Direkt zum Inhalt
Logo von Derk makelaardij

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 39

3604AL Maarssen • Utrecht

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.585

Fotoalbum

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 39 Maarssen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Burgemeester Strick van Linschotenstraat 39 in Maarssen – een verrassend complete en sfeervolle woning op een locatie waar werkelijk alles samenkomt. Deze woning ligt in de zeer gewilde Friezenbuurt, een wijk die bekendstaat om haar prettige leefomgeving, kindvriendelijke karakter en uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je rustig en groen, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van alle voorzieningen. Binnen enkele minuten bereik je het charmante centrum van Maarssen-Dorp met zijn winkels, horeca en terrassen aan de Vecht. Ook Utrecht stad ligt op korte afstand (15 min fietsen), ideaal voor werk, studie of een dagje uit. Het NS-station bevindt zich eveneens in de directe omgeving, waardoor je moeiteloos de trein pakt richting Utrecht, Amsterdam of verder. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Binnen word je verwelkomd in een huis dat met aandacht is onderhouden en afgewerkt. De indeling is praktisch en doordacht, wat zorgt voor een fijne balans tussen openheid en geborgenheid. De leefruimtes sluiten goed op elkaar aan en bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Of je nu houdt van een gezellige zithoek, een royale eettafel of een werkplek aan huis – hier kan het allemaal. De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, logees of een comfortabele thuiswerkplek. Elke kamer is prettig van formaat en biedt flexibiliteit in gebruik. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn netjes en functioneel, waardoor je zonder grote aanpassingen direct kunt intrekken. De afwerking van de woning is verzorgd en neutraal, wat een rustige basis biedt voor iedere woonstijl. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval, waardoor de woning gedurende de dag heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over een gunstig energielabel in verhouding tot het bouwjaar én is voorzien van 4 zonnepanelen. Dit draagt bij aan lagere energielasten en maakt de woning extra toekomstbestendig. Een absoluut pluspunt is de circa 10 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je al vroeg op de dag van de zon en kun je tot in de middag heerlijk buiten zitten. De tuin is bovendien voorzien van een praktische achterom, wat zorgt voor extra gemak, bijvoorbeeld met fietsen of tuinonderhoud. De ligging in de Friezenbuurt maakt het geheel compleet. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust en privacy. Burgemeester Strick van Linschotenstraat 39 is een woning die je moet ervaren. Een plek waar functionaliteit, comfort en locatie perfect samenkomen. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een van de meest geliefde buurten van Maarssen. Ben je op zoek naar een huis waar je je direct thuis voelt, met de stad binnen handbereik en alle voorzieningen om de hoek? Dan is dit jouw kans. Kom langs en ontdek zelf de charme van deze fijne woning. Indeling: Begane grond: Entree, gang met wc en trapopgang naar de verdieping. Grote doorzon woonkamer met aansluitend de (dichte) keuken, welke is voorzien van apparatuur. 1e Verdieping: Overloop met aangrenzend 2 flinke slaapkamers en de moderne badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wc. 2e Verdieping: Overloop met aansluiting voor o.a. wasapparatuur. De 3e slaapkamer is verrassend ruim door de grote dakkapel. De circa 10 meter diepe achtertuin heeft een uitstekende zonligging (zuidoosten), een zeer grote berging en een achterom.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
108 m²
Inhalt
317 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026
Verkaufsdatum
06-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3604

Google Karten

Karte von Maarssen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maarssen

Wohn- und Viertelzahlen in Maarssen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maarssen. In 2025 waren da 39.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.891.

Einwohner

39.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.891

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.929

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.294

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maarssen
Jahr Einwohner
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maarssen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Ausbildungsstufe

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.472

Bezeichnung A

4.020

Bezeichnung B

2.763

Bezeichnung D

1.534

Bezeichnung E

487

Bezeichnung G

480

Bezeichnung F

474

Bezeichnung A+

276

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung A++++

96

Bezeichnung A++

91

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maarssen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Strom: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Strom: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Strom: 3.017

Betriebsaktivität in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maarssen
Periode Verbrechen
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maarssen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maarssen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer Häuser in Maarssen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.