Direkt zum Inhalt
Logo von Prins NVM Makelaars

Logger 28

3144GG Maassluis • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.179

Fotoalbum

Logger 28 Maassluis
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime eengezinswoning met eigen oprit, een voormalige garage en een verrassend diepe én brede achtertuin. De omgeving is groen en speels ingericht, met volop ruimte om te wandelen en te fietsen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen zijn dichtbij en ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. De woning zelf combineert comfort en functionaliteit. Voor de deur is plek om twee auto’s te parkeren en de garage is slim omgetoverd tot een royale berging met aangrenzende wasruimte. Ideaal voor extra opslag en praktisch gebruik. Binnen vind je een lichte woonkamer met open (gas)haard en schuifpui naar de tuin, een keuken die aan beide zijden is opgesteld en vier goed bemeten slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een aparte douche en bovenop is er nog een zonnig dakterras met vrij uitzicht. De achtertuin is een van de grote pluspunten. Breed, diep en groen ingericht, met volop plek om te spelen, te ontspannen of te genieten van lange zomerdagen. Hier woon je ruim en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik en alle vrijheid om het huis helemaal naar eigen smaak te maken. INDELING Vanaf de straat is er op gelijk niveau een directe toegang tot de oprit van de woning die overloopt in een voortuin. Het geheel is bestraat en biedt gemakkelijk ruimte aan de twee auto’s. Vanaf hier is er toegang tot de deur naar de voormalige garage en de voordeur. BEGANE GROND Binnenkomst in de ruime entreehal die is voorzien van wanden die zijn afgewerkt met granol en een houten vloer die doorloopt naar de woonkamer. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouw spots en achter de voordeur ligt een schoonloopmat. De trap, met houten overzettreden, biedt toegang naar de 1e verdieping en onder de trap is voldoende ruimte voor de garderobe. Naast dit alles geeft de hal toegang tot de meterkast, het toilet, de garage en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en een verlaagd plafond met inbouw spots en een afzuigpunt. De garage heeft nu de functie van een grote berging. Er is een loopdeur die vanaf de voorgevel toegang geeft en er is een tussenwand geplaatst. De ruimte is voorzien van stroom en verlichting en is naar wens weer in gebruik te nemen als garage. Daarnaast is er toegang tot een aparte wasruimte met een betegelde vloer en een handig afvoerputje. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een open (gas)haard en schuifpui naar de achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is glad gestuukt. Voor de schuifpui is er voldoende ruimte voor een eethoek en in het verlengde naar de voorzijde is er aan weerszijden een keuken geplaatst. Deze is voorzien van een kunststof aanrechtblad en een betegelde achterwand met een RVS wand bij het gasfornuis. Er zijn twee hoge kasten aanwezig en is er diverse apparatuur in de keuken verwerkt zoals een koelkast, een vaatwasser, een magnetron, een gasfornuis met oven en een afzuigkap. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouw spots. De royale achtertuin heeft een speelse indeling met veel groen en beschikt over een kunststof schuurtje. Er is een achteruitgang en er ligt een stroomkabel. Aan de gevel van de woning hangt een waterkraantje, een elektrisch zonnescherm en een handbedienbaar screen. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is er toegang tot overloop. Deze is voorzien van wanden die zijn afgewerkt met granol en een laminaatvloer die doorloopt naar de slaapkamers. Er is een raam aanwezig voor daglichttoetreding en vanaf de overloop is er, naast de drie slaapkamers, toegang tot de badkamer en de trap met houten overzettreden naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer zijn beide voorzien van behang en de derde slaapkamer beschikt over een wastafel. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met een handdouche, een douche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Er is een te openen raam en het plafond is voorzien van inbouw spots. 2E VERDIEPING De overloop op deze verdieping heeft ramen met zicht over het terras. De vloer is bedekt met vloerbedekking dat doorloopt naar de aangrenzende slaapkamer en de wanden zijn afgewerkt met granol. De vierde slaapkamer heeft een aparte hoek met een vaste kast waarin zich de opstelling van de Cv-ketel bevindt. De deur naar het terras is recentelijk vervangen en de wanden zijn behangen. Het dakterras is naar wens af te werken en is nu deels voorzien van tegels. Er is een fraai uitzicht naar zowel de voor- als de achterzijde en er is een stenen balustrade. BIJZONDERHEDEN - De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - De 2e verdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. De deur naar het terras) - De gevel is bekleed met Keraliet - De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming - Cv-ketel (2021) - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1981 - Energielabel C - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Getekende koopovereenkomst Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
247 m²
Inhalt
535 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant eco tec plus VHR 35-38 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3144

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.