Direkt zum Inhalt
Logo von Dolphijn NVM Makelaardij

Asserdreef 62

3146AE Maassluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.837

Fotoalbum

Asserdreef 62 Maassluis
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een fijne eengezinswoning mogen we hier aanbieden! Deze goed onderhouden woning aan de Asserdreef ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met volop parkeergelegenheid en veel groen in de omgeving. Met een moderne keuken, vier ruime slaapkamers en een zonnige voor en achtertuin tuin is dit het ideale gezinshuis waar je zó in kunt trekken. De ligging is bovendien top: scholen, speeltuintjes, winkels en metrostation Maassluis Steendijkpolder liggen allemaal op loopafstand. Binnen enkele minuten wandel je langs het water of geniet je van een ontspannen wandeling door het nabijgelegen park. Kunnen wij jou binnenkort feliciteren met de aankoop van dit heerlijke huis? - Begane grond - Bij binnenkomst word je ontvangen in de lichte hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vervolgens stap je de sfeervolle woonkamer binnen – een fijne, open leefruimte waar de grote raampartij met openslaande deur aan de achterzijde zorgt voor een prachtige lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek bij de gezellige open haard, en dankzij de airconditioning geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, zwarte keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een stijlvolle plek waar koken en gezelligheid samenkomen! Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deur zo de tuin in heerlijk voor lange zomerdagen en avonden buiten. - Eerste verdieping - Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal goed van formaat. De ruime slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt een ruime kast. Deze kamer net als de slaapkamers aan de achterzijde is bovendien voorzien van airconditioning, zodat je ook tijdens warme zomernachten heerlijk koel kunt slapen. Alle ramen zijn uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort. De kamers aan de achterzijde zijn perfect te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en modern ingericht met een bad met douchefunctie, wastafelmeubel en toilet. Alles is keurig onderhouden en fris afgewerkt. - Tweede verdieping - De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier tref je de vierde slaapkamer – een verrassend ruime kamer met aan de voorzijde een brede dakkapel, voorzien van rolluiken, en aan de achterzijde een dakraam dat zorgt voor extra daglicht. Deze kamer is bovendien uitgerust met airconditioning, waardoor het hier ook in de zomer heerlijk comfortabel blijft. Op de overloop is eveneens een dakraam aanwezig, wat de ruimte licht en praktisch maakt. Achter de knieschotten is volop bergruimte, ideaal om alles netjes uit het zicht te houden. Op de overloop vind je daarnaast de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-installatie. Een veelzijdige verdieping die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. - Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt dankzij de ligging volop zon. Door de hoge bomen aan de achterzijde geniet je in de zomer van veel privacy en weinig inkijk een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig buiten te eten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime voortuin met een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. - Afmetingen - Voor de exacte maatvoering en de indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden van de woning. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1977 • Woonoppervlakte ca. 129 m² • Vier slaapkamers • Moderne keuken en nette badkamer • Zonnige achtertuin met berging en achterom • Kindvriendelijke en rustige ligging • Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer • Oplevering in overleg • Voorzien van 12 zonnepanelen • Vanwege de leeftijd van de woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule Wil jij hier binnenkort de sleutel van ontvangen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging, we laten deze woning met plezier aan je zien! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
410 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3146

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.