Direkt zum Inhalt
Logo von Prins NVM Makelaars

Dr. Jan Schoutenlaan 320

3145SZ Maassluis • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.528

Fotoalbum

Dr. Jan Schoutenlaan 320 Maassluis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een jonge, geliefde woonwijk in Maassluis staat deze moderne en verrassend ruime drielaagse tussenwoning uit 2019, waar comfort en een fijne leefomgeving hand in hand gaan. Hier woon je rustig, met volop groen in de buurt en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, sportfaciliteiten, speelgelegenheden voor kinderen en winkels op korte afstand, terwijl ook uitvalswegen en het openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een prettige, kindvriendelijke omgeving. Via de smalle voortuin stap je binnen in een verzorgde entreehal met renovlies wanden en een laminaatvloer die stijlvol is doorgetrokken naar de woonkamer. Het volledig betegelde toilet met zwevend closet, nis en modern wastafelmeubel geeft direct de nette afwerking weer. De tuingerichte woonkamer voelt licht en ruim aan, met een gezellige zithoek aan de achterzijde en openslaande deuren naar de fraai aangelegde, nagenoeg onderhoudsvrije achtertuin. Hier geniet je van een combinatie van tegels en kunstgras, stenen plantenbakken met beplanting en twee palmbomen, een houten overkapping met internet, een berging met elektra en verlichting, een waterkraan aan de gevel en een elektrisch zonnescherm. Dankzij de zij- en achterpoort is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling met betegelde achterwand, bovenkasten met verlichting en diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De begane grond is daarnaast voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één is uitgerust met een ruime inloopkast met verlichting en airconditioning. De luxe, volledig betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming straalt hotelgevoel uit dankzij het vrijstaande ligbad, de inloopdouche, het zwevende toilet, het wastafelmeubel met dubbele waskommen, spiegel met verlichting, twee handdoekradiatoren, inbouwspots en twee te openen ramen voor prettig daglicht en ventilatie. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde, evenals een praktische inpandige berging met de opstelling van de cv-ketel uit 2019 en de wasmachine- en drogeraansluiting. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, beschikt over elektrische rolluiken aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping, twee zonnepanelen, energielabel A en is gelegen op eigen grond. Een instapklare, energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken en jarenlang met plezier kunt wonen. INDELING BEGANE GROND Via de smalle voortuin is de voordeur bereikbaar, waarna er een binnenkomst is in de entreehal. Hier zijn de wanden afgewerkt met renovlies en ligt er een laminaatvloer, die is doorgetrokken naar de woonkamer. Vanuit de entreehal is er toegang tot de meterkast, de trap naar de 1e verdieping, de woonkamer en het volledig betegelde toilet, dat is voorzien van een zwevend toilet met een nis in de achterwand en een wastafelmeubel met een waskom. De woonkamer beschikt over een zithoek aan de achterzijde, waarbij de openslaande deuren toegang geven tot de achtertuin. Er is een ruime trapkast aanwezig en in het verlengde is er ruimte voor een eethoek, waarna de open keuken bereikbaar is. Deze is gesitueerd aan de voorzijde en is opgesteld in een L-vorm, waarbij de achterwand is betegeld. Er hangen bovenkasten met verlichting en er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een koel-/vriescombinatie, een oven, een vaatwasser, een 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Het geheel beschikt over wanden die deels zijn voorzien van renovlies en deels zijn behangen. De fraai aangelegde achtertuin is modern ingericht en nagenoeg onderhoudsvrij. De ondergrond is grotendeels betegeld, afgewisseld met kunstgras. De houten schuttingen rondom beschikken over zowel een zij- als een achterpoort en de stenen plantenbakken zijn voorzien van beplanting en twee palmbomen. Achterin de tuin is er een aan de berging een houten overkapping geplaatst en aan de gevel van de woning hangt een waterkraantje en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is er een bovenkomst op de overloop, waarbij de wanden zijn voorzien van renovlies en vloer is voorzien van laminaat. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De twee slaapkamers zijn beide gelegen aan de achterzijde en zijn voorzien van een laminaatvloer en wanden die afwisselend zijn afgewerkt met renovlies en behang. 1 van de slaapkamers is tevens voorzien van een ruime inloopkast met verlichting en airconditioning. De luxe badkamer met elektrische vloerverwarming is volledig betegeld en compleet uitgerust met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen, met daarboven een spiegel met verlichting. Tevens hangen er twee handdoeken radiatoren, zijn er twee te openen ramen en is het plafond voorzien van inbouw spots. 2E VERDIEPING De overloop op deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en renovlies wanden. Vanaf de overloop is er toegang tot de derde en vierde slaapkamer en de inpandige berging met daarin de opstelling van de Cv-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting. De beide slaapkamers zijn verdeeld gelegen over zowel de voor- als de achterzijde en zijn beide voorzien van een laminaatvloer en wanden die deels zijn voorzien van renovlies en deels zijn voorzien van behang. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Begane grond achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm - Achtergevel 1e en 2e verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming - Woning is voorzien van 2 zonnepanelen - 1 slaapkamer is voorzien van airconditioning - Cv-ketel (2019) - Berging voorzien van elektra en verlichting - Overkapping voorzien van internet - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 2019 - Energielabel A - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Getekende koopovereenkomst Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
459 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3145

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.