Direkt zum Inhalt
Logo von Prins NVM Makelaars

Johan Evertsenlaan 2 A

3143AH Maassluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 4.750

Fotoalbum

Johan Evertsenlaan 2 A Maassluis
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zodra je de laan inloopt, voel je het meteen. Hier woon je centraal, groen én comfortabel. In deze prettige buurt van Maassluis vind je alles wat het dagelijks leven makkelijk maakt, met winkels, scholen, het openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving, terwijl ook het historische centrum en recreatie binnen handbereik liggen. In een kleinschalig en verzorgd complex bevindt zich deze strak afgewerkte maisonnette, een fijne plek waar licht, ruimte en wooncomfort mooi samenkomen. Via de afgesloten entree bereik je de woning en de bijbehorende berging. Binnen valt direct de nette afwerking op. Strakke wanden, een moderne uitstraling en een prettige indeling. De open keuken vormt samen met de woonkamer een gezellige leefruimte, waarbij de bar en de glaswand zorgen voor een speels en open karakter. De keuken is praktisch opgesteld en van alle gemakken voorzien, terwijl de woonkamer aan de voorzijde dankzij de schuifpui naadloos overloopt in het overdekte balkon met uitzicht over de straat. Een heerlijke plek om even buiten te zitten. Op de verdieping daarboven bevinden zich twee slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon, terwijl de andere kamer een vaste kast heeft met daarin de opstelling van de cv-ketel. De badkamer is volledig betegeld en verzorgd uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas, de aanwezigheid van twee balkons en de praktische berging is dit een woning die niet alleen prettig oogt, maar ook fijn functioneert. Kortom, een instapklare maisonnette op een fijne locatie, met verrassend veel pluspunten en een prettige sfeer. INDELING Vanuit de centraal afgesloten entree met een bellentableau en de brievenbussen is er toegang tot de entreehal. Deze geeft toegang tot de trap naar de verdieping en de externe berging. 1E VERDIEPING Na de voordeur is er een binnenkomst in de entree die in open verbinding staat met de keuken en de aangrenzende woonkamer. De glaswand zorgt voor een scheiding met de trap naar de 2e verdieping met trapkasten en deze gehele ruimte is voorzien van strakke wanden, een plafond voorzien van inbouw spots en een laminaatvloer. De keuken is opgesteld in een L-vorm met bovenkasten en een bar richting de woonkamer. Het aanrechtblad loopt over in de achterwand en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een schuifpui naar het overdekte balkon, dat uitzicht bied over de straat. 2E VERDIEPING Na de trapopgang is de overloop bereikbaar. Deze geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Alle wanden op deze verdieping zijn glad afgewerkt en de vloer is voorzien van laminaat (met uitzondering van de badkamer). De twee slaapkamers zijn verdeeld gelegen over de voor- en de achterzijde, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. Daarnaast beschikt de tweede slaapkamer over een vaste kast, met daarin de opstelling van de Cv-ketel. De inpandige badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een hoekdouche, een vaste wastafel met daarboven een spiegel en een toilet. Het plafond is voorzien van inbouw spots. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Uitvalscherm aan de voorzijde op de 1e verdieping - Beschikking over twee balkons - Externe berging - Cv-ketel (bouwjaar 2021) - Actieve VvE, bijdrage: € 115,12 per maand. - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1961 - Energielabel F - Oplevering in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
215 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3143

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.