Direkt zum Inhalt
Logo von JB Makelaardij B.V.

't Boveneindje 37

4921SW Made • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Made

Fotoalbum

't Boveneindje 37 Made
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime, instapklare gezinswoning met een berging en onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen aan ’t Boveneindje in Made. Deze woning bevindt zich in een rustige wijk die voornamelijk bestaat uit moderne tussenwoningen en waar relatief veel gezinnen wonen. Aan de overkant van de straat ligt een speeltuin, wat bijdraagt aan het kindvriendelijke karakter van de buurt. Daarnaast liggen het centrum van Made, diverse scholen en supermarkten op korte afstand. De uitvalswegen naar Breda en Dordrecht bereik je zelfs in slechts 2 minuten. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming, een WTW-systeem en HR++ beglazing. Dankzij deze voorzieningen heeft de woning energielabel A (geldig tot 19-06-2030). GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de dichte keuken, het toilet met een wandcloset en fontein, en de meterkast. De begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer in houtlook, wat de ruimtes een warme uitstraling geeft. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken. Deze verkeert in goede staat en is afgewerkt met een keukenblok met een granieten werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een oven. Zowel de kookplaat als de oven zijn in 2020 vernieuwd. De keuken is in het verleden afgescheiden van de woonkamer, maar een open verbinding kan eenvoudig weer worden gerealiseerd. De ruime woonkamer is sfeervol ingericht en biedt voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de openslaande deur valt er veel natuurlijk licht binnen. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot 3 comfortabele slaapkamers en de compacte badkamer. De verdieping is, op de badkamer na, volledig uitgerust met een lichte laminaatvloer. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is de grootste van de verdieping. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een royaal bed en een uitgebreide kastenwand. De tweede slaapkamer is compact, maar comfortabel van formaat en daardoor ideaal inzetbaar als kinderslaapkamer. Dankzij de praktische indeling is er ook op deze slaapkamer voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en zou ook uitstekend kunnen dienen als werkkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandkast, wandcloset en radiator. Via de aanwezige raampartij is er natuurlijke ventilatie mogelijk. Hoewel de stijl wat gedateerd is, verkeert de badkamer in goede staat en functioneert alles naar behoren. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping beschikt over een royale slaapkamer, die slim is opgedeeld in een slaapgedeelte en een wasruimte door middel van een praktische kastenwand. Daarnaast bevindt zich hier een aparte, afgesloten CV-ruimte, waar zowel de Intergas CV-ketel als het WTW-systeem zijn geplaatst. De volledige verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer beschikt over bergruimte achter knieschotten en is uitgebreid met een dakkapel in 2023. Door het plaatsen van de dakkapel is er tevens ruimte gecreëerd voor een kleine babykamer, met bergruimte achter knieschotten. Deze ruimte zou ook ideaal ingezet kunnen worden als inloopkast. TUIN: De tuin is ruim van formaat en direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze is onderhoudsarm aangelegd, voorzien van straatwerk en enkele borders met een diversiteit aan planten. Een fijne bijkomstigheid is de handige achterom, gelegen naast de berging. SAMENGEVAT: - Fijne gezinswoning met een berging en achterom. - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en gewilde wijk. - Modern ingericht en goed onderhouden. - Onderhoudsarme tuin. - 4 slaapkamers en een kleine extra kamer op de 2e verdieping - Volledig geïsoleerd. - Energielabel A. - Instapklaar! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
421 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4921

Google Karten

Geografische Übersicht Made

Erkunden Sie Made und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Made

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Made. In 2025 waren da 13.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

13.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

293

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Made
Jahr Einwohner
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Made
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Ausbildungsstufe

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.665

Bezeichnung A

1.208

Bezeichnung B

981

Bezeichnung D

593

Bezeichnung F

476

Bezeichnung G

332

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+++

221

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

55

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Made
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Made
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Made.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Made

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer Häuser in Made

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.