Direkt zum Inhalt
Logo von Vesta Vastgoed

Riemdonk 17 C

6218EW Maastricht • Limburg

Verkauft

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Kaufpreis /m²: € 2.736

Fotoalbum

Riemdonk 17 C Maastricht
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BEZICHTIGINGEN WORDEN ENKEL EN ALLEEN OP AFSPRAAK OP 16 en 18 JUNI UITGEVOERD. MAAK NU EEN AFSPRAAK MET ONS KANTOOR. Instapklare en zeer goed (uitstekend) onderhouden en afgewerkt appartement met royale vertrekken. Gelegen op de rand van Caberg en Malberg in de nabijheid van alle winkels en uitvalswegen. Het appartement beschikt over een definitief Energielabel C Optioneel is een garage met elektrische bediende kantel poort erbij te kopen, meer informatie hierover is bij de verkopend makelaar te verkrijgen. Indeling Beganegrond Privé-berging (12,5m²) met eigen elektra voorziening. Deze ruimte is geheel droog en is op de begane grond gelegen. Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, en het trapportaal. Om de voordeur te bereiken moeten er enkele treden "beklommen" worden. Eerste verdieping Naast de voordeur in de trapportaal is de moderne meterkast (11 moderne groepen, 3 aardlek) gesitueerd. In de ruime en lichte hal (8,8m²) zijn de diverse vertrekken te bereiken, zo ook een garderobekast (2m²). Er is een met mat glas afgewerkte deur in de woonkamer waardoor er extra lichtinval in de hal is. De woonkamer is zeer ruim (39m²) en biedt toegang naar de keuken en het balkon aan de voorzijde. De wanden zijn deels gestuukt en gespoten, deze zijn wit geschilderd en de vloer is een mooie laminaatvloer. Het balkon (5,9m²) met een handbediend zonnescherm is gericht op het Zuid-Westen waar u geniet van de middagzon. De gesloten keuken (9m²) is voorzien van een wandopstelling met voldoende boven en onderkastjes. De keuken is volledig uitgerust met alle apparatuur: combi-over 4 zone inductie kookplaat met recirculatie afzuiging vaatwasser en koelkast(Etna) Bijkeuken (3,5m²) met wasmachine- en droger aansluiting, hier is tevens de warm water boiler geplaatst (huur). Slaapkamer 1 (10,8m²) met zicht op de papyrussingel en het groen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (12,2m²) is de ruime "ouder" slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen. Beiden kamers hebben een mooie wand en vloerafwerking, kozijnen zijn van kunststof met dubbel glas. Het toilet (1,2m²) op de gang is v.v. een zwevend toiletzitting, Geberit inbouwreservoir en een fonteintje. Uitstekend onderhouden badkamer (2,5m²) met inloopdouche met glazen wand- en loopdeur, wastafel met eengreepsmengkhraan en een modern wasmeubel. Optioneel iwordt de garage aangeboden: Deze is recht onder de woning gelegen en is ruim van opzet (22,8m²). De garage is droog en is v.v. elektra hierdoor is de garage v.v. een op afstand te openen metalen kantelpoort. De afmeting van de garage is 390cm X 585cm (BXD) Bijzonderheden. – Rustig gelegen appartement met vrij zicht vanaf het balkon – Instapklaar en goed onderhouden appartement gelegen in een uitstekend onderhouden complex. – Alle vertrekken zijn afgewerkt met een luxe laminaatvloer en nette wandafwerking. – Er is een definitief Energielabel C. Het huidig maandelijkse voorschot energie bedraagt ? euro. – Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 206,- euro per maand. Dit is inclusief reservering groot onderhoud, opstalverzekering, water en schoonmaak van de gemeenschappelijke delen. – Voorschot stookkosten bedraagt momenteel € 130 p/m (afrekening op basis van de Ista meters) – De koper van het appartement heeft de eerste keuze om de garage te kopen of niet. – De woning is in overleg op te leveren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ warde tot € 402.000 (peildatum 1 januari 2025 zie ook : ( termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

2,78%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
302 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
26-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 6218

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.