Direkt zum Inhalt
Logo von TIM Vastgoed

Saturnushof 57

6215XB Maastricht • Limburg

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.211

Fotoalbum

Saturnushof 57 Maastricht
Bild 2

Beschreibung

MAASTRICHT (Daalhof ) - In de geliefde wijk Daalhof gelegen instapklare tussenwoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, in 2019 vernieuwde keuken, vier slaapkamers, strak stucwerk en een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin, gelegen op het zuiden. Mede door de goede beglazing, 12 zonnepanelen en airco's, beschikt de woning over energielabel A. Deze eengezinswoning, gelegen aan de Saturnushof 57 in de wijk Daalhof, ligt centraal ten opzichte van onder andere winkelcentrum 'Daalhof', winkelcentrum 'Belfort' en winkelcentrum 'Brusselse poort'. In de nabijheid van kernkindcentrum Belfort met onder meer basisschool John F. Kennedy. Tevens nabij diverse sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes, hondenlosloopgebieden en kinderboerderij 'Daalhoeve' zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is het centrum van Maastricht snel en goed te bereiken, net zoals diverse uitvalswegen richting de autosnelweg en België. INDELING Begane grond: Entree/hal is er toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapkast, woonkamer en verdiepingstrap. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met inbouwreservoir en fonteintje. De royale woonkamer is middels een moderne hardglazen deur te bereiken en is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. Het grote raam aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een mooi lichtinval. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting (bj. 2019) met onder meer een kunststof werkblad, RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, vrijhangende afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Voor de hobby-kok is er een extra keukenblok geplaatst, welke niet alleen zorgt voor meer werkruimte, maar tevens voorziet in extra bergruimte. Ook de keuken is vanwege de loopdeur naar de tuin en de grote ramen zeer helder. De entree/hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Tevens is de gehele verdieping (behoudens de voordeur) voorzien van rolluiken. Eerste verdieping: Middels de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en afsluitbare vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers aan de rechter zijde zijn voorzien van muurkasten, tevens is de slaapkamer aan de rechter achterzijde voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken. De overloop en slaapkamers (resp. ca. 7,5, 13 en 14 m²) zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel in badkamermeubel, inloopdouche met hardglazen wand, handdoekradiator en mechanische ventilatie. De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend closet met inbouwreservoir. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer (ca. 15 m²) bevindt, voorzien van een airconditioning, dakraam, inbouwkasten en een laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier een separate berging met witgoedaansluiting, wasbak en de cv-ketel (bj. 2018, huur). BUITEN De voortuin is grotendeels betegeld en voorzien van borders met beplanting. Aan de achterzijde is de tuin op het zuiden gelegen. De modern betegelde achtertuin is voorzien van een zonnescherm aan de achtergevel, een overkapping, moderne tuinafscheiding met verlichting en een achterom. De gemetselde tuinberging biedt voldoende bergruimte en is voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN - Volledig instapklare tussenwoning op een zeer fijne locatie; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++beglazing; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Keukeninrichting (met extra werkruimte) in 2019 vernieuwd; - 3 airco's aanwezig; - 12 zonnepanelen; - Energielabel A; - HR combi-ketel, bj. 2018, huur; - Voorbehoud 'aankoop nieuwe woning verkopers' (tot en met ca. 15-12-2025) van toepassing. OPLEVERING In de huidige staat. AANVAARDING In overleg, mogelijk vanaf eind mei 2025. Voetnoot: ONDERHOUD De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar. Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst, welke is op te vragen bij de makelaar. AANSPRAKELIJKHEID Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, afmetingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers erop dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie en de vragenlijst, de koper haar onderzoeksplicht heeft. KOOPAKTE De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken nadat het voorbehoud 'aankoop nieuwe woning verkopers' (tot en met ca. 15-12-2025) is verstreken. ZEKERHEIDSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren. Wij vertrouwen erop jou hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen je enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning. Hartelijk dank voor jouw belangstelling en graag tot ziens in de woning. TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij Tel. 043-350 6900

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
223 m²
Inhalt
437 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta HRC28 (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6215

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.