Direkt zum Inhalt
Logo von Vastiva

Statensingel 138 A 05

6217KH Maastricht • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Barneveld

Fotoalbum

Statensingel 138 A 05 Maastricht
Bild 12
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern gemeubileerde studio in monumentaal pand aan de Statensingel – ideaal als starterswoning of belegging Wonen aan de rand van het centrum, met het Frontenpark als je voortuin en het Vrijthof op circa 10 minuten lopen. Deze charmante en efficiënt ingedeelde studio van circa 33 m² ligt in een karakteristiek, monumentaal gebouw aan de Statensingel in Maastricht. Je woont hier rustig en groen, met alle stadse voorzieningen, horeca en uitvalswegen in de directe omgeving. Instapklaar, gemeubileerd én met fijne gedeelde faciliteiten in het gebouw: perfect als eerste eigen plek of als turn-key belegging. Waarom je hier wil wonen Circa 33 m² woonoppervlak met speelse indeling en hoge plafonds Grote raampartijen met fraai uitzicht richting Frontenpark Sfeervol woon-/leefgedeelte met slaapvide, bereikbaar via vaste laddertrap Compacte eigen keuken en luxe badkamer met regendouche, hangtoilet en wastafel Net afgewerkt met visgraat laminaat en vitrage; volledig gestoffeerd en modern gemeubileerd Rustige, groene binnentuin, gezamenlijke wasruimte en fietsenstalling Mogelijkheid tot aankoop van privéparkeerplaats en berging in het souterrain Gelegen aan de rand van het centrum, op loopafstand van Vrijthof, Sphinxkwartier en Frontenpark Ideaal voor eigen bewoning of als belegging Indeling Begane grond Entree naar de studio met direct toegang tot het lichte woongedeelte. De open keuken is compact en functioneel. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van regendouche, hangtoilet en wastafel. Via een vaste laddertrap bereik je de slaapvide, waardoor je het leefgedeelte maximaal benut. Buiten & gedeelde voorzieningen Je maakt gebruik van de gezamenlijke binnentuin, de fietsenstalling en de wasruimte. Vanuit de woonkamer loop je zo het Frontenpark in; perfect voor een wandeling, hardlooprondje of picknick. Locatie & bereikbaarheid Statensingel is een geliefde, centrale locatie aan de westzijde van de binnenstad. Je woont op loopafstand van het Vrijthof en het bruisende Sphinxkwartier, met cafés, restaurants en cultuur. Bushaltes, uitvalswegen richting A2/A79 en het treinstation zijn goed bereikbaar, terwijl je toch prettig rustig woont. Kenmerken Woonlaag: begane grond Type: studio met slaapvide Woonoppervlakte: circa 33 m² Inhoud: circa 145 m³ Bouwjaar pand: 1929 Afwerking: gestoffeerd en gemeubileerd, visgraat laminaatvloer en vitrage Monumentaal karakter van het gebouw VvE & lasten (opgave eigenaar) Actieve VvE, bijdrage circa € 102,50 per maand Voorschot gemeenschappelijke meters circa € 151 per maand VvE KvK-nummer: 97197505 Volgens planning worden in 2025 verduurzamingswerkzaamheden uitgevoerd en zal het energielabel van de studio naar label A gaan (onder voorbehoud van uitvoering en goedkeuring) Optioneel bij te kopen Privéparkeerplaats (rand centrum Maastricht) Berging in het souterrain Bijzonderheden Eigen keuken en luxe badkamer Gezamenlijke wasruimte aanwezig; geen wasmachine-aansluiting in de studio zelf WOZ-waarde: € 114.000 Oplevering in overleg Interesse? Zie jij jezelf hier wonen of zoek je een instapklare belegging op een top­locatie in Maastricht? Plan direct je bezichtiging. Gebruik de oranje Funda-button “Neem contact op” voor vragen of om een afspraak in te plannen. Alle maten en informatie zijn met zorg samengesteld en gebaseerd op opgave van eigenaar/VvE. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; koper heeft eigen onderzoeksplicht. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 181.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.480

2 % Übertragungssteuer (€ 3.630) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 186.980

2,78%

Jährlich

%

€ 9.075

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 181.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
33 m²
Inhalt
145 m³

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6217

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.017 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.017

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.017

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.111 0-15: 12.848 15-25: 26.252 25-45: 30.523 45-65: 27.829

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2025 566
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.017 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.