Direkt zum Inhalt
Logo von Spaland NVM Makelaars

Vincent van Goghlaan 183

3141KT Maassluis • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Maassluis

Fotoalbum

Vincent van Goghlaan 183 Maassluis
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vincent van Goghlaan 183, Maassluis – Ruime 3-kamer maisonnette met eigen parkeerplaats en zonnig balkon Gelegen in de gewilde wijk Sluispolder, op loopafstand van het gezellige centrum, winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen, vind je deze modern afgewerkte maisonnettewoning. Met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een zonnig balkon én een privéparkeerplaats is dit appartement helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners. Dankzij het energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. Begane grond Het complex heeft een nette, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. Extra praktisch: via een app kun je bezoekers eenvoudig toegang geven, een veilig en modern systeem. In de onderbouw beschik je over een eigen berging – handig voor fietsen of extra opslag – én een privéparkeerplaats op afgesloten terrein. Zo heb je altijd een vaste plek voor de auto en geen gedoe met parkeren in de wijk. Appartement Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime hal met toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de eerste etage. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is goed inzetbaar als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De master bedroom aan de achterzijde is ruim opgezet en biedt volop plaats voor een groot bed en kastenwand. Handig: onder de trap is extra bergruimte gecreëerd. De badkamer is modern en strak afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Hier vind je een royale inloopdouche, wastafel met meubel en radiator. Fijn is dat het toilet apart is gesitueerd, eveneens modern afgewerkt en voorzien van fontein. Eerste etage Op de eerste etage bevindt zich de lichte en royale woonkamer. Door de grote raampartijen aan beide zijden van de woning valt hier veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Aan de voorzijde is de open keuken geplaatst. Deze is keurig uitgevoerd en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuiging. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je ’s ochtends en in de middag heerlijk van de zon. Het is de ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of om ’s zomers gezellig te tafelen. De woonkamer is strak afgewerkt met gladde wanden en een neutrale vloer, wat maakt dat de ruimte makkelijk naar eigen smaak in te richten is zonder grote verbouwingen. Ligging De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van het centrum van Maassluis, winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer (bus en metro) ligt dichtbij, met directe verbindingen richting Rotterdam en Hoek van Holland. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A20 richting Den Haag en Rotterdam. Een ideale uitvalsbasis dus, of je nu van het stadse leven houdt of juist van de rust aan de Nieuwe Waterweg en het strand. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 78 m² - Energielabel A - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Berging in de onderbouw - Moderne badkamer met apart toilet - Twee slaapkamers - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Open keuken met inbouwapparatuur - Balkon op het zuidoosten - Strakke wandafwerking, instapklaar - Actieve VvE, bijdrage ca. €188,- p/m Oplevering: in overleg In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
245 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3141

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.