Direkt zum Inhalt
Logo von Spaland NVM Makelaars

Schubertlaan 609

3144BK Maassluis • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Maassluis

Fotoalbum

Schubertlaan 609 Maassluis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar 3-kamer appartement met zonnig balkon en eigen parkeerplaats in het geliefde Parkhof-complex in Maassluis Wonen met uitzicht op het groen, in een rustige en verzorgde omgeving, maar toch op steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Maassluis? Dan is dit prachtige appartement aan de Schubertlaan 609 precies wat je zoekt! Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, biedt deze woning alle comfort die je nodig hebt. Met een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, twee slaapkamers en een beschut balkon op het zuidoosten is dit appartement een echte topper. Indeling Begane grond Via het autovrije binnenterrein bereik je de verzorgde afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. In de onderbouw bevinden zich de privéparkeerplaats in de afgesloten garage en een ruime eigen berging. 1e verdieping Binnenkomst in een nette hal met massief houten vloer en schoonloopmat, met toegang tot de meterkast, een handige bergkast en een modern toilet (2018) met zwevend closet (Duravit), led-inbouwspots en mechanische ventilatie. De houten vloer loopt drempelloos door naar de woonkamer en slaapkamers, wat zorgt voor een strakke, ruimtelijke uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht, ruim van opzet en voorzien van een gestuukt plafond met koof en led-verlichting. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon en zicht op het groen. De luxe keuken (2017) is een echte eyecatcher: uitgevoerd met een granieten werkblad, Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, Quooker, combi-magnetron met bordenverwarmer, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast met vriezer en ijsblokjesmachine. De keuken biedt daarnaast voldoende ruimte voor een eethoek en is afgewerkt met een PVC-vloer, led-inbouwspots en een deur naar het balkon voorzien van een praktische harmonicahor. Balkon Het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten, is inpandig en biedt een heerlijk uitzicht op de groene en rustige binnenplaats. Hier geniet je in alle rust van een kop koffie in de ochtendzon of een drankje in de namiddag. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van massief houten vloeren. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale schuifwandkast. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en voorzien van een ruime bergkast met daarin de opstelplaats van de cv-ketel (2017). Badkamer De riante badkamer (2014) is stijlvol en praktisch ingericht met twee losse wastafels, een royaal instapbad (RepaBad) met handdouche en een ingebouwde kast met wasmachine-aansluiting. De plafondspots zorgen voor een sfeervolle verlichting. Ligging - Gelegen direct aan het park, in een rustige woonomgeving - Op loopafstand van winkelcentrum Koningshoek - Nabij het historische stadscentrum met de haven en gezellige horeca - Dichtbij bus- en metrohaltes - Uitstekende bereikbaarheid van de A20 richting Rotterdam en Den Haag Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 102 m² - Eigen parkeerplaats in afgesloten garage - Ruime berging in de onderbouw - Massief houten vloeren in woonkamer en slaapkamers - Volledig hardhouten kozijnen met dubbel glas - Rolhorren bij alle te openen ramen - Luxe keuken (2017) en badkamer (2014) - CV-ketel uit 2015 (Remeha Avanta) - Actieve VvE, bijdrage ca. € 285,- p/m (appartement) + € 43,- p/m (parkeerplaats) - Gelegen op eigen grond Oplevering: in overleg // kan snel Wilt u dit huis kopen? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Gezien de verkopers de woning zelf nooit hebben bewoond nemen wij een niet-zelfbewoningsclausule op in de koopovereenkomst. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
305 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
10-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3144

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.