Direkt zum Inhalt
Logo von Prins NVM Makelaars

Jan Stoorvogelstraat 2

3144RE Maassluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.642

Fotoalbum

Jan Stoorvogelstraat 2 Maassluis
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare Hoekwoning met Uitbouw en Energielabel A Welkom in een droom van een huis, gelegen in een zeer rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Elysium. In de omgeving van de woonwijk zijn alle voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en sportverenigingen en is het heerlijk wonen. Ook het centrum van Maassluis, Koningshoek en de metro zijn snel bereikbaar. Deze verrassend ruime hoekwoning straalt zorg en kwaliteit uit en is direct klaar voor bewoning. De begane grond beschikt over een uitgebouwde, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige ruime tuin met overkapping welke direct vanuit de woonkamer bereikbaar is. Koken is een feest in de moderne keuken (2022), voorzien van luxe inbouwapparatuur en vloerverwarming. Boven vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt nog een royale derde (voorheen 2 slaapkamers) slaapkamer en inloopkast dankzij twee dakkapellen. Qua comfort en duurzaamheid scoort deze woning hoog: recent schilderwerk, rolluiken, airconditioning, en vooral het uitstekende Energielabel A door 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (2023). Dit complete, instapklare en uitstekend onderhouden huis op eigen grond wacht op u! Oplevering juli/augustus 2026 na oplevering nieuwbouw welke gepland is tussen mei/juni 2026 Welkom Binnen: Een Rondleiding door Comfort en Kwaliteit! Stap binnen in deze verrassend ruime hoekwoning, perfect gelegen in een rustige, doodlopende straat. INDELING: Begane Grond: Licht, Ruimte en Luxe U komt binnen in een nette hal met toegang tot het toilet en de ruime, uitgebouwde woonkamer van 64m2. De vloer is uniform afgewerkt met een duurzame cortex vloer, voorzien van vloerverwarming. De brede woonkamer biedt volop leefruimte, een gezellige eethoek, sfeerhaard en airconditioning. Vanuit hier leiden openslaande deuren direct naar een zonnige diepe en brede achtertuin met veranda. De moderne U-vormige open keuken (2022) is een absolute blikvanger. Met lichte kasten, een donker topcore aanrechtblad en complete, hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder een Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging) is dit dé plek voor kookliefhebbers. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is de verlenging van uw woonkamer, compleet met een sfeervolle houten overkapping, berging met elektra en een achterom. Eerste Verdieping: Rust en Comfort De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een complete, volledig betegelde badkamer. Hier geniet u van zowel een ligbad als een aparte instap douchecabine, plus een toilet en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een Frans balkon en airconditioning. Tweede Verdieping: Ruimte en Mogelijkheden De ruime zolderverdieping is multifunctioneel. Hier vindt u de opstelling voor de wasmachine, de Cv-ketel met de Hybride warmtepomp. De derde, royale slaapkamer voorheen 2 slaapkamers is dankzij twee kleine dakkapellen en een open inloopkast verrassend licht en ruim. Ideaal voor thuiswerken of als riante master bedroom. Dit is wonen zonder zorgen, met oog voor detail en duurzaamheid! Duurzaamheid en Specificaties van de Woning De woning is uitstekend onderhouden en uitgerust met moderne en duurzame installaties, wat resulteert in een uitmuntend Energielabel A. Duurzaamheidsvoorzieningen: • Bouwjaar 1998/99 • 12 Zonnepanelen: Milieuvriendelijk stroomverbruik. • Hybride Warmtepomp: Een Remeha Elga Ace, geïnstalleerd in 2023, voor efficiënte verwarming. • HR-ketel (2022): Aanvullend op de warmtepomp. • H+ en HR++ glas. • Volledig geïsoleerd: Draagt bij aan het hoge energielabel en wooncomfort. Technisch Comfort & Afwerking: • Airco-units: Twee stuks die zowel kunnen koelen als verwarmen. • Waterontharder direct na de watermeter. • Nieuwe meterkast. • Vloerverwarming op de begane grond. • Duurzame cortexvloer met PVC-toplaag op de begane grond. • Moderne open keuken (2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser). • Rolluiken: Zowel handmatig als elektrisch bedienbaar. • Recent schilderwerk binnen en buiten (2024/2025) en nieuwe schuttingen. Kortom, de woning is technisch gezien volledig up-to-date en klaar voor een energiezuinige toekomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Getekende koopovereenkomst Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
223 m²
Inhalt
478 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3144

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.