Direkt zum Inhalt
Logo von Derk makelaardij

Burgemeester Van den Helmlaan 21

3604CD Maarssen • Utrecht

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.395

Fotoalbum

Burgemeester Van den Helmlaan 21 Maarssen
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante hoekwoning met garage op toplocatie in Maarssen-Dorp! Welkom aan de Burgemeester Van den Helmlaan 21 – een stijlvolle hoekwoning met garage, gelegen in de geliefde wijk Hoge Brug Classique. Deze woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging in één prachtig geheel. Een huis waar je je direct thuis zult voelen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: van sfeervol dorpsleven tot stedelijke dynamiek. Ruimte, licht en comfort De hoekligging zorgt voor extra privacy, veel lichtinval en een heerlijke tuin rondom. Binnen treft je een ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor het daglicht vrij spel heeft. De open keuken biedt volop ruimte om te koken, te borrelen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer met ligbad en/of douche. De zolderverdieping biedt met zijn 2 kamers extra mogelijkheden – denk aan een werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer. De garage en eigen oprit maken het plaatje compleet. Ideaal voor het stallen van fietsen, het parkeren van de auto of als extra bergruimte. Ideale ligging – tussen dorpse gezelligheid en stadsleven De woning ligt op een rustige en groene locatie, op korte afstand van het centrum van Maarssen-Dorp. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: gezellige winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. De charmante dorpskern met zijn terrasjes en de rivier de Vecht op loopafstand geven een unieke sfeer die Maarssen zo geliefd maakt. Daarnaast bent u binnen 15 minuten in hartje Utrecht – met de auto of de trein. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Hilversum en de rest van de Randstad zijn uitstekend bereikbaar. Zo geniet u van het beste van twee werelden: de rust van een dorp, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Wonen in Hoge Brug Classique – stijlvol en verzorgd De wijk Hoge Brug Classique staat bekend om haar klassieke architectuur, brede lanen, kindvriendelijke karakter en hoge woonkwaliteit. De wijk is ruim opgezet met veel groen, veilige speelplekken en een prettige mix van jonge gezinnen en senioren. De straten zijn fraai aangelegd, de woningen hebben een tijdloze uitstraling en er heerst een rustige, gemoedelijke sfeer. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer is dit een wijk waar het leven comfortabel en zorgeloos aanvoelt. Wie hier woont, kiest voor kwaliteit, rust en een vleugje luxe. Kortom Dit is een complete gezinswoning met karakter, op een uitstekende locatie. Met de ruimte van een hoekwoning, het gemak van een garage, een fijne tuin en de charme van Maarssen-Dorp is dit een plek om jarenlang met plezier te wonen. Of u nu zoekt naar meer ruimte voor uw gezin, een rustige omgeving met alle voorzieningen in de buurt, of een woning op steenworp afstand van Utrecht – deze woning heeft het allemaal. Hoogtepunten op een rij: • Royale hoekwoning met garage en oprit • Gelegen in de populaire wijk Hoge Brug Classique • Nabij centrum van Maarssen-Dorp en Utrecht-stad • Veel licht, privacy en een verzorgde tuin • Kindvriendelijke en groene omgeving • Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen op loopafstand Zodra u deze woning binnenstapt, voelt u het al: dit is meer dan zomaar een huis – dit is een plek om thuis te komen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
562 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
VHR NL 24-28 C / SERIE NR: 2105 1630 0161 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3604

Google Karten

Karte von Maarssen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maarssen

Wohn- und Viertelzahlen in Maarssen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maarssen. In 2025 waren da 39.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.891.

Einwohner

39.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.891

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.929

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.294

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maarssen
Jahr Einwohner
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maarssen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Ausbildungsstufe

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.472

Bezeichnung A

4.020

Bezeichnung B

2.763

Bezeichnung D

1.534

Bezeichnung E

487

Bezeichnung G

480

Bezeichnung F

474

Bezeichnung A+

276

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung A++++

96

Bezeichnung A++

91

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maarssen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Strom: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Strom: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Strom: 3.017

Betriebsaktivität in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maarssen
Periode Verbrechen
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maarssen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maarssen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer Häuser in Maarssen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.