Direkt zum Inhalt
Logo von Wij Makelaardij

Sportparkweg 126

3604AW Maarssen • Utrecht

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.508

Fotoalbum

Sportparkweg 126 Maarssen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, modern, eigen parkeeplaats en instap klaar 2-kamer-appartement ! Op zoek naar een licht, ruim en tot in de puntjes verzorgd appartement op een centrale locatie? Dan zit je goed aan de Sportparkweg 126 in Maarssen. Dit moderne 2-kamer appartement op de tweede verdieping van het charmante complex “Het Schippershuys” biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een luxe afwerking, vrij uitzicht, eigen parkeerplek én een ligging in de geliefde wijk Op Buuren Dorp is dit een plek om direct verliefd op te worden. Daarnaast kan de woning, indien gewenst, volledig gemeubileerd worden overgenomen. INDELING Begane grond Gemeenschappelijk entree, met toegang tot de lift en trap, daarnaast vind je op de begane grond de gemeenschappelijke fietsenberging en de parkeerplaats (achter de het complex) Tweede verdieping Via de gallerij heb je het entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en biedt een vrij en groen uitzicht. Met voldoende ruimte voor een royale zithoek en eettafel is dit een fijne plek om thuis te komen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een modern wit keukenblok, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en de vaatwasser. Samen vormen de woonkamer en keuken een royale leefruimte van circa 30 m². De slaapkamer is ruim van formaat en biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Ook hier zorgen de ramen voor een prettige lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan, een strak wastafelmeubel met spiegelkast en een aansluiting voor de wasmachine. Een praktische en sfeervolle ruimte waar je je dag fris begint of ontspannen afsluit. Verder vindt je in de hal, een modern toilet met fonteintje en een royale inpandige berging met cv-opstelling (Intergas 2008), mechanische ventilatie én aansluiting voor de wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN • Privé-parkeerplaats op afgesloten terrein • De woning kan volledig gemeubileerd overgenomen worden Nieuwsgierig geworden? Laat deze kans niet voorbijgaan. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de ruimte en de fijne sfeer van dit moderne appartement. We laten je dit mooie huis graag zien! OMGEVING – Op Buuren (buurt binnen de wijk Maarssen) Op de oostrand van Maarssen, tegen de grens van Utrecht, ligt deze woning in de buurt Op Buuren, onderdeel van de wijk Maarssen. De omgeving heeft een rustige en ruimtelijke sfeer, terwijl voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het dorpscentrum van Maarssen waar je een compleet aanbod vindt. Ook de Amsterdamsestraatweg in Utrecht is gemakkelijk bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels met een stedelijk karakter. De ligging is gunstig voor wie de stad graag dichtbij heeft zonder er middenin te wonen. Zowel station Maarssen als station Utrecht Zuilen zijn in de buurt, wat de bereikbaarheid vanuit de regio versterkt. Bovendien ligt het centrum van Utrecht op prima fietsafstand, wat het aantrekkelijk maakt voor wie de stad regelmatig bezoekt. De directe woonomgeving voelt overzichtelijk en rustgevend, met groenzones en sportvelden die uitnodigen tot ontspanning of beweging. Hier woon je op een locatie waar het stedelijke leven dichtbij is, maar je geniet vooral van een rustige woonomgeving. Een fijne plek om thuis te komen met het beste van twee werelden binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
191 m³

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3604

Google Karten

Karte von Maarssen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maarssen

Wohn- und Viertelzahlen in Maarssen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maarssen. In 2025 waren da 39.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.891.

Einwohner

39.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.891

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.929

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.294

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maarssen
Jahr Einwohner
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maarssen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Ausbildungsstufe

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.472

Bezeichnung A

4.020

Bezeichnung B

2.763

Bezeichnung D

1.534

Bezeichnung E

487

Bezeichnung G

480

Bezeichnung F

474

Bezeichnung A+

276

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung A++++

96

Bezeichnung A++

91

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maarssen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Strom: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Strom: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Strom: 3.017

Betriebsaktivität in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maarssen
Periode Verbrechen
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maarssen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maarssen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer Häuser in Maarssen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.