Direkt zum Inhalt
Logo von Spaland NVM Makelaars

Hendrik Schoonbroodstraat 11

3144RD Maassluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.487

Fotoalbum

Hendrik Schoonbroodstraat 11 Maassluis
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hendrik Schoonbroodstraat 11, Maassluis – Luxe verbouwde en instapklare gezinswoning Ben je op zoek naar een perfect afgewerkte en recent gemoderniseerde gezinswoning waar werkelijk alles al is gedaan? Dan is Hendrik Schoonbroodstraat 11 precies wat je zoekt. Deze ruime 4-kamer woning is in 2020 ingrijpend verbouwd, waarbij onder andere de keuken én de woonkamer volledig zijn vernieuwd en hoogwaardig zijn afgewerkt. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond, een luxe keuken met A-merk apparatuur en zwart granieten aanrechtblad, een moderne badkamer en een compleet vernieuwde achtertuin met overkapping. Ook qua afwerking zit je hier goed: de begane grond is volledig gestuukt en de verdiepingen zijn strak afgewerkt met gestuukte plafonds en nette wandafwerking. Een woning waar je zó in kunt. Begane grond De verzorgde voortuin brengt je bij de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet met wandcloset en fontein en een praktische garderoberuimte onder de trap. De trap is stijlvol bekleed door Upstairs en vormt direct een nette binnenkomer. De gehele begane grond is in 2020 volledig verbouwd. Zowel de wanden als het plafond zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en rustige basis. De woonkamer is ruim, licht en uitstekend afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken in L-opstelling met een aparte kastenwand. De keuken is uitgevoerd in een donkere stijl en afgewerkt met een zwart granieten aanrechtblad. Voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, plafond geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde zorgen de vernieuwde dubbele schuifpui voor een mooie overgang naar de tuin. De achtertuin is recent (2025) volledig vernieuwd en aangelegd met keramische tegels, een elektrisch zonnescherm, een fraaie houten overkapping met meerdere stroompunten en een vrijstaande berging met elektra. De tuin is tevens bereikbaar via de achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping zijn de plafonds strak gestuukt en zijn de wanden afgewerkt met vliesbehang — netjes, strak en eenvoudig in iedere gewenste kleur af te werken. Vrijwel alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van praktische inzethorren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een open kast en drie raampartijen. De ruime master bedroom is eveneens voorzien van een open kastopstelling. De badkamer (2016) is volledig betegeld met grote grijze tegels en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met bergruimte en een tweede toilet. Tweede verdieping Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een gestuukt plafond en wanden voorzien van vliesbehang. Op deze etage bevindt zich aan de voorzijde eveneens een ruime slaapkamer, die zich uitstekend leent als volwaardige slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is hier een praktische wasruimte gerealiseerd. De wasmachine en droger zijn fraai weggewerkt in een op maat gemaakte kast, waardoor alles netjes uit het zicht blijft. Ook de cv-ketel (2018) is ondergebracht in een vaste maatwerkkast met extra bergruimte. Op deze verdieping zijn eveneens bijna alle ramen voorzien van inzethorren, met uitzondering van de Velux dakramen. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 117 m² - Perceeloppervlak ca. 130 m² - Volle eigendom - In 2020 zijn keuken én woonkamer volledig verbouwd - Begane grond: wanden en plafond volledig gestuukt - 1e en 2e verdieping: plafonds gestuukt, wanden voorzien van vliesbehang - Keuken met Siemens inbouwapparatuur en zwart granieten aanrechtblad - Vloerverwarming op de begane grond - Vrijwel overal inzethorren (m.u.v. Veluxramen) - Alle kozijnen vernieuwd in 2020 (kunststof) - HR++ beglazing door de gehele woning - Tuin in 2025 compleet vernieuwd met overkapping - CV-ketel uit 2018 Oplevering: in overleg - verwacht juni 2026 In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
399 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3144

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.