Direkt zum Inhalt
Logo von JB Makelaardij B.V.

Rozenbloemstraat 26

4921KG Made • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Made

Fotoalbum

Rozenbloemstraat 26 Made
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer fraaie, moderne en ruime hoekwoning gelegen op een mooie locatie. De ligging is ideaal: op loopafstand van het dorpscentrum, supermarkten en de scholen. De woning is uitgebouwd en beschikt over een berging en een sfeervolle overkapping in de tuin. Aan de voorzijde zijn bovendien al voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een carport. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast is er airconditioning aanwezig op de slaapkamer. Dankzij deze duurzame voorzieningen beschikt de woning over een energielabel A! GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur komt u binnen in een nette hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie, moderne plavuizen vloer met vloerverwarming. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fontein en sluit mooi aan bij de rest van de verzorgde afwerking van de woning. In de hal vind je ook de vaste trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijke lichtinval en een directe verbinding met buiten. De open verbinding met de keuken zorgt weer voor een gezellige, ruimtelijke leefruimte. De fraaie, moderne open keuken is uitgerust met een ruim werkblad en veel kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en Quooker-kraan. Het keukenblok heeft tevens een zitgelegenheid met 3 barkrukken. De uitvoering van de keuken past bij iedere interieurstijl. Deze woning is daarnaast ook voorzien van een zeer royale bijkeuken. Deze is praktisch ingericht en uitgerust met een extra keukenblok, de aansluitingen voor de wasapparatuur, een wasbak en afzuigkap. In de bijkeuken bevindt tevens zich een 2e toilet. Doordat de bijkeuken toegang biedt tot de woonkamer, oprit én achtertuin, vormt het een handige schakel binnen de woning. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Over de gehele verdieping ligt er een moderne, grijze PVC-vloer. De ouderslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast, airconditioning, horren en twee grote draaikiepramen. De L-vormige 2e slaapkamer is eveneens voorzien van draaikiepramen met horren. De moderne badkamer is met zorg afgewerkt. Je vindt hier een wandcloset, een royaal ligbad, een ruime inloopdouche met zowel een stort- als handdouche, een dubbele wastafel in een meubel en een handdoekradiator. Dankzij het raam komt er daglicht binnen en is er de mogelijkheid om, naast mechanisch, ook natuurlijk te ventileren. TWEEDE VERDIEPING: De overloop op de 2e verdieping biedt toegang tot een slaapkamer en een ruime vaste kast, waarin zich de CV-ketel bevindt. De vloer is, net als op de 1e verdieping, afgewerkt met een grijze PVC-vloer. De 3e slaapkamer is voorzien van veel bergruimte, in de aanwezige vaste kasten. Daarnaast is er een dakkapel geplaatst, wat voor veel extra ruimte en licht zorgt. TUIN: De onderhoudsvriendelijke tuin is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van moderne bestrating. De tuin is bereikbaar via zowel de openslaande deuren in de woonkamer als via de bijkeuken. In de tuin is een knusse overkapping gebouwd met een grote lichtkoepel. Deze biedt genoeg ruimte voor een ruime loungeset. In de tuin bevindt zich ook een achterom die toegang geeft tot de ruime parkeervoorziening aan de achterzijde. De berging is voorzien van elektra en geschikt voor het stallen van meerdere fietsen en een stellage. Samengevat: - Duurzame, ruime en moderne woning. - Mooie eigentijdse afwerking - Kindvriendelijke, rustige locatie - Veel parkeergelegenheid - Energielabel A - Moderne inrichting van badkamer en keuken. - 3 slaapkamers - Instapklaar!

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
541 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4921

Google Karten

Geografische Übersicht Made

Erkunden Sie Made und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Made

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Made. In 2025 waren da 13.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

13.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

293

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Made
Jahr Einwohner
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Made
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Ausbildungsstufe

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.665

Bezeichnung A

1.208

Bezeichnung B

981

Bezeichnung D

593

Bezeichnung F

476

Bezeichnung G

332

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+++

221

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

55

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Made
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Made
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Made.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Made

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer Häuser in Made

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.