Direkt zum Inhalt
Logo von Dolphijn NVM Makelaardij

Het Hoge Licht 58

3144DN Maassluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.517

Fotoalbum

Het Hoge Licht 58 Maassluis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een warm thuis vol comfort en gezelligheid, welkom aan Het Hoge Licht 58! Dit is zo’n huis waar alles klopt. Een plek waar ruimte, gemak en warmte samenkomen, en waar je gezin zich vanaf dag één helemaal thuis voelt. Vier fijne slaapkamers, een zonnige tuin waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen, een royale oprit voor meerdere auto’s en in elke kamer, van woonkamer tot slaapkamer, het comfort van een eigen airco. Voeg daar de 8 zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen aan toe en je weet: dit is een woning die met je meegroeit. Stel je de zomer voor: de schuifpui open, kinderen spelend in de tuin, de barbecue aan en lange avonden met familie en vrienden. In de winter wordt het een plek van gezelligheid en warmte, waar je samen echt thuis bent. De ligging maakt het compleet. Een rustige, kindvriendelijke buurt, waar scholen, sportclubs, winkels en de metro allemaal dichtbij zijn. Zo ben je in no-time onderweg naar het strand van Hoek van Holland of hartje Rotterdam, terwijl je toch thuiskomt in de gemoedelijke sfeer van Maassluis. Indeling: - Begane grond - Entree, hal, meterkast en toiletruimte (hangend closet + fonteintje) en toegang tot de woonkamer. De woonkamker is verrassend ruim doordat de voormalige garage erbij is getrokken. Hierdoor is er volop plek voor een royale zithoek én een extra hoek die je eenvoudig kunt inrichten als thuiswerkplek of als speelhoek voor de kinderen. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en is een fijne plek om samen te koken en de dag door te nemen. - Eerste verdieping - Op de eerste etage vind je twee comfortabele slaapkamers, allebei voorzien van een eigen airco. De slaapkamer aan de voorzijde bied toegang tot het gezellige balkon. De badkamer is keurig netjes en praktisch ingericht met vloerverwarming, een moderne douchecabine, een wastafelmeubel, een ligbad en een designradiator , alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak. - Tweede verdieping - Hier wachten nog twee slaapkamers, ideaal voor kinderen die wat meer privacy willen, een logeerkamer of een rustige werkplek. Net als de rest van het huis, zijn ook deze kamers uitgerust met airco. De cv-ketel (bouwjaar 2017, Nefit) bevindt zich netjes uit het zicht in een opbergkast in de slaapkamer. - Tuin en oprit - De tuin op het westen is zonnig en uitnodigend, perfect voor eindeloze zomermiddagen buiten. Onder de overkapping geniet je van een fijne loungeplek, ook als het weer even tegenzit. De kinderen kunnen in de tuin hun energie kwijt terwijl jij geniet van een boek of een goed gesprek in de avondzon. De kas in de tuin biedt de ideale gelegenheid om bijvoorbeeld gereedschappen netjes op te bergen maar ook als tuinkamer! Aan de voorzijde biedt de oprit volop ruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: o Bouwjaar 2009; o Woonoppervlakte ca. 176 m²; o Inhoud ca. 590 m³; o Airco in alle slaapkamers én woonkamer; o Royale oprit met plaats voor meerdere auto's; o Vloerverwarming op de begane grond en badkamer; o Volledig voorzien van kunststof kozijnen; o Voorzien van 8 zonnepanelen; o Ligging op korte afstand van voorzieningen, sportverenigingen, scholen en de metro; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
321 m²
Inhalt
590 m³
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3144

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.