Direkt zum Inhalt
Logo von Atria Makelaardij

Willem de Zwijgerlaan 18

3738DV Maartensdijk • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Brouwer Makelaars

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.563

Fotoalbum

Willem de Zwijgerlaan 18 Maartensdijk
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop gekomen in Maartensdijk, is deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en een diepe achtertuin. De omgeving: Willem de Zwijgerlaan 18 in Maartensdijk biedt een unieke kans om groen en rustig te wonen, op korte afstand van de stad Utrecht. Deze charmante woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel privacy en een dorps karakter. De laan zelf is ruim opgezet en omgeven door groen, waardoor je hier elke dag kunt genieten van rust en ruimte. Maartensdijk is sfeervol met een prettige mix van landelijke charme en praktische voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Maertensplein met onder anderen de Jumbo, een bakker en een drogist. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen De Bilt en Bilthoven op slechts tien minuten rijden, en ook Utrecht is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht, en met de fiets doe je er ongeveer een half uur over. Station Bilthoven ligt op zo’n 15 minuten fietsen en biedt een directe treinverbinding naar Utrecht Centraal, met een reistijd van ongeveer tien minuten. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend aan te rijden. De omgeving is rijk aan natuur. Vanaf de woning fiets of loop je gemakkelijk naar verschillende groenvoorzieningen waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust. Ook voor kinderen is het een fijne plek om op te groeien, met speelplekken en sportvelden in de buurt. De woning: Aan de rustige en groene Willem de Zwijgerlaan in Maartensdijk ligt deze verzorgde tussenwoning met een verrassend diepe achtertuin en een eigen voortuin. Met een woonoppervlakte van circa 71 m², nette keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime bergvliering is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen in een prettige woonomgeving. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. In de hal vind je de nette toiletruimte die is voorzien van net tegelwerk, hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je de lichte en ruime woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van strak stukwerk en een nette vloer. Aan de achterzijde is de nette keuken te vinden. De keuken is functioneel en verzorgd én beschikt over divers inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping; Vanaf de overloop zijn alle ruimtes op deze verdieping te betreden. Te beginnen met de moderne badkamer die stijlvol is ingericht en voorzien een inloopdouche, én wastafel met badkamermeubel. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast de drie slaapkamers met aan de achterzijde de ruime master bedroom. De twee andere slaapkamers zijn ook perfect te gebruiken als bijvoorbeeld een werkkamer of kinderkamer. De bergvliering biedt extra opslagruimte en is bereikbaar via een vlizotrap. De tuin: De achtertuin is opvallend diep (ruim 13 meter) en biedt volop mogelijkheden voor zon, spel of tuinieren. De tuin ligt op het westen en beschikt over een ruim multifunctioneel bijgebouw, ruime berging én een achterom. Vanaf de achtergevel is een deel van het terras overdekt met een mooie overkapping. De woning beschikt daarnaast over een nette voortuin die zorgt voor extra privacy en een eigen parkeerplaats. Goed om te weten: - Woonoppervlakte circa 71 m2 (exclusief studio van circa 9 m2 en exclusief de bergzolder) - 3 slaapkamers; - Ruime bergzolder; - Ruim 13 meter diepe tuin, gelegen op het westen; - Extra multifunctioneel bijgebouw (circa 9m2) in de tuin die is voorzien van elektra, elektrische vloerverwarming en wateraansluiting; - Ruime eigen berging in de achtertuin; - Energielabel A (geldig t/m januari 2034) - Warm water en verwarming middels een combi HR cv-ketel uit 2017; - 16 Eigen zonnepanelen (eind 2023 geplaatst); - Voorzien van kunststof kozijnen met HR glas; - Eigen parkeerplaats in de voortuin en vrij parkeren in de straat en omgeving; - Zeer gunstig gelegen ten opzicht van openbaar vervoer voorziening en de uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
283 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3738

Google Karten

Karte von Maartensdijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Maartensdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maartensdijk. In 2025 waren da 4.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

4.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

128

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maartensdijk
Jahr Einwohner
2021 4.880
2022 4.895
2023 4.930
2024 4.905
2025 4.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maartensdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.225 0-15: 800 15-25: 590 25-45: 995 45-65: 1.285

Ausbildungsstufe

Hoger

990

Praktisch

760

Middelbaar

1.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

240

Nederland

4.160

Buiten Europa

485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 410
Appartementen 381
Tussenwoningen 880
Vrijstaande woningen 229
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 828
1970 tot 1980 455
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 30
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

820

Bezeichnung A

329

Bezeichnung B

285

Bezeichnung D

239

Bezeichnung G

187

Bezeichnung E

149

Bezeichnung F

122

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maartensdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 2.930
2021 1.500 2.980
2022 1.160 2.770
2023 980 2.580
2024 950 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.810

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Maartensdijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maartensdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 7
mei 2025 16
mrt 2025 2
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 6
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maartensdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maartensdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?

Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?

In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.

Meer Häuser in Maartensdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.