Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Rinkesfort 14 A

5993PV Maasbree • Limburg

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 2.219

Fotoalbum

Rinkesfort 14 A Maasbree
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te midden van het groen, aan de rustige rand van Maasbree, ligt dit prachtige halfvrijstaande landhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 383 m² en een perceel van 5.411 m². Een woning waar ruimte, vrijheid en buitenleven samenkomen, de perfecte plek voor wie droomt van wonen in het groen, met de luxe van nu. Of je nu houdt van dieren, tuinieren of gewoon genieten van rust en privacy: hier kan het allemaal. De riante tuin met zwembad, het weidse uitzicht over het omliggende landschap en de royale leefruimtes maken dit huis tot een unieke vondst in het buitengebied van Maasbree. Dankzij de grote verbouwing in 2009/2010 en de zorgvuldige renovaties door de jaren heen verkeert de woning in uitstekende staat en is ze klaar voor een nieuwe bewoner die houdt van comfort en karakter. Indeling Begane grond De woning verwelkomt je via een royale entree met toegang tot de toiletruimte, een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en de bijkeuken of kantoorruimte op de begane grond. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer: een sfeervolle leefruimte met een houtkachel, grote raampartijen en een prettige indeling met plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. De vele ramen zorgen voor een fijne lichtinval en bieden uitzicht op de tuin. Aangrenzend ligt de keuken, welke gesitueerd is aan de tuinzijde. De keuken is royaal van opzet en heeft voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor het een heerlijke plek is om te koken en te tafelen met familie of vrienden. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar een tweede hal met vaste kast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de inpandige garage/werkplaats. In deze ruimte, is een extra toilet, douche en keukenblok aanwezig, ideaal voor gebruik bij het zwembad. De garage is uitstekend te gebruiken als opslag dan wel werkplaats, daarbij is er voldoende ruimte voor de technische installaties van het zwembad. De overkapping aan de voorzijde is ideaal geschikt als carport, hier is de mogelijkheid tot het stallen van meerder auto’s. 1e Verdieping De eerste verdieping is verrassend ruim en bereikbaar middels 2 trappen, een vanuit de woonkamer en een vanuit de hal. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping gelegen. De hoofdslaapkamer is zeer royaal en beschikt over een eigen inloopkast, vanuit waar ook toegang is tot de bergzolder. De overige drie slaapkamers zijn eveneens ruim bemeten. Er zijn twee volwaardige badkamers aanwezig. De eerste badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, en voorzien van vloerverwarming. De tweede badkamer heeft eveneens een ligbad, dubbele wastafel en toilet ideaal voor grotere gezinnen of logees. Tuin De tuin is een oase van rust en vrijheid. Het perceel van ruim een halve hectare is fraai aangelegd met een groot gazon, diverse terrassen en een royaal verwarmd zwembad (2018). Hier ervaar je het buitenleven op zijn best: ruimte, privacy en een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Bij het zembad is een fraai bijgebouw gelegen, ideaal te gebruiken alszijnde poolhouse, in combinatie met het royale buitenterras, tevens voorzien van zonnedoeken, de ideale plek voor prachtige zomerse dagen. Ligging De woning ligt in het buitengebied van Maasbree, een geliefde plek voor wie houdt van rust, natuur en ruimte. De directe omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte weilanden en landelijke vergezichten. Toch zijn de voorzieningen dichtbij: het dorpscentrum met winkels, basisschool en sportfaciliteiten ligt op enkele minuten rijden, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in Venlo, Helden of op de A67 richting Eindhoven en Duitsland. Hier woon je vrij, maar met alles binnen handbereik. Algemeen - Woonoppervlakte van maar liefst 383 m² - Perceeloppervlakte van maar liefst 5.411 m² - 36 zonnepanelen (2022) - Twee cv-ketels (Vaillant 1995 en 2008) - Hardhouten kozijnen met HR-beglazing - Vloerverwarming in keuken en badkamer - Verwarmd zwembad (2018) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
383 m²
Fläche des Grundstücks
5411 m²
Inhalt
1703 m³
Sonstiger Innenraum
79 m²
Gebäude mit Außenbereich
47 m²
Externe Berghalle
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1840
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5993

Google Karten

Standort von Maasbree

Entdecken Sie, wo Makler in Maasbree aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Maasbree

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasbree. In 2026 waren da 7.508 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

7.508

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasbree
Jahr Einwohner
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasbree
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

714

Bezeichnung C

652

Bezeichnung B

503

Bezeichnung D

354

Bezeichnung G

226

Bezeichnung F

154

Bezeichnung A++

142

Bezeichnung E

95

Bezeichnung A++++

46

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasbree
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Betriebsaktivität in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 830

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasbree
Periode Verbrechen
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasbree.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasbree

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer Häuser in Maasbree

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.