Einwohner
375
Letztes Jahr: 2025
Drieschichtsweg 6
7663TH Mander • Overijssel
Verkauft
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 3.409
Fotoalbum
Beschreibung
Rij over het knisperende grind van de oprijlaan, voel de rust neerdalen terwijl je het erf oprijdt… Welkom op de Drieschichtsweg 6. Het erf opent zich en je ziet hoe de woonboerderij en de schuur samen één geheel vormen. De deuren van de deel staan uitnodigend open en leiden je naar binnen. Via de deel kom je in de keuken en loop je door naar de woonkamer met uitzicht op de achtertuin, precies zoals je dat van een authentieke woonboerderij verwacht. Deze woonboerderij ademt historie en sfeer, maar moet volledig opgeknapt worden. Voor wie de handen uit de mouwen wil steken, ligt hier een unieke kans om de boerderij in ere te herstellen en helemaal naar eigen smaak te maken. Met vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een brede keuken biedt het huis een zee van ruimte voor een groot gezin of gasten. Op het erf vind je een buitenverblijf voor lange zomeravonden en een grote schuur vóór de boerderij. Daarnaast staat de karaktervolle bakspieker, opgetrokken uit gebintwerk en metselwerk op zandstenen poeren, met een dak van oud hollandse dakpannen, een tijdloos detail dat Twentse historie ademt. Rondom de woning ligt volop ruimte: een groot erf, veel grond om de boerderij heen en een weiland dat direct voor het huis ligt, toegankelijk via de oprijlaan met eiken landhek Dit is buiten wonen zoals het bedoeld is – rust, ruimte en eindeloze mogelijkheden. De omgeving Je stapt de deur uit en staat direct midden in het Dal van de Mosbeek. Het ruisen van het beekje, het fluiten van vogels, de geur van vers gras en houtwallen die het landschap omarmen, dit is Twente op z’n mooist. Hier wandel je langs kronkelende paadjes, fiets je door glooiende velden en ontdek je telkens weer een nieuw uitzicht. En net om de hoek vind je de Cirkels van Jannink: het grootste landschapskunstproject van Nederland. Een plek waar kunst en landschap samensmelten en die je steeds opnieuw verwondert. Wie weet… Woon jij straks in deze karaktervolle woonboerderij op een unieke plek midden in Twente, omgeven door rust en natuur, die wacht op jou als nieuwe eigenaar om het geheel te moderniseren en in volle glorie te herstellen. Wat je verder moet weten: Natura 2000-gebied Deze woning ligt in een Natura 2000-gebied. Dat betekent dat de omgeving beschermd is vanwege haar bijzondere natuurwaarden. Voor normaal gebruik als woonhuis heeft dit geen gevolgen. Voor verbouwingen, uitbreidingen of bepaalde activiteiten kunnen er wel extra regels of vergunningseisen gelden. Wij adviseren geïnteresseerden om dit bij de gemeente of provincie na te vragen en daarnaast het geldende bestemmingsplan te raadplegen via het Omgevingsloket:
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6850 m²
- Inhalt
- 955 m³
- Externe Berghalle
- 114 m²
- Hinterhof Fläche
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1907
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-09-2025
- Verkaufsdatum
- 19-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Ligbad en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Mander
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mander
Wohn- und Viertelzahlen in Mander
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mander. In 2025 waren da 375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 482.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 385 |
| 2023 | 385 |
| 2024 | 380 |
| 2025 | 375 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 411.000 |
| 2022 | EUR 415.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 473.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 65
0-15: 70
15-25: 35
25-45: 95
45-65: 105
Ausbildungsstufe
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
120
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
360
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
73
Vrijstaande woningen
60
Twee-onder-één-kap woningen
18
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
11
2020 en later
8
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
26
Bezeichnung A
19
Bezeichnung G
19
Bezeichnung B
18
Bezeichnung F
13
Bezeichnung D
8
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.980 |
| 2021 | 2.040 | 4.380 |
| 2022 | 1.600 | 4.080 |
| 2023 | 1.320 | 3.990 |
| 2024 | 1.310 | 3.970 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.380 • Strom: 3.240
Koopwoning
Gas: 1.300 • Strom: 4.360
Appartement
Gas: 1.230 • Strom: 3.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 4.470
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.610 • Strom: 3.820
Betriebsaktivität in Mander (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 80
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mander.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mander
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Mander?
Mander telt in 2025 ongeveer 375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mander?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mander is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mander?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mander?
In Mander komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.
Meer Häuser in Mander
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Oude Uelserdijk 6
7663TL Mander
€ 950.000 k.k.
€ 0/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 227 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8059 m²
- Schlafzimmer
- 5
