Direkt zum Inhalt
Logo von Dolphijn NVM Makelaardij

Stellingmolen 3

3146CG Maassluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.947

Fotoalbum

Stellingmolen 3 Maassluis
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijke gezinswoning mogen we hier presenteren! Gelegen in de kindvriendelijke Molenwijk in Maassluis-West staat deze fijne gezinswoning met wel 5 slaapkamers en een ruim 10 meter diepe zonnig gelegen achtertuin. Nabij een (natuur)speelplaats en op loopafstand van scholen, winkels, sportaccommodaties en een metrostation, met directe verbinding naar Rotterdam en Hoek van Holland. Daarnaast fiets je zo naar het natuurgebied Midden-Delfland of langs de Waterweg. Een fijne woonomgeving waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is! De woning is praktisch ingedeeld, goed onderhouden en instapklaar. De indeling is als volgt: -Begane grond- Entree, nette lichte hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. Sfeervolle, lichte woonkamer met inbouwspots boven de comfortabele zithoek. Via de achterdeur loop je zo de tuin in. De gehele benedenverdieping is voorzien van licht eiken lamelparket. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis en oven, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. -Eerste verdieping- De overloop geeft toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met shutters en een op maat gemaakte kastenwand. Daarnaast bevindt zich een tweede kamer die momenteel als kastenkamer wordt gebruikt. Beide kastenwanden blijven achter. De nette, lichte slaapkamer aan de voorzijde, nu in gebruik als thuiswerkplek, is eveneens voorzien van shutters en akoestische plafondpanelen. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, wasmeubel met ruime lades, grote doucheruimte, designradiator en een betegelde nis met vakken voor handdoeken. De badkamer is voorzien van inbouwspots. Het separate toilet op deze verdieping is eerder dit jaar volledig vernieuwd met een inbouw Geberit diepspoel wandcloset en strak afgewerkt met moderne tegels. -Tweede verdieping- De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, met nog 2 ruime, lichte en verzorgde slaapkamers met dakkapellen aan voor- en achterzijde. In de kamer aan de voorzijde bevindt zich over de hele breedte nog een inbouwkast. Er is verrassend veel opbergruimte aanwezig achter de schotten èn op de vliering boven de 2 kamers. Royale overloop met opstelling van wasmachine en droger en kanteldakraam met zonwering en hor. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. -Tuin- De ruim 10 meter diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van tuinverlichting. Dankzij de gunstige ligging kun je hier ’s zomers afwisselend zowel achter- als voorin genieten van de zon. Achterin de tuin staat een berging voor fietsen en tuinspullen. Ook is er een handige achterom. Elektrische buitenzonwering aanwezig en zowel in de voor- als achtertuin bevinden zich naast de deuren buitenkranen. -Afmetingen- Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987 - Woonoppervlakte ca. 114 m² - Vijf slaapkamers - Nieuwe CV ketel (2025) - Zonnige, diepe achtertuin met berging en achterom - Rustige, kindvriendelijke ligging - Alle voorzieningen op korte afstand: winkels, scholen en metrostation Steendijkpolder - Oplevering in overleg - Vanwege de leeftijd van de woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule; Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een heerlijk huis met volop ruimte, licht en een fijne sfeer, klaar voor een nieuw gezin dat hier met plezier wil komen wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
375 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3146

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.