Direkt zum Inhalt
Logo von Zopfi Makelaardij Made

Kloosterstraat 31

4921BC Made • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.420

Fotoalbum

Kloosterstraat 31 Made
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mooi en royaal 3-kamer appartement in het levendige centrum van Made. Bijzonder is, dat het appartement zelf beschikt over een 10-tal zonnepanelen (02-2024). Het appartement ligt op de eerste verdieping, heeft een vloeroppervlak van ca. 87,10m², een royaal balkon van maar liefst 26m² en ligt heerlijk zongunstig op zuidwest. De (stenen) berging behorende bij deze woning ligt achter het complex op de begane grond en is bereikbaar via een afgesloten hekwerk (veilig). De huidige eigenaren hebben werk-/ slaapkamer toegevoegd aan de woonkamer. Dit is weer eenvoudig terug te brengen in de oorspronkelijke staat. Het appartement heeft o.a.: hal/ gang, aparte kast voor het witgoed, riante ouderslaapkamer van ca. 17m², zeer ruime badkamer van ca. 7,60m² en een L-vormige woonkamer met open keuken van totaal maar liefst ca. 40m² (de 2e slaap-/ werkkamer van ca. 8m² is toegevoegd aan woonkamer maar eenvoudig weer in oorspronkelijke staat terug te brengen). Tot slot is er nog een fantastisch balkon van ca. 26m². Dit appartement ligt echt op zeer geringe loopafstand van winkels zoals: Hema, Blokker, Kruitvat, kledingzaken, bakker, slager Rasenberg, etc. Dit maakt het wonen op deze locatie extra aantrekkelijk. Ideaal toch? Maar ook prima geschikt voor starters op de markt. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout, muren en dak zijn geïsoleerd en alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing. De hoofdingang (met videofoon) ligt aan de zijkant van het complex met hierachter een entree en een eigen trapopgang naar het appartement. Er is geen lift, maar de trap kan eenvoudig worden voorzien van een traplift als dat nodig mocht zijn. Immers de bewoners van nr. 31 zijn de enige bewoners die gebruik maakt van deze trap. Het is zelfs mogelijk om een eenpersoonslift te plaatsen. Wil je heerlijk wonen met alle voorzieningen in de buurt, maak dan een afspraak met een van onze makelaars. Zij laten jullie graag deze woning zien. ENERGIELABEL A. Bouwjaar 1993, woonoppervlak ca 113m² incl. de buitenruimte (balkon) van 26m². (Pand nr. 05579) Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Tevens kan je hier van alle ruimtes de afmetingen terugvinden (zie floorplanners). Ben je geïnteresseerd in de woning en wil je een bod uitbrengen? Dan kan dat direct via onze site met de knop “Eerlijk bieden”. Onze site is voorzien van een online Biedlogboek (*). Hier kunnen kandidaten ook alle info van de woning direct downloaden. Vanaf 1 januari 2023 is het verplicht dat alle makelaars gebruik maken van een gecertificeerd Biedlogboek. (*) Het biedlogboek is een digitaal overzicht waarin alle stappen in het verkoopproces terug te vinden zijn. Alle kandidaten die een bod hebben uitgebracht kunnen achteraf inzien welke biedingen er ingezonden zijn Hoofdingang begane grond: • Entree aan de zijkant van het complex met hier de videofoon. Hierachter een hal met de trapopgang naar het appartement. Hier is ook de meterkast voor het appartement: 8 groepen en 3x aardlek (is incl. groep voor de zonnepanelen). Indeling Indeling appartement/ woonlaag: eerste verdieping: • Eerste verdieping: Bij voordeur een overloop met toegang tot het appartement. • Gang: ruime gang met ruimte voor de garderobe. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en plafond met spuitwerk. Dezelfde afwerking als in het gehele appartement. Op de vloer zeil dat eveneens doorloopt over de gehele verdieping. • Wasruimte: in de hal een dubbele deur met hierachter de aansluiting voor het witgoed. • Cv-ruimte: HR-combi cv Remeha CR Avanta CW4, bj. 2015. • L-vormige woonkamer met open keuken: de woonkamer heeft een lichtkoepel ter hoogte van de keukenopstelling en een schuifpui bij het balkon en een extra toegangsdeur naar het balkon (was voorheen de deur van de slaap-/ werkkamer). De woonkamer is zeer ruim van opzet. Een recht keukenblok aan de achterzijde bij de woonkamer met de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en losse magnetron. • Ouderslaapkamer: aan de straatzijde is de ouderslaapkamer met groot raam dat hier zorg voor de lichtinval. • Badkamer: Volledig betegelde en riante badkamer met douche, wandcloset, designradiator, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, spiegel en extra opbergkast. • Balkon: zeer royaal balkon, terras, afgewerkt met dakterrastegels. Hier uitzicht op de nieuwe dorpskern. • Berging: stenen berging achter het complex voor opslaan spullen en/of fietsen, ed. Bijzonderheden Bouwtechnisch-overig: verdiepingsvloeren zijn van beton. De servicekosten ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) bedragen € 100,- per maand. Deze servicekosten zijn voorzien in de premie opstalverzekering, periodiek onderhoud van het complex en reservering voor het toekomstige onderhoud aan het complex (bijvoorbeeld: dak en/of schilderwerk). De gegevens van de V.v.E. waaronder de financiële gegevens zijn ter inzage. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een inmeetrapport volgens de NEN-norm is verplicht bij vastgoed. Zopfi Makelaardij levert standaard bij al zijn vastgoed een inmeetrapport dat door een erkend bedrijf wordt opgesteld. U hoort als kandidaat-koper immers te weten hoe groot de inhoud van de woning is en de daadwerkelijke woonoppervlakte. Dat mag zeker geen inschatting zijn. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Het deponeren van een bankgarantie door koper is een vereiste. Indien het object ca. 20 jaar oud is kan de ouderdomsclausule worden opgenomen. Eventuele clausules treft u aan in de Vragenlijst. Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner. Bij ons voel jij je thuis

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
288 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha CR Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4921

Google Karten

Geografische Übersicht Made

Erkunden Sie Made und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Made

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Made. In 2025 waren da 13.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

13.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

293

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Made
Jahr Einwohner
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Made
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Ausbildungsstufe

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.665

Bezeichnung A

1.208

Bezeichnung B

981

Bezeichnung D

593

Bezeichnung F

476

Bezeichnung G

332

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+++

221

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

55

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Made
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Made
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Made.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Made

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer Häuser in Made

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.