VP Maarssen
€ 299.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Daniël Stoopendaallaan 8
3603EL Maarssen
€ 975.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 224 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pauwenkamp 296
3607GX Maarssen
€ 529.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Buitenweg 92
3602PV Maarssen
€ 595.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Fazantenkamp 108
3607CE Maarssen
€ 455.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 178 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Reigerskamp 68 a
3607HD Maarssen
€ 500.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Schaepmanstraat 50
3601WN Maarssen
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
