Direkt zum Inhalt
Logo von Prins NVM Makelaars

Asserdreef 66

3146AE Maassluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.409

Fotoalbum

Asserdreef 66 Maassluis
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze woning in Maassluis, waar je elke dag het buitenleven viert! Deze verrassend ruime eengezinswoning ligt in een rustige, groene woonwijk met volop parkeergelegenheid en een fijne mix van jonge gezinnen en doorstromers. Vanuit de voordeur wandel je zo naar het park, terwijl scholen, winkels, het openbaar vervoer én uitvalswegen zich allemaal binnen handbereik bevinden. Hier woon je met het gemak van de stad, maar met het gevoel van ruimte en vrijheid. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de royale buitenruimte. Met een diepe, speels ingerichte voortuin met een stenen berging en een groene achtertuin mét een vijver en een houten berging met overkapping, is er altijd een plek om te ontspannen in de zon of juist in de schaduw. De begane grond is licht en sfeervol, dankzij de doorzonwoonkamer die naadloos overgaat in een heerlijke serre. De keuken is compleet uitgerust, inclusief Quooker en inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Boven vind je twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met onder andere twee wastafelmeubels en een moderne afwerking. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Een grote zolderkamer, knusse werkhoek en praktische wasgelegenheid maken dit tot een flexibele leefruimte die met je gezin meegroeit. Kortom, deze woning is niet alleen een huis, maar een plek waar je écht fijn kunt wonen, met ruimte om te leven, te genieten en te groeien. INDELING De voortuin is ruim 9 meter diep en heeft een speelse indeling door het groen perkje en het stenen terras langs de gevel van de woning, die tevens is voorzien van een waterkraantje en een uitvalscherm. Aan het begin van de tuin staat een stenen berging die is voorzien van verlichting en elektra en het zijpad geeft recht van overpad aan de buren. BEGANE GROND Vanuit de voortuin is de voordeur bereikbaar die toegang geeft tot de entreehal. Deze is voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren. Hierin is de meterkast verwerkt en is er ruimte voor de garderobe. Tevens is er vanuit de hal toegang tot gestoffeerde trap naar de 1e verdieping, de woonkamer en het gedeeltelijk betegelde toilet. De wanden zijn afgewerkt met granol en de vloer is voorzien van PVC, die geheel is drempelloos is doorgetrokken over de gehele begane grond. De woonkamer is door de aangebouwde serre vergroot en heeft veel lichtinval. Langs het kozijn met de openslaande deuren hangen twee designradiatoren en onder de trap is een vaste kast aanwezig, die is voorzien van verlichting en elektra. De wanden zijn hier afgewerkt met behang en het plafond is gespoten. Vanuit de woonkamer is er een directe toegang tot de halfopen keuken. Deze is opgesteld in een hoek en heeft een kunststof aanrechtblad dat bij het kookgedeelte is doorgetrokken naar de achterwand. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een vaatwasser, een vriezer, een koelkast, een combi oven/magnetron, een 4-pits kookplaat (waarbij 1 zone te vergroten is), een afzuigkap met verlichting en een Quooker kraan. Voor het raam zijn shutters aangebracht en er hangt een designradiator. De serre is een heerlijke ruime waarbij de deuren naar de achtertuin zijn open te schuiven, waardoor er een fijne connectie is met buiten. De achtertuin heeft net als de voortuin een speelse indeling. Zo is de tuin rijkelijk bedeeld met groenborders en een vijvertje. Achterin de tuin staat een houten berging die is voorzien van een overkapping. Hierdoor is er een extra overdekt terras ontstaan. Ook is er een achteruitgang en zorgen de houten schuttingen voor een afscheiding naar de buren. Handig is ook hier het waterkraantje, zodat de aanwezig planten gemakkelijk bewaterd kunnen worden. 1E VERDIEPING Op deze overloop zijn de wanden voorzien van granol, is het plafond voorzien van inbouw spots en is de vloer afgewerkt met laminaat, dat drempelloos is doorgetrokken naar de twee aanwezig slaapkamers op deze verdieping. Daarnaast is er vanaf de overloop nog toegang tot de gestoffeerde trap naar de 2e verdieping en de inpandige badkamer. Deze is volledig betegeld en modern afgewerkt. Er is de beschikking over een douchecabine met een regen- en een handdouche, een zwevend toilet en twee wastafel meubels met daarboven een spiegel met verlichting. Er zijn diverse nissen gemaakt, er hangt een designradiator voor de verwarming en het plafond is voorzien van inbouw spots. De twee slaapkamers zijn zeer ruim, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met insectenhorren en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van insectenhorren en elektrische rolluiken die afzonderlijk te bedienen zijn. De wanden zijn behangen en de aanwezig kasten blijven achter. 2E VERDIEPING De trapopgang komt uit op een overloop die bovenaan de trap direct is voorzien van de opstelling van de Cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. In de schuine kap bevindt zich een dakraam en vanaf hier is er toegang tot de derde slaapkamer. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn geschilderd. De derde slaapkamer loopt van de voorzijde naar de achterzijde en heeft in de schuine kappen aan weerszijden een dakraam met daaronder knieschotten. Er is een aparte hoek waar op dit moment een werkbank aanwezig is, met daarboven planken. Deze ruimte is namelijk ook prima te gebruiken als werk-/hobbykamer. Ook hier is de vloer voorzien van laminaat en zijn de wanden geschilderd. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Hoofdslaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken - Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde over de gehele breedte (2024) - Vloerisolatie - 8 zonnepanelen - Cv-ketel (2014) (nieuw expansievat) (recent onderhoud gehad) - Trapbekleding (2025) - De stenen berging is voorzien van een kunststof deur - Aan de voorzijde hebben de buren recht van overpad - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1977 - Energielabel A - Oplevering in overleg Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
423 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3146

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.