Direkt zum Inhalt
Logo von Van Tetering Makelaardij

Prinsenhof 75 A

4921HW Made • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wagenberg

Fotoalbum

Prinsenhof 75 A Made
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, royaal en zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis welke in 2017 is gebouwd, voorzien van 18 zonnepanelen, energielabel A+, met een eigen oprit, lichte royale woonkamer met gashaard, aanbouw, open luxe keuken en een erker met openslaande tuindeuren wat zorgt voor zeer veel daglichttoetreding en een prachtig zicht op de keurig aangelegde achtertuin. Gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen op een ruim perceel van ca. 968 m² in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Prinsenpolder'. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een inhoud van ca. 753 m³ en een woonoppervlakte van ca. 173 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een geïsoleerde begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren, houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en het geïsoleerde zadeldak is met pannen gedekt. De woning wordt verwarmd middels een Intergas cv combiketel (bj. 2017) en een WTW-systeem (bj. 2018). De woning beschikt op de begane grond en eerste verdieping over vloerverwarming. Tevens is de woning op de eerste verdieping voorzien van een airco (bj. 2020). De 18 zonnepanelen zijn in 2017 en 2019 geplaatst. In 2020 zijn de buitenkozijnen geschilderd, de binnen kozijnen zijn in 2024 opnieuw geschilderd. De woning beschikt daarnaast over een alarmsysteem, zinken HWA’s, een glasvezelaansluiting en meerdere kozijnen beschikken over elektrisch bedienbare screens. De entree is afgewerkt met een tegelvloer en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. De entree geeft toegang tot de meterkast (10 x 220V, 3 aardlekschakelaars), het toilet, de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, tegels met daarboven spuitwerk als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De woonkamer met open keuken is afgewerkt met een tegelvloer en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard (Dru Maestro 105/2 RCH, geplaatst in 2020). De woonkamer beschikt aan de achterzijde over openslaande tuindeuren (met horren) naar de achtertuin, met aan de buitenzijde tevens een zonnescherm en een screen. De sfeervolle erker beschikt eveneens over openslaande tuindeuren (met horren) naar de tuin. In de erker kun je heerlijk zitten met uitzicht over de fraaie tuin. De open keuken in L-opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koel- vriescombinatie en een gootsteen met een close-in-boiler. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een pvc vloer en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Boven het trapgat naar de tweede verdieping hangt de airco-unit. Alle ramen op de eerste en tweede verdieping beschikken over horren. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een pvc vloer en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. De master bedroom is tevens voorzien van een Frans balkon. De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, groot wastafelmeubel met dubbele wastafel en een hangend closet. Tweede verdieping De zolderkamer op de tweede verdieping is afgewerkt met een pvc vloer en spuitwerk wandafwerking en dakplaten als plafondafwerking. De zolderkamer beschikt over een royale dakkapel (loopt door op de vierde slaapkamer) voorzien van kunststof kozijnen en een elektrisch bedienbaar rolluik. De zolderkamer geeft toegang tot de vierde slaapkamer en de technische ruimte met daarin de opstelplaats van de cv-ketel en de WTW-unit. Daarnaast bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling op de zolderkamer. De zolderkamer beschikt ook over knieschotten voor extra bergruimte en het is mogelijk om op de zolderkamer een vijfde slaapkamer te realiseren. De vierde slaapkamer is afgewerkt met een pvc vloer, spuitwerk wandafwerking en dakplaten als plafondafwerking. De slaapkamer beschikt over knieschotten voor extra bergruimte. De dakkapel beschikt over een rolluik. Garage De aanpandige garage is voorzien van een betonnen vloer, metselwerk muren en een houten balken plafond. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaal deur en een loopdeur naar de tuin. In de garage bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen en de bronneringspomp. De royale fraai aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, gazon, meerdere terrassen, diverse soorten meerjarige beplanting, waaronder leibomen, struiken en hortensia’s, pergola’s en een moestuin. De tuin kan beregend worden middels de bronneringspomp in de garage. In de tuin bevindt zich een houten veranda met glazen schuifpui en voorzien van elektra. Het houten bijgebouw/ berging met metselwerk borstwering beschikt over openslaande tuindeuren, elektra en een bergzolder. De tuin is via de houten dubbele toegangspoort aan de zijkant te ontsluiten. De oprit is bestraat en geeft ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Situering Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
968 m²
Inhalt
753 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Externe Berghalle
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4921

Google Karten

Geografische Übersicht Made

Erkunden Sie Made und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Made

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Made. In 2025 waren da 13.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

13.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

293

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Made
Jahr Einwohner
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Made
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Ausbildungsstufe

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.665

Bezeichnung A

1.208

Bezeichnung B

981

Bezeichnung D

593

Bezeichnung F

476

Bezeichnung G

332

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+++

221

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

55

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Made
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Made
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Made.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Made

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer Häuser in Made

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.