Direkt zum Inhalt
Logo von Dolphijn NVM Makelaardij

Dr. Jan Schoutenlaan 12

3145SZ Maassluis • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 2.548

Fotoalbum

Dr. Jan Schoutenlaan 12 Maassluis
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, licht én een heerlijk dakterras in Maassluis? Dan is Dr. Jan Schoutenlaan 12 absoluut een bezichtiging waard. Deze royale woning biedt een verrassend ruime indeling, meerdere slaapkamers, een fijne leefverdieping en volop bergruimte. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is centraal, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Hier woon je ruim, praktisch en met alle gemakken van de stad dichtbij. De indeling is als volgt: - Begane grond - Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de diverse vertrekken. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of praktijk aan huis. Daarnaast is er een praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich tevens een separate berging. Deze berging is uitsluitend via buitenaf toegankelijk en is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of andere spullen die je niet in huis wilt hebben. Een praktische toevoeging aan het wooncomfort. Vanuit de hal is de trapopgang naar de woonverdieping bereikbaar. - Eerste verdieping - Hier bevindt zich de royale woonkamer met open keuken en eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open karakter. Vanuit de woonkamer stap je direct het dakterras op, een heerlijke plek om te ontspannen. Op het dakterras is bovendien een aparte bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van kussens, tuinspullen of seizoensgebonden items. De keuken is praktisch opgesteld en staat in directe verbinding met de eetkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samenkomen. - Tweede verdieping - De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning is royaal opgezet, beschikt over een fijne lichtinval en is voorzien van een schuifpui. Hier geniet je van extra comfort dankzij de aanwezige elektrische zonwering. De tweede slaapkamer op deze verdieping is eveneens goed van formaat en multifunctioneel te gebruiken. De badkamer is voorzien van twee separate waskommen met bijpassende meubelen, waardoor er voldoende bergruimte is voor toiletartikelen en handdoeken. Ideaal voor het hele gezin of wanneer je ’s ochtends niet op elkaar wilt wachten. Daarnaast beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche. De lichte wandtegels in combinatie met de donkere vloertegels geven de ruimte een neutrale en tijdloze uitstraling. - Derde verdieping (zolder) - De zolderverdieping is praktisch en volledig ingedeeld. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een separate technische ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is opvallend licht door de aanwezigheid van twee grote dakramen, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig woongevoel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen en elektrische zonwering, wat bijdraagt aan comfort en een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er een aparte technische ruimte aanwezig voor de installaties. Achter de knieschotten is volop bergruimte gecreëerd, waardoor deze verdieping niet alleen functioneel is als slaapverdieping, maar ook praktisch in gebruik. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij je graag naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1979 • Woonoppervlakte ca. 157 m2; • Bruto inhoud ca. 537 m3; • Voldoende parkeergelegenheid • Centraal gelegen t.o.v. scholen, openbaar vervoer, diverse winkels en uitvalswegen; • Deels kunststof, deels houten kozijnen; • Elektrische zonwering aanwezig; • Gezien de leeftijd van de woning hanteren wij een standaard ouderdoms- en- asbestclausule; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
70 m²
Inhalt
537 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3145

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.