Direkt zum Inhalt
Logo von A75 Makelaardij

Jan Luykenstraat 6

3141BN Maassluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.248

Fotoalbum

Jan Luykenstraat 6 Maassluis
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TUSSENGELEGEN GEZINSWONING MET VIJF SLAAPKAMERS IN KINDVRIENDELIJKE WIJK NABIJ CENTRUM MAASSLUIS In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum van Maassluis, staat deze verrassend ruime tussengelegen gezinswoning aan de Jan Luykenstraat 6. De woning beschikt over maar liefst vier woonlagen en biedt dankzij de riante aanbouw aan de achterzijde en de verhoogde zolderverdieping volop leefruimte. Met vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Door de vele kamers is deze woning ook zeer geschikt om te wonen en werken te combineren. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De woning dient te worden gemoderniseerd en gerenoveerd, wat een mooie kans biedt om er een eigentijds familiehuis van te maken. De ligging is optimaal: winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen bevinden zich op korte afstand. BEGANE GROND Via de entree met tochtportaal en hal bereik je de verschillende vertrekken. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe nis, kelderkast en een halfhoog betegeld toilet met wandcloset en hoekfontein. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de schuifpui naar de tuin is er veel lichtinval en prettig tuincontact. De totale woonoppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt circa 47m². De open keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast met vriesvak. In één van de kasten zijn de wasmachine en wasdroger netjes weggewerkt. De achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom en is gelegen op het zuidwesten, waardoor je kunt genieten van de middag- en avondzon. In de achtertuin bevindt zich tevens een tuinberging. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één linksvoor is ca. 2,90 x 2,62 m. Slaapkamer twee naast de eerste is ca. 3,56 x 2,92 m en voorzien van een muurkast. Rechtsachter ligt slaapkamer drie, ca. 3,56 x 3,00 m, eveneens met muurkast en een schuifdeur naar het nog te realiseren dakterras. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop en praktische muurkast. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 5,41 x 2,73 m, de slaapkamer aan de achterzijde ca. 5,41 x 2,78 m en beschikt over een muurkast waar de gehuurde Nefit combiketel (2017) is geplaatst. Dit huurcontract dient door de koper overgenomen te worden. ZOLDER Middels een vlizotrap is de zolder/vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN Ruime gezinswoning met veel potentie Vijf slaapkamers Riante aanbouw aan de achterzijde Achtertuin op het zuidwesten met berging en eigen achterom Grotendeels voorzien van isolerende beglazing Deels kunststof kozijnen Bouwjaar circa 1956 Gebruiksoppervlakte wonen ca. 129m² Bruto vloeroppervlakte ca. 172m² Inhoud ca. 473m³ Aanvaarding in overleg, snel mogelijk Energielabel in aanvraag EEN WONING DIE U ECHT GEZIEN MOET HEBBEN VANWEGE DE VELE MOGELIJKHEDEN, KOM SNEL KIJKEN! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
473 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gefit (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3141

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.