Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer Maarssen

Burgemeester Van den Helmlaan 6

3604CD Maarssen • Utrecht

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.445

Fotoalbum

Burgemeester Van den Helmlaan 6 Maarssen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fraaie locatie gelegen, royale twee-onder-een-kapwoning van 146m², met karakteristieke uitstraling en voorzien van alle comfort. De locatie is perfect, de wijk is kindvriendelijk en bevindt zich op loopafstand van alle voorzieningen van het gezellige dorp van Maarssen. Dit fijne familiehuis heeft alles wat je maar kan wensen, een ruime woonkamer, gezellige woonkeuken, vier slaapkamers, moderne badkamer, garage en een heerlijke tuin. De Burgemeester van den Helmlaan is een rustige straat middenin de wijk “HogeBrug” welke is gebouwd in jaren ‘30 stijl. Deze wijk ligt aan de rand van het centrum van Maarsen-dorp en is ruim en kindvriendelijk opgezet. De dorpskern van Maarssen wordt verder gekenmerkt door de rivier De Vecht, de sfeervolle grachten met diverse restaurants en terrassen en de nabijheid van diverse natuur- en recreatiegebieden. De centrale ligging van de woning is gunstig, het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Ook de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak om deze mooie woning aan de Burgemeester van den Helmlaan 6 in Maarssen te bezichtigen. Indeling Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein bereik je de voordeur en de aangebouwde garage. Eenmaal binnen kom in je de ruime hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast, bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Een mooie paneeldeur geeft toegang tot de open woonkeuken en tuingerichte woonkamer voorzien van houten vloer. De grote raampartijen met openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel lichtinval. De ruime woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een fraai granieten aanrechtblad. De keuken heeft een L-opstelling met hierin het spoelgedeelte, de vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. Aangrenzend aan de keuken is ruimte voor een grote eettafel met zicht naar de tuin en welke aansluiting heeft op de woonkamer. Een heerlijke plek om gezellige etentjes met familie en vrienden te organiseren. 1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer. Een van de slaapkamers aan de tuinzijde heeft een vaste kastenwand. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon gelegen op het noordwesten. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel met spiegels, ruime inloop douche en hangend closet. Prettig is het raam welke zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Een heerlijke plek om te relaxen. 2e verdieping: Eenmaal op de overloop heb je toegang tot de ruime slaapkamer met voldoende bergruimte en laminaatvloer. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een dakkapel. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en de CV-opstelling. Tuin: De royale achtertuin van circa 83 m² is gelegen op het noordwesten en is fraai aangelegd met een vijver. Garage: De garage, van circa 23 m², is voorzien van een overhead deur aan de voorzijde en een deur aan de tuinzijde. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 146 m², - Perceeloppervlakte 224 m² - Inhoud van de woning 603 m³ - Tuin op het noordwesten; - Parkeren op eigen terrein; - Garage; - Vier ruime slaapkamers; Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
224 m²
Inhalt
603 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3604

Google Karten

Karte von Maarssen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maarssen

Wohn- und Viertelzahlen in Maarssen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maarssen. In 2025 waren da 39.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.891.

Einwohner

39.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.891

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.929

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.294

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maarssen
Jahr Einwohner
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maarssen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Ausbildungsstufe

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.472

Bezeichnung A

4.020

Bezeichnung B

2.763

Bezeichnung D

1.534

Bezeichnung E

487

Bezeichnung G

480

Bezeichnung F

474

Bezeichnung A+

276

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung A++++

96

Bezeichnung A++

91

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maarssen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Strom: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Strom: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Strom: 3.017

Betriebsaktivität in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maarssen
Periode Verbrechen
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maarssen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maarssen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer Häuser in Maarssen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.