Direkt zum Inhalt
Logo von Nedafmakelaardij

Heugemerweg 50 C

6221GJ Maastricht • Limburg

Verkauft

€ 530.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 542.450

Kaufpreis /m²: € 5.247

Fotoalbum

Heugemerweg 50 C Maastricht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. BIEDINGEN & WERKWIJZE NEDAFMAKELAARDIJ - Bij Nedafmakelaardij hanteren wij géén "bieden vanaf" prijzen, maar starten wij met een realistische en onderbouwde vraagprijs. - Hiermee voorkomen we valse verwachtingen bij kandidaat-kopers. - Onnodige bezichtigingen en een langdurig, onzeker onderhandelingsproces worden daarmee beperkt. - Er is geen einddatum voor het uitbrengen van een bod. - Zodra een bod door verkoper wordt geaccepteerd, wordt het appartement onder optie geplaatst. Dit luxe appartement, gelegen op een toplocatie en met een eigen parkeerplaats in eigendom, wordt u door Nedafmakelaardij te koop aangeboden. LIGGING: - In een luxe complex - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen - Op loopafstand van het centrum van Maastricht - Alle nodige voorzieningen op loopafstand - Expat-vriendelijke en gezinsvriendelijke buurt INDELING - Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag naar de plattegrond. - Begane grond: Algemene entree, brievenbussen, video-intercom, lift en trap naar het souterrain en het appartement. - Appartement: Luxe afgewerkt appartement van ca. 101 m², voorzien van op maat gemaakte kasten, open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een ruim balkon met prachtig uitzicht. - Kelder: Via lift te bereiken parkeergarage. KADASTRALE GEGEVENS - Gemeente: Maastricht - Sectie: E - Perceelnummer: 3095 - Kadastrale grootte: 899 m² - Bouwjaar: 2004 ENERGIELABEL: De woning aan 6221 GJ, nr. 50 C heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 07-11-2028. PRIJS: De vraagprijs bedraagt € 530.000,– k.k. VVE: - VvE-bijdrage appartement: € 324,84 per maand - VvE-bijdrage parkeerplaats: € 38,23 per maand BIJZONDERHEDEN: - Toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand (MUMC+, Centraal Station, centrum, supermarkten, gym, school, enzovoort) - Lage VvE-bijdrage - Instapklaar en luxe afgewerkt - Eigen parkeerplaats inbegrepen in de prijs NOTARISKEUZE: Koper is vrij om een eigen notaris te kiezen. LEVERING EN AANVAARDING: In overleg en in de huidige staat. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd om op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) verrichten of andere adviseurs te raadplegen om inzicht te krijgen in de staat van onderhoud. STAAT VAN HET APPARTEMENT: Het appartement verkeert in zeer goede staat. ZEKERHEIDSTELLING:Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen één week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de betreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend op afspraak via ons hoofdkantoor te Maastricht. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Een rechtsgeldige koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen. Een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig. Dit volgt uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging per e-mail of het toesturen van een conceptovereenkomst is niet voldoende. DISCLAIMER: Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alleen de feitelijke situatie ter plaatse geeft een juist beeld.

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

%

€ 26.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
331 m³

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6221

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.