Direkt zum Inhalt
Logo von Floor Real Estate

Bereklauw 5

3738TE Maartensdijk • Utrecht

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.188

Fotoalbum

Bereklauw 5 Maartensdijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers, royale serre, zonnige tuin en garage met elektrische roldeur. In een rustig en autoluw hofje in het groene Maartensdijk ligt deze instapklare eengezinswoning met een woonoppervlak van 106 m². De woning beschikt over vier slaapkamers (voorheen vijf), een luxe serre op het zuiden, en een verrassend ruime achtertuin met garage én extra berging. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die op zoek zijn naar comfort, ruimte en rust, met de stad altijd binnen handbereik. De afgelopen jaren is de woning op stijlvolle wijze gemoderniseerd. In 2018 is een moderne keuken geplaatst, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en een massief houten visgraatvloer met bies. Ook op de eerste verdieping ligt een massief houten vloer, een detail dat de kwaliteit en afwerking van dit huis onderstreept. De absolute blikvanger is het vrijstaande ligbad in de master bedroom: een luxe hotelgevoel in eigen huis. Ligging Bereklauw 5 ligt in een rustig, kindvriendelijk hofje in Maartensdijk, onderdeel van de gemeente De Bilt. Op loopafstand vind je het Maertensplein met onder meer een supermarkt, slager en een uitstekende groenteboer. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen bossen van Hollandsche Rading en Lage Vuursche, perfect voor wandelingen, fietstochten of een tussenstop bij een van de gezellige horecagelegenheden. Het NS-station van Hollandsche Rading ligt op minder dan 2 kilometer afstand, zo zijn Utrecht en Amsterdam snel bereikbaar. Indeling Begane grond: : entree met toilet, fonteintje, meterkast en trapopgang met bergkast. Vanuit de hal stap je in de lichte woonkamer met houtkachel en aansluitend de royale serre met elektrische zonwering. Hier geniet je elk seizoen van het buitenleven. De open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, luxe afzuigkap, Quooker, vaatwasser, magnetron, oven, hoge koelkast en vriezer. Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met vrijstaand ligbad en een tweede ruime slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde (voorheen twee kamers). De nette badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt veel zon en privacy. Direct achter de woning is een royale serre aangelegd, een fijne plek die als verlengstuk van de woonkamer dient. Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur, ideaal voor auto, fietsen of hobbyruimte. Een aparte houten berging zorgt voor extra opbergruimte, onder andere voor afvalbakken of tuingereedschap. Bijzonderheden -Woonoppervlak: 106 m²; - Perceel: 161 m²; - Bouwjaar: 1977; - Volledig gemoderniseerd en instapklaar; - (Bijna) volledig voorzien van kunststof kozijnen (2025); - Royale serre aan de achterzijde; - Vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur; - Cv-ketel: Nefit HR combi-ketel, 2016; Zoek je een instapklare woning met sfeer, ruimte én een centrale ligging? Dan is een bezichtiging hier zeker de moeite waard.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
374 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3738

Google Karten

Karte von Maartensdijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Maartensdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maartensdijk. In 2025 waren da 4.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

4.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

128

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maartensdijk
Jahr Einwohner
2021 4.880
2022 4.895
2023 4.930
2024 4.905
2025 4.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maartensdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.225 0-15: 800 15-25: 590 25-45: 995 45-65: 1.285

Ausbildungsstufe

Hoger

990

Praktisch

760

Middelbaar

1.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

240

Nederland

4.160

Buiten Europa

485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 410
Appartementen 381
Tussenwoningen 880
Vrijstaande woningen 229
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 828
1970 tot 1980 455
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 30
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

820

Bezeichnung A

329

Bezeichnung B

285

Bezeichnung D

239

Bezeichnung G

187

Bezeichnung E

149

Bezeichnung F

122

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maartensdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 2.930
2021 1.500 2.980
2022 1.160 2.770
2023 980 2.580
2024 950 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.810

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Maartensdijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maartensdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 7
mei 2025 16
mrt 2025 2
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 6
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maartensdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maartensdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?

Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?

In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.

Meer Häuser in Maartensdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.